ดังนั้น ซอกซอนจะแสวงหาความคิดเห็นเกี่ยวกับความจำเป็นและวัตถุประสงค์ของการวางแผน ผลกระทบของการวางแผนต่อชุมชนและพื้นที่ที่ครอบคลุมโดยการวางแผน การวางผังการใช้ที่ดินเหมาะสมหรือไม่? แผนผังการจัดพื้นที่ภูมิทัศน์สถาปัตยกรรม การออกแบบเมือง การเชื่อมต่อการจราจรระหว่างสนามแข่งขันกับพื้นที่ข้างเคียง...

ระยะเวลารับความคิดเห็นจนถึงวันที่ 4 กุมภาพันธ์

เกี่ยวกับโครงการนี้ ในปี 2022 ในรายงานตอบคำร้องของผู้มีสิทธิออกเสียงก่อนและหลังการประชุมสภาประชาชนเมืองครั้งที่ 7 ครั้งที่ 16 คณะกรรมการประชาชนเมือง... ฮานอยกล่าวว่าในเดือนกันยายน 2019 นายกรัฐมนตรีได้ตัดสินใจอนุมัตินโยบายการลงทุน

ในเดือนตุลาคม 2019 กรมการวางแผนและการลงทุนฮานอยได้ออกใบรับรองการจดทะเบียนการลงทุนฉบับแรก และใบรับรองการเปลี่ยนแปลงฉบับที่สามในเดือนมีนาคม 2020

โครงการดังกล่าวครอบคลุมพื้นที่ 125 ไร่ ในเขตเทศบาลตานมินห์และฟู่ลินห์ อำเภอซ็อกเซิน โดยมีเป้าหมายเพื่อลงทุนในการก่อสร้างสนามแข่งม้า และการก่อสร้างและดำเนินกิจการโรงแรมระดับ 3 ดาว... โครงการดังกล่าวมีมูลค่าการลงทุนรวม 9,576 พันล้านดองเวียดนาม (เทียบเท่าประมาณ 420 ล้านเหรียญสหรัฐ)

นักลงทุนคือบริษัท H&G จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทร่วมทุนระหว่าง Hanoi Tourist Corporation และ Global Consultant Network Co.Ltd (เกาหลี)

บริษัท เอชแอนด์จี จำกัด ก่อตั้งขึ้นในเดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2562 โดยมีทุนจดทะเบียน 2,736 พันล้านดองเวียดนาม หรือเทียบเท่า 120 ล้านเหรียญสหรัฐฯ โดย Global Consultant Network มีส่วนสนับสนุนมูลค่า 2,325.6 พันล้านดอง คิดเป็น 85% ของทุนเช่าเหมาลำ ในขณะที่ Hanoi Tourist Network มีส่วนสนับสนุน 15%

บริษัท เอชแอนด์จี จำกัด ได้รับการเป็นตัวแทนทางกฎหมายโดยคุณลีแดบง (เกิดเมื่อปีพ.ศ. 2484) คุณลีแดบง ยังดำรงตำแหน่งประธานของ Charmvit Group (เกาหลี) อีกด้วย

โรงเรียนสอนขี่ม้าซ็อกซอน เวียดนาม
วางแผนรายละเอียดโครงการศูนย์รวมความบันเทิงอเนกประสงค์-สนามแข่งม้าซ็อกซอน

ตุลาคม 2562 ประธานคณะกรรมการประชาชนเมือง ในเวลานั้น กรุงฮานอยได้อนุมัติการตัดสินใจลงทุนโครงการคอมเพล็กซ์ความบันเทิงอเนกประสงค์ - สนามแข่งม้า ในเขตอำเภอซ็อกซอน ให้กับ Charmvit Group

คาดว่าสนามแข่งขันจะเปิดดำเนินการได้หลังปี 2021 แต่ประสบปัญหาบางประการจึงไม่สามารถดำเนินการได้

ในกลางปี ​​พ.ศ. 2565 ฮานอยเสนอต่อนายกรัฐมนตรีให้ขจัดความยากลำบากในการเรียกคืนที่ดิน 125 เฮกตาร์เพื่อดำเนินโครงการ

ในเดือนสิงหาคม พ.ศ. ๒๕๖๖ ประธานคณะกรรมการประชาชนเมือง นาย Tran Sy Thanh ในกรุงฮานอยได้เข้าพบนาย Lee Dae Bong ประธานของกลุ่ม Charmvit เพื่อเข้าเยี่ยมคารวะและหารือถึงปัญหาความร่วมมือที่เป็นผลประโยชน์ร่วมกัน

ประธานกลุ่มบริษัท Charmvit กล่าวถึงความร่วมมือที่เกี่ยวข้อง โดยได้กล่าวถึงโครงการสนามแข่งม้าที่จังหวัดซอกซอน ดังนั้นเขาจึงคาดหวังว่าเมืองจะใส่ใจในการสนับสนุน สร้างเงื่อนไข และแก้ไขความยากลำบาก เพื่อให้กลุ่มนี้สามารถเคลื่อนกำลังไปได้เร็วๆ นี้

ตามที่ประธาน Charmvit กล่าว นี่คือโครงการหลักของกลุ่มในฮานอย ด้วยประสบการณ์ของประเทศเกาหลีในสาขานี้ เขาให้ความมั่นใจว่าเมื่อโครงการแล้วเสร็จจะช่วยสนับสนุนการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน ตลอดจนสร้างรายได้และสนับสนุนชุมชนโดยเฉพาะและการพัฒนาเมือง ฮานอยโดยทั่วไป

เจ้าของโรงแรมและสนามกอล์ฟระดับทอง

ตามคำนำ Charmvit เป็นบริษัทที่มีหลายอุตสาหกรรม เช่น โรงแรม สนามกอล์ฟ ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์...

ในประเทศเวียดนาม Charmvit เป็นผู้ลงทุนในอาคารสำนักงาน ศูนย์การค้า และโรงแรม ซึ่งรวมถึงอาคาร 2 อาคาร ได้แก่ Grand Plaza (บริเวณโรงแรม) และ Charmvit Tower (บริเวณสำนักงาน) ซึ่งตั้งอยู่ที่ 117 Tran Duy Hung (ฮานอย)

ชาร์มวิท ทาวเวอร์ เวียดนาม
โรงแรมแกรนด์พลาซ่าและอาคารชาร์มวิท ในฮานอย (ภาพ: อาคารชาร์มวิท)

โรงแรมแกรนด์พลาซ่าเปิดดำเนินการในเดือนกันยายน พ.ศ. 2553 ซึ่งเป็นโรงแรมระดับ 5 ดาว หนึ่งในโครงการสำคัญเนื่องในโอกาสครบรอบ 1,000 ปีแม่น้ำทังลอง ฮานอย และถือเป็นโรงแรมแห่งแรกที่ได้รับรางวัลทองคำในฮานอย

เมื่อปี 2019 โรงแรมแห่งนี้เคยเกิดเหตุการณ์ที่เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยของโรงแรมไล่ผู้คนที่มาหลบฝนในช่วงพายุฝนฟ้าคะนอง

นอกเหนือจากอาคารสำนักงาน ศูนย์การค้า และโรงแรมดังกล่าวข้างต้นแล้ว Charmvit Group ยังลงทุนในภาคธุรกิจต่างๆ เช่น ก่อสร้าง สนามกอล์ฟ...

ในจังหวัดหว่าบิ่ญ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดหว่าบิ่ญและกลุ่ม Charmvit ของเกาหลีได้มีบันทึกความเข้าใจในปี 2547 เกี่ยวกับการลงทุนก่อสร้างสนามกอล์ฟ 54 หลุมบนพื้นที่ประมาณ 300 เฮกตาร์ในตำบลเซินลัม อำเภอเลืองซอน

CharmVit Group เป็นผู้เช่าที่ดินระยะเวลา 50 ปี โดยได้รับการยกเว้นค่าเช่าที่ดิน 11 ปี ตามนโยบายส่งเสริมการลงทุน

โครงการสนามกอล์ฟดังกล่าวได้รับอนุมัติจากนายกรัฐมนตรีเมื่อปี พ.ศ. 2547

โครงการดังกล่าวเริ่มดำเนินการตั้งแต่ปี พ.ศ. 2548 และในปี พ.ศ. 2552 สนามกอล์ฟ Phuong Hoang ก็เริ่มเปิดดำเนินการและใช้งานอย่างเป็นทางการ

ในปี 2560 สำนักงานตรวจสอบของรัฐบาล (GIA) ได้ประกาศต่อสาธารณะเกี่ยวกับข้อสรุปการตรวจสอบการจัดการการใช้ที่ดินและการจัดการการลงทุนด้านการก่อสร้างในจังหวัดหว่าบิ่ญในช่วงปี 2547-2557 โดยคณะกรรมการประชาชนจังหวัดหว่าบิ่ญตรวจพบว่ามีการละเมิดทรัพย์สินทางปัญญาในการจัดซื้อที่ดินของบริษัท สนามกอล์ฟ ฟองฮวง จำกัด เพื่อดำเนินโครงการก่อสร้างสนามกอล์ฟ ฟองฮวง

กอล์ฟฟีนิกซ์เวียดนามnet.jpg
สนามกอล์ฟฟีนิกซ์ ในหว่าบินห์ (ภาพ: sangolf.vn)

สำนักงานตรวจสอบของรัฐบาลยังพบอีกว่าการก่อสร้างสนามกอล์ฟ อาคารบริหาร โรงแรม 3 ชั้น และโครงสร้างเสริมอื่นๆ ไม่ได้รับใบอนุญาตก่อสร้าง และไม่มีแบบการก่อสร้างโดยละเอียดในมาตราส่วน 1/500 ที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานของรัฐที่มีอำนาจหน้าที่ ซึ่งขัดต่อกฎหมายการก่อสร้าง พ.ศ. 2546

สำนักงานตรวจสอบระบุว่าโครงการก่อสร้างสนามกอล์ฟฟีนิกซ์เป็นโครงการลงทุนจากต่างชาติ 100% แต่คณะกรรมการประชาชนจังหวัดฮัวบิ่ญกลับมีการบริหารจัดการที่หละหลวม ทำให้เกิดการละเมิดเกิดขึ้นมากมาย

“ในการเวนคืนที่ดิน การเช่าที่ดินเพื่อดำเนินโครงการที่อยู่นอกเหนือผังเมืองและแผนผังการใช้ที่ดินของจังหวัดที่ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานรัฐที่เกี่ยวข้อง การก่อสร้างหลายรายการเกิดขึ้นโดยไม่ได้รับอนุญาต การกำหนดค่าเช่าที่ดินไม่เป็นไปตามกฎหมาย การหักเงินที่ผู้ลงทุนล่วงหน้าไว้เพื่อชดเชยและสนับสนุนการเคลียร์พื้นที่ การเจรจาต่อรองราคาค่าเช่าที่ดินโดยพลการ ไม่ปฏิบัติตามบทบัญญัติของกฎหมาย

นอกจากนี้การลงนามสัญญาเช่าที่ดินแบบจ่ายครั้งเดียวตลอดระยะเวลาการเช่าที่ดินไม่เป็นไปตามใบรับรองการลงทุนที่ออกโดยกระทรวงการวางแผนและการลงทุน ส่งผลให้งบประมาณแผ่นดินเสียหาย” สรุประบุ

เผย ‘บอส’ เกาหลี สร้างสนามกอล์ฟมูลค่ากว่า 16 ล้านเหรียญ ใกล้ซัมซุง ไทเหงีย น กลุ่ม MDA ของเกาหลีใต้วางแผนก่อสร้างสนามกอล์ฟ 18 หลุมในตำบล Thanh Cong เมือง Pho Yen (Thai Nguyen) ภายในสิ้นปีนี้ โดยมีมูลค่าการลงทุนทั้งหมดกว่า 387 พันล้านดอง
เกาหลีใต้ขายอพาร์ตเมนต์ครึ่งราคาให้คู่รักหนุ่มสาวเพื่อกระตุ้นการมีบุตร ท่ามกลางอัตราการเกิดที่ต่ำ จังหวัดหนึ่งของเกาหลีใต้กำลังวางแผนที่จะสร้างบ้านบนที่ดินว่างเปล่าเพื่อขายในราคาครึ่งหนึ่งให้กับคู่รักหนุ่มสาว
คณะกรรมการประชาชนจังหวัดลัมดงเรียกร้องให้หน่วยงานและสาขาต่างๆ ดำเนินการร่วมกับนักลงทุนอย่างเร่งด่วนเพื่อชี้แจงประเด็นต่างๆ ที่เกี่ยวข้องกับโครงการสนามแข่งม้ามูลค่าพันล้านเหรียญ และรายงานต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดก่อนวันที่ 20 ธันวาคม