Попадание в ловушку «перегона кур» в провинцию для покупки земли

В петиции, отправленной в газету Nguoi Lao Dong, г-жа Нгуен Ким Лиен (округ 5, Хошимин) заявила, что, поскольку ей нужно было купить землю примерно за 300–400 миллионов донгов, в конце 2023 года она вышла в Интернет, чтобы узнать об этом. Она нашла объявление о продаже земли в Баолоке (Ламдонг) от акционерной компании Van Dai Thanh Investment and Development (Van Dai Thanh, адрес 116 Pham Van Dong, Hiep Binh Chanh District, город Тхудык) всего за 260 миллионов донгов за участок. После этого с ней связались два человека по имени Куан и Труонг, которые представились сотрудниками компании, пригласили, провели и прислали машину к ее дому, чтобы отвезти ее осмотреть землю в Баолоке.

Зная, что она не знакома с дорогой, они отвезли ее в коммуну Тан Лак, уезд Баолам, провинция Ламдонг, показали ей участок земли площадью 356,1 квадратных метра и попросили г-жу Лиен внести 200 миллионов донгов. Полагая, что земля стоит 260 миллионов донгов, г-жа Льен перевела 200 миллионов донгов на счет г-на Нгуена Хонг Виня, генерального директора Van Dai Thanh.

После этого сотрудники компании назначили г-же Лиен встречу для нотариального заверения документов на землю и одновременно предложили ей купить еще один участок земли рядом с тем, который она внесла на депозит, чтобы нотариально заверить его в то же время. Поверив ей, г-жа Лянь согласилась перевести еще 150 миллионов донгов с содержанием «депозит для покупки земли в Баолоке».

Когда она прибыла в головной офис компании, чтобы оформить документы, г-же Лиен пришлось заплатить еще 50 миллионов донгов. Когда пришло время идти к нотариусу, Ван Дай Тхань сообщил ей, что купленная ею земля стоит 1,8 млрд донгов, а два участка — 3,6 млрд донгов. Если вы не совершите покупку, депозит в размере 400 миллионов донгов будет считаться потерянным.

Когда г-жа Лиен сказала, что не может позволить себе покупку, сотрудники Ван Дай Тханя предложили ей купить участок земли в другом месте стоимостью 1,55 млрд донгов. Г-жа Лиен не согласилась и подала жалобу, чтобы вернуть свои деньги, но проблема не была решена. В настоящее время она готовит документы для подачи в суд на эту компанию.

Привлекательная реклама в социальных сетях о дешевой земле заманила в ловушку многих людей. Фото: СКРИНШОТ

Также жертвой «выпаса кур», скупивших землю в провинции по заоблачным ценам, стал г-н доктор философии. (проживающему в городе Бьенхоа, провинция Донгнай) пришлось «проглотить горькую пилюлю» и купить участок земли за 900 миллионов донгов вместо заявленных 300 миллионов.

Согласно презентации, г-н С. прочитал в социальных сетях объявление о продаже земли в Баолоке всего за 300 миллионов донгов за участок. После этого г-н С. был доставлен сотрудниками акционерной компании Truong Hai Real Estate Services Joint Stock Company (Binh Duong) в район Баолам (Ламдонг), а затем его соблазнили продать землю по цене до 1,9 млрд донгов за участок.

При осмотре земли он все еще думал, что цена составляет 300 миллионов донгов за участок, поэтому согласился внести депозит в размере 200 миллионов донгов. Когда г-н С. вернулся домой и взял в руки контракт, он был шокирован. Его семья пожаловалась и подняла шумиху, но компания пообещала продать г-ну С. другой участок земли за 900 миллионов донгов.

Когда г-н С. сказал, что у него недостаточно денег, компания посоветовала ему занять оставшуюся сумму в банке, иначе он потеряет свой депозит. Поэтому он и его семья согласились подписать кредит. В настоящее время вся его семья в долгах, и он не знает, когда земля будет продана по хорошей цене.

Рассказывая нам о вышеупомянутых случаях, сотрудник полиции города Ту Дук сказал, что при обнаружении признаков мошенничества людям следует обратиться в полицию. Затем соответствующие подразделения проведут проверку для выявления нарушений. При обнаружении признаков мошенничества мы проведем расследование и примем меры в соответствии с законом.

Получив заявление г-жи Лиен, мы связались с Ван Дай Тханем, а конкретно с г-ном Нгуеном Хонг Винем. Он не ответил на звонок, но сказал, что пойдет в редакцию газеты «Лао Донг», чтобы «прояснить ситуацию». Затем, прибыв в редакцию газеты Nguoi Lao Dong, г-н Винь привел с собой человека и представился «законным представителем».

Однако во время работы (включая г-жу Лиен) г-н Винь и законный представитель не проявили никакой доброй воли в отношении прав клиента, только предъявив договор о задатке и настояв: «Она подписала его черным по белому в качестве задатка, если она не купит, то потеряет свои деньги», а затем быстро ушли.

Источник: https://nld.com.vn/sap-bay-lua-ga-di-tinh-mua-dat-nen-19624040121575722.htm