Заместитель премьер-министра руководит пилотными проектами коммерческого жилья через права землепользования

(NLDO) - Заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха потребовал обеспечить осуществимость пилотных проектов коммерческого жилья путем получения прав землепользования.

Днем 18 февраля заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха провел прямое заседание, а также онлайн-встречу с рядом министерств, отраслей и местных органов власти, чтобы дать заключения по проекту указа, в котором подробно описывается реализация резолюции Национального собрания о пилотной реализации проектов коммерческого жилья (пилотных проектов) посредством соглашений о получении прав землепользования или наличии прав землепользования.

Заседание возглавил заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха. Фото: ВГП

Согласно сообщению Министерства природных ресурсов и экологии, проект указа состоит из 3 глав и 8 статей, которые применяются к: государственным органам; Организации, осуществляющие операции с недвижимостью, в соответствии с положениями Закона о сделках с недвижимостью, землепользователи в соответствии с положениями Закона о земле.

Соответственно, организациям, осуществляющим операции с недвижимостью, соответствующим условиям реализации пилотного проекта, разрешается получение права землепользования и изменение целевого назначения земель для реализации пилотного проекта в отношении одного, нескольких или следующих видов земель: земли сельскохозяйственного назначения, земли несельскохозяйственного назначения, не являющиеся землями населенных пунктов, земли населенных пунктов и иные земли, находящиеся на одном земельном участке, в случае заключения соглашения о получении права землепользования.

Отсюда следует расширение условий для организаций, занимающихся недвижимостью, по получению прав на землепользование для реализации проектов коммерческого жилья, что будет способствовать ограничению жалоб со стороны населения; Обеспечить справедливый доступ к земле для инвесторов и населенных пунктов, поддерживать стабильное предложение коммерческого жилья, способствовать развитию прозрачного и здорового рынка недвижимости.

Вице-премьер-министр поручил министерствам, отраслям и местным органам власти представить конкретные мнения для четкого определения сферы действия, целей и масштабов пилотного проекта; Подготовка технико-экономического обоснования и реализации на местах после выхода Указа.

Руководители ряда министерств, отраслей, территорий и ассоциаций по недвижимости предложили дополнить положения о порядке урегулирования переходных вопросов для пилотных проектов, получивших одобрение инвестиционной политики, определить финансовые обязательства, продлить сроки реализации и т. д.; Уточнение процедур для предприятий сферы недвижимости, которые уже имеют права землепользования, получают права землепользования или и то, и другое; Процедуры, время обработки и координирующий орган по приему предложений и составлению списка пилотных проектов; принцип приоритетности пилотных проектов; техническое редактирование редактирование текста…

Завершая встречу, заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха заявил, что в резолюции Национальной ассамблеи четко определены пространство, сфера применения, масштаб и сроки реализации пилотного проекта, а также конкретные механизмы и политика.

Поэтому в Постановлении необходимо определить порядок, процедуры, организовать научно обоснованные и четкие этапы реализации пилотного проекта.

Законодательное собрание продолжает уточнять положения о правах землепользования с ежегодной и единовременной арендной платой при реализации проектов коммерческого жилья; Процедуры для предприятий сферы недвижимости в каждом типе пилотного коммерческого жилищного проекта (имеющих права землепользования, получающих права землепользования или не имеющих права землепользования...); Разработать критерии и принципы определения приоритетных пилотных проектов (благоустройство города, детальное планирование, проекты, подлежащие переносу, переселение и т.д.)

Вице-премьер поручил проектному ведомству в полной мере учесть замечания министерств, отраслей, территорий, объединений и предприятий и оперативно доработать проект указа.

Источник: https://nld.com.vn/pho-thu-tuong-chi-dao-ve-thi-diem-du-an-nha-o-thuong-mai-thong-qua-nhan-quyen-su-dung-dat-196250218182042777.htm