Инфраструктурный прорыв привлекает инвесторов к востоку от Ханоя

(Дэн Три) - Усилия по достижению прорыва в распределении государственного инвестиционного капитала формируют новые земли с большим потенциалом для рынка недвижимости. Среди них Оушен-Сити на востоке Ханоя встретит самые крупные инфраструктурные волны на севере.

Недвижимость на востоке столицы повышает свою привлекательность благодаря инфраструктуре

Пригородные районы и районы, прилегающие к крупным городам, будут активно привлекать денежные потоки от инвестиций в недвижимость в 2025 году благодаря преимуществу низких цен, но при этом высокому потенциалу роста за счет развития инфраструктуры. На севере страны ряд ключевых транспортных проектов стремительно приближается к финишной прямой и готовится к началу строительства, превращая восток Ханоя в горячую точку.

В этом году Ханой продолжает содействовать выделению государственных инвестиций, в рамках которых приоритетное внимание будет уделяться многим инфраструктурным проектам, направленным на Восток. В настоящее время кольцевая дорога № 4, соединяющая Ханой — Хынгйен — Бакнинь, по сути, представляет собой параллельные маршруты; Объем насыпи земляного полотна достиг 85%. Городское правительство только что завершило план строительства трех мостов через Красную реку: Ту Лиен, Нгок Хой и Тран Хунг Дао, а в ближайшем будущем — моста Ми Со.

В первом квартале 2025 года провинция Хынгйен реализует крупный транспортный проект — исторический соединительный маршрут вдоль Красной реки с общим объемом инвестиций около 9 300 млрд донгов, завершение которого ожидается в 2027 году. В мае следующего года также начнется строительство кольцевой дороги 3.5, которая будет сдана в эксплуатацию в декабре 2028 года. Наряду с этим, межпровинциальная трасса Ханой — Хынгйен почти завершила модернизацию и расширение, дорога, соединяющая две автомагистрали, открыта с июля 2024 года...

Оушен-Сити имеет отличную транспортную доступность благодаря 3,5-кольцевой дороге, проходящей через 4-ю кольцевую дорогу и прилегающей к ней.

Инфраструктура всегда является одним из ведущих факторов, способствующих развитию рынка недвижимости. В частности, Оушен-Сити сохраняет высокие темпы роста благодаря своей возможности напрямую подключаться к этим важным проектам.

Прибыльная возможность в Оушен-Сити

Благодаря выгодному местоположению, Оушен-Сити получит новый этап продвижения, поскольку через него проходит кольцевая дорога 3.5, а также он соседствует с кольцевой дорогой 4. Жители мегаполиса могут напрямую добраться до мостов Нгок Хой и Ми Со; В то же время, по существующим маршрутам добраться до центра Ханоя или до северных провинций и городов можно быстро и удобно. Не говоря уже о том, что международный аэропорт Джиабинь (Бакнинь) соединяется с мегаполисом всего в часе езды, что открывает двери в регион и мир.

Скоро в Оушен-Сити появятся многочисленные объекты первоклассной инфраструктуры, которые повысят его ценность.

Помимо инфраструктуры, в этом году темпы роста цен в Оушен-Сити также будут усилены за счет объектов инфраструктуры, которые вскоре будут введены в эксплуатацию. Это торговый центр Vincom Mega Mall Ocean City и комплекс современного конференц-центра для проведения свадеб и мероприятий на 4100 мест, а также театра, открытие которого запланировано на май 2025 года. Ожидается, что Vinmec Medical Resort с 18 президентскими виллами будет «запущен» в марте 2026 года. Наряду с уже действующими Vinschool, VinUni и VinBus, разнообразная коллекция брендов «семейства Vin» привлечет еще больше людей, желающих обосноваться в Оушен-Сити.

Наряду с потенциалом устойчивого роста цен, это место также способно приносить инвесторам регулярный денежный поток от коммерческой деятельности. Соответственно, почти все малоэтажные квартиры здесь спроектированы с целью оптимизации пространства, что помогает домовладельцам получать двойную прибыль, поскольку они могут жить в них, сдавать их в аренду или развивать множество подходящих направлений и видов бизнеса.

Международные фестивали привлекают большое количество клиентов в коммерческие магазины Оушен-Сити.

Поскольку здесь проживает более 80 000 человек, бренды, выбирающие Оушен-Сити, имеют непосредственный местный рынок. В то же время это место ежегодно привлекает миллионы посетителей со всего мира благодаря привлекательности Венеции, K-Town, Маленького Гонконга, деревни саке, а также специальным мероприятиям и фестивалям. Число туристов значительно возрастет, когда в будущем транспортная инфраструктура будет еще больше улучшена.

Учитывая текущую цену продажи, которая начинается всего от 130 миллионов донгов за м2 земли, и огромные льготы, применяемые инвесторами, возможность стать владельцем потенциального продукта в Оушен-Сити становится все более открытой.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dot-pha-ha-tang-hut-nha-dau-tu-ve-phia-dong-ha-noi-20250321141644616.htm