На рынке доминируют малоэтажные, доступные квартиры в Оушен-Сити с высокой ликвидностью

В то время как цены на малоэтажное жилье в центре Ханоя остаются высокими, а цены на землю в провинциях постоянно устанавливают новые уровни цен, инвесторы устремились в Оушен-Сити в поисках готовых к сдаче малоэтажных объектов по цене менее 15 млрд донгов. Это считается мудрым инвестиционным решением — владеть активами с хорошим бизнес-потенциалом, создающими стабильный денежный поток и имеющими выдающиеся перспективы роста цены. Народный комитет провинции Донгнай только что издал Решение № 26/2025/QD-UBND от 19 марта 2025 года, в котором определены условия, содержание и льготные уровни кредитования для реализации ряда кредитных мероприятий в рамках национальной целевой программы в провинции. Днем 21 марта в здании Правительства Премьер-министр Фам Минь Чинь принял Главу Республики Татарстан Российской Федерации Р.Н. Минниханова. Днем 21 марта в здании Правительства Премьер-министр Фам Минь Чинь принял Главу Республики Татарстан Российской Федерации Р.Н. Минниханова. Народный комитет провинции Донгнай только что издал Решение № 26/2025/QD-UBND от 19 марта 2025 года, в котором определены условия, содержание и льготные уровни кредитования для реализации некоторых видов кредитования в рамках национальной целевой программы в провинции. В целях оснащения и развития правовых знаний, опыта и навыков в реализации работы по пропаганде, распространению, обучению праву и посредничеству на низовом уровне Народный комитет и Департамент юстиции округа Дук Ко (Залай) только что организовали учебную конференцию для почти 230 стажеров, которые являются пропагандистами и посредниками по праву на низовом уровне в 5 коммунах этого района. Недавно район Хайланг (Куангчи) был признан премьер-министром в решении № 542/QD-TTg от 7 марта 2025 года районом, соответствующим новым сельским стандартам (NTM) в 2024 году. Это результат высочайшей решимости всей политической системы, солидарности и сотрудничества населения района, включая религиозных деятелей и последователей, за 13 лет упорной реализации программы. 21 марта народность Джиа Рай в приграничной коммуне Иа Печ, округ Иа Грай, Джиа Лай, объединилась, чтобы организовать церемонию поклонения лесу, чтобы поблагодарить Бога леса за защиту жителей деревни и предоставление множества продуктов под пологом леса. Давайте с этого момента вместе будем беречь зеленый цвет лесов. Общие новости газеты «Этника и развитие». В утренних новостях 21 марта следующая примечательная информация: Опьянен красками мартовских цветов. Террасные поля Санг Ма Сао в сезон паводков. Деревня «укрощения земли и огня». Наряду с другими новостями из этнических меньшинств и горных районов. Под девизом «День возвращения Кхау Вай» в 2025 году пройдет рыночный фестиваль Кхау Вай (район Мео Вак, Хазянг) в течение 3 дней: с 22 по 24 апреля (с 25 по 27 марта по лунному календарю). В этом году фестиваль организован в масштабе провинции, обещающем посетителям много интересных впечатлений. Недавно руководители Вьетнамской железнодорожной корпорации провели рабочую встречу с руководством провинции Биньзыонг по вопросам расширения и реализации плана строительства конечной станции города Анбинь. Ди Ан, провинция Биньзыонг, становится региональным и международным транспортным узлом. В течение 6 дней (с 6 по 12 мая 2024 года) бывший начальник отделения дорожной полиции Тан Чау (Анзянг) поручил двум сотрудникам полиции воспользоваться своим положением и полномочиями для получения денег от владельцев транспортных средств за игнорирование нарушений при проезде через участок и получение взяток на сумму более 448 миллионов донгов. Народный комитет провинции Биньзыонг только что одобрил отчет о предварительном технико-экономическом обосновании проекта городской железнодорожной линии № 1, соединяющей ее с линией метро № 1 города. Хошимин Бен Тхань - Суой Тьен на станции Суой Тьен, проходит через 4 города и заканчивается в Сити. Чт Дау Мот Протяженность маршрута 32,5 км. Деревня Конг Мыонг, где занимаются строительством деревянных лодок, существует уже более 600 лет и является гордостью жителей района Фонг Хай города Куангйен (Куангнинь) благодаря своей славе, известной во всем мире, а также благодаря лодкам, созданным умелыми руками и опытом судостроения их предков, которые могут идти против течения и ветра, помогая рыбакам добраться до моря. Однако, следуя современным тенденциям, деревня судостроительного ремесла постепенно приходит в упадок, рискуя даже исчезнуть.

Супердешевые инвестиции, немедленная прибыль

После периода «рыболовства в открытом море» г-н Нгуен Хыу Хунг (40 лет) вернулся в Ханой в поисках возможностей для инвестиций. Имея многолетний опыт, на этот раз он решил инвестировать в линейку продуктов, которая готова к передаче, имеет хорошую политику, расположена в районе с хорошо развитой инфраструктурой и первоклассными удобствами, поскольку это недвижимость, которую можно эксплуатировать немедленно, с большими перспективами роста цен.

Малоэтажные объекты стоимостью менее 15 млрд донгов в районе Аньзыонг, Оушен-Сити привлекают инвесторов

Однако исследование Savills показывает, что в центре Ханоя цены на малоэтажное жилье в настоящее время находятся на высоком уровне. По состоянию на четвертый квартал 2024 года средняя первичная цена вилл достигнет 327 млн ​​донгов за м2 земли, первичная цена таунхаусов составит 279 млн донгов за м2 земли, а первичная цена коммерческих таунхаусов составит 316 млн донгов за м2 земли. Поэтому г-н Хунг решил инвестировать в Оушен-Сити — место с высококачественными малоэтажными квартирами, по лучшей цене на рынке сегодня — чуть менее 15 миллиардов донгов за квартиру.

Фактически, благодаря привлекательной политике инвесторов, имея начальный капитал всего в 4,5 млрд донгов, инвесторы могут стать владельцами малоэтажного объекта в Оушен-Сити. Эта разумная инвестиционная ставка становится еще более доступной, если сопровождается рядом «огромных» стимулов, таких как поддержка по процентной ставке 0% в течение 30 месяцев, стимулы за ранние выплаты до 14,5% и 11% денежного потока/год, 3%-ный пакет поощрений на новоселье, стимулы от 1% до 1,7% для членов VinClub...

«Благодаря серии сильных стимулирующих политик, помогающих клиентам «получить прибыль немедленно», а также гораздо более мягкой цене по сравнению с районом, малоэтажные дома стоимостью менее 15 миллиардов в Оушен-Сити являются редкими продуктами, которые ни один инвестор не захочет упустить. Если вы медлите, вы упустите возможность », — прокомментировал г-н Хунг.

Долгосрочный оптимистичный прогноз

Помимо «немедленных» выгод, инвестиции в малоэтажные объекты стоимостью менее 15 млрд донгов в Оушен-Сити также приносят большую накопленную прибыль за счет роста цен с течением времени. Фактически, за последние годы цены на малоэтажное жилье в городских районах Vinhomes значительно выросли: средний рост цен составил более 10% в год, и этот темп сохраняется на протяжении многих лет.

Недорогие продукты стоимостью менее 15 миллиардов долларов в Оушен-Сити имеют множество преимуществ для поддержания выдающейся динамики роста цен в долгосрочной перспективе.

С другой стороны, благодаря своему стратегическому расположению, продуманной планировке и первоклассным удобствам, Оушен-Сити готов ко всем условиям для прорыва в новом цикле развития рынка. Проект располагает самой современной и синхронной системой транспортной инфраструктуры на Востоке с такими существующими объектами, как национальное шоссе 5А, скоростная автомагистраль Ханой - Хайфон...

Кроме того, реализуется ряд новых инфраструктурных проектов. В частности, строительство кольцевой дороги 3.5 (участок от провинциальной дороги 378 до национальной автомагистрали 5 через Оушен-Сити) начнется в мае следующего года. Наряду с этим в настоящее время ведется строительство кольцевой дороги № 4 столичного региона, темпы которого превышают запланированные; ожидается, что строительство будет завершено в 2027 году. После ввода в эксплуатацию этот ключевой проект сократит время в пути от Оушен-Сити до центра Ханоя, а также провинций и городов Северного региона.

Кроме того, в восточной части города реализуются и другие инфраструктурные проекты, такие как мост Нгокхой и мост Чанхынгдао, строительство которых, как ожидается, начнется в 2025 году, а также трасса от авеню Хунгдонг (Vinhomes Ocean Park 3) до национального шоссе 5A и национального шоссе 5B, открытие движения по которым ожидается в этом году.

Инфраструктурный бум помогает Оушен-Сити стать связующим звеном северных экономических центров. Это также «стальной рычаг» для увеличения стоимости малоэтажных объектов стоимостью менее 15 млрд донгов в Оушен-Сити.

С точки зрения бизнеса малоэтажные объекты стоимостью менее 15 млрд донгов в Оушен-Сити также демонстрируют исключительную эффективность. В настоящее время в Оушен-Сити обосновались 80 000 человек, и ожидается, что в ближайшие несколько лет их число увеличится до 200 000 человек. Вместе с тем, в 2024 году этот «город назначения» посетили более 12 миллионов туристов, чтобы поучаствовать в развлекательных мероприятиях и насладиться безграничной фестивальной атмосферой. Этот обильный источник клиентов открыл бесчисленные возможности для бизнеса, помогая владельцам легко и эффективно сдавать в аренду и торговать, получая стабильный денежный поток и высокую прибыль. В то же время это также повышает ликвидность продуктов, помогая инвесторам получать одинарную и двойную выгоду.

Отмечается, что число инвесторов, заинтересованных в проекте, растет с каждым днем. Только за первую половину марта 2025 года около 500 малоэтажных объектов в Оушен-Сити нашли владельцев. С формированием новой волны малоэтажная недвижимость стоимостью менее 15 миллиардов донгов в Оушен-Сити будет быстро распродана. В это время неторопливые инвесторы упустят возможность купить по первоначальной цене и извлечь наибольшую выгоду, когда приближаются важные этапы развития инфраструктуры.

«VinWonders Entertainment World» готовится к запуску на востоке Ханоя

Источник: https://baodantoc.vn/thap-tang-gia-mem-tai-ocean-city-chiem-song-voi-kha-nang-thanh-khoan-cao-1742548347986.htm