На рынке доминируют малоэтажные, доступные квартиры в Оушен-Сити с высокой ликвидностью

В то время как цены на малоэтажное жилье в центре Ханоя остаются высокими, а цены на землю в провинциях постоянно устанавливают новые уровни цен, инвесторы устремились в Оушен-Сити в поисках готовых к сдаче малоэтажных объектов по цене менее 15 млрд донгов. Это считается мудрым инвестиционным решением владеть активами с хорошим бизнес-потенциалом, создающими устойчивый денежный поток и имеющими выдающиеся перспективы роста цен. Народный комитет провинции Донгнай только что издал Решение № 26/2025/QD-UBND от 19 марта 2025 года, в котором излагаются условия, содержание и льготные уровни кредитования для реализации ряда кредитных мероприятий в рамках национальной целевой программы в провинции. Днем 21 марта в здании правительства премьер-министр Фам Минь Чинь принял главу Республики Татарстан Российской Федерации Р. Н. Минниханова. Днем 21 марта в здании правительства премьер-министр Фам Минь Чинь принял главу Республики Татарстан Российской Федерации Р. Н. Минниханова. Народный комитет провинции Донгнай только что издал Решение № 26/2025/QD-UBND от 19 марта 2025 года, в котором излагаются условия, содержание и льготные уровни кредитования для реализации ряда кредитных мероприятий в рамках национальной целевой программы в провинции. Некоторые кредитные мероприятия в национальной целевой программе в провинции. (Quang Tri) был признан премьер-министром в решении № 542/QD-TTG, датированном 7 марта 2025 года как районное собрание новых сельских стандартов (NTM). Это является результатом самого высокого определения всей политической системы, солидарности и сотрудничества людей в этом районе, включая религиозные центр и последователи в 13-летнем посновенном водном поведенческом водном поведенческом поведенке. ECH, ИА ГРАЙ, ДЖИА ЛАЙ объедините усилия, чтобы организовать церемонию поклонения лесу, чтобы поблагодарить Бога леса за защиту жителей деревни и предоставление множества продуктов под пологом леса. С этого момента давайте вместе сохранять зеленый цвет лесов. Общие новости газеты «Этнические проблемы и развитие». В утренних новостях 21 марта следующая примечательная информация: Опьянен красками мартовских цветов. Террасные поля Санг Ма Сао в сезон паводков. Деревня «укрощения земли и огня». Наряду с другими новостями в этнических меньшинствах и горных районах. С темой «День возвращения Кхау Вай» фестиваль рынка Кхау Вай (район Мео Вак, Хазянг) в 2025 году будет проходить в течение 3 дней, с 22 по 24 апреля (25-27 марта по лунному календарю). В этом году фестиваль организован в масштабе провинции, обещая принести посетителям много интересных впечатлений. Руководители Vietnam Railway Corporation недавно провели рабочую сессию с руководителями провинции Биньзыонг по вопросу расширения и реализации планирования конечной станции города Анбинь. Ди Ан, провинция Биньзыонг, становится региональным и международным транспортным узлом. В течение 6 дней (с 6 по 12 мая 2024 года) бывший начальник станции дорожной полиции водного пути Тан Чау (Ан Зян) поручил двум офицерам воспользоваться своим положением и полномочиями для получения денег от владельцев транспортных средств, чтобы игнорировать нарушения при проезде через станцию ​​и получить взятки на сумму более 448 миллионов донгов. Народный комитет провинции Биньзыонг только что одобрил отчет о предварительном технико-экономическом обосновании проекта городской железнодорожной линии № 1, соединяющейся с линией метро № 1 города. Хошимин Бен Тхань - Суой Тьен на станции Суой Тьен, проходит через 4 города и заканчивается в Сити. Чт Дау Мот Длина маршрута составляет 32,5 км. Деревня Конг Мыонг, где строят деревянные лодки, существует уже более 600 лет и является гордостью жителей округа Фонг Хай города Куанг Йен (Куанг Нинь) из-за своей репутации на всю округу, с лодками, рожденными умелыми руками и опытом судостроения их предков, так что лодки могут идти против течения и ветра, помогая рыбакам добраться до моря. Однако, следуя современным тенденциям, деревня судостроительного ремесла постепенно приходит в упадок, рискуя даже исчезнуть.

Супердешевые инвестиции, немедленная прибыль

После периода «рыболовства в открытом море» г-н Нгуен Хыу Хунг (40 лет) вернулся в Ханой в поисках возможностей для инвестиций. Имея многолетний опыт, на этот раз он решил инвестировать в линейку продуктов, которая готова к передаче, имеет хорошую политику, расположена в районе с хорошо развитой инфраструктурой и первоклассными удобствами, поскольку это недвижимость, которую можно эксплуатировать немедленно, с большими перспективами роста цен.

Малоэтажные объекты стоимостью менее 15 млрд донгов в районе Аньзыонг, Оушен-Сити привлекают инвесторов

Однако исследование Savills показывает, что в центре Ханоя цены на малоэтажное жилье в настоящее время находятся на высоком уровне. По состоянию на четвертый квартал 2024 года средняя первичная цена вилл достигнет 327 млн ​​донгов за м2 земли, первичная цена таунхаусов составит 279 млн донгов за м2 земли, а первичная цена коммерческих таунхаусов составит 316 млн донгов за м2 земли. Поэтому г-н Хунг решил инвестировать в Оушен-Сити — место с высококачественными малоэтажными квартирами и лучшими ценами на рынке сегодня — чуть менее 15 миллиардов донгов за квартиру.

Фактически, благодаря привлекательной политике инвесторов, имея начальный капитал всего в 4,5 млрд донгов, инвесторы могут стать владельцами малоэтажного объекта в Оушен-Сити. Эта разумная инвестиционная ставка становится еще более доступной, если сопровождается рядом «огромных» стимулов, таких как поддержка по процентной ставке 0% в течение 30 месяцев, стимулы за ранние выплаты до 14,5% и 11% денежного потока/год, 3%-ный пакет поощрений на новоселье, стимулы от 1% до 1,7% для членов VinClub...

«Благодаря серии сильных стимулирующих политик, помогающих клиентам «получить прибыль немедленно», а также гораздо более мягкой цене по сравнению с районом, малоэтажные дома стоимостью менее 15 миллиардов в Оушен-Сити являются редкими продуктами, которые ни один инвестор не захочет упустить. Если вы медлите, вы упустите возможность », — прокомментировал г-н Хунг.

Долгосрочный оптимистичный прогноз

Помимо «немедленных» выгод, инвестиции в малоэтажные объекты стоимостью менее 15 млрд донгов в Оушен-Сити также приносят большую накопленную прибыль за счет роста цен с течением времени. Фактически, за последние годы цены на малоэтажное жилье в городских районах Vinhomes значительно выросли: средний рост цен составил более 10% в год, и этот темп сохраняется на протяжении многих лет.

Недорогие продукты стоимостью менее 15 миллиардов долларов в Оушен-Сити имеют множество преимуществ для поддержания выдающейся динамики роста цен в долгосрочной перспективе.

С другой стороны, благодаря своему стратегическому расположению, продуманной планировке и первоклассным удобствам, Оушен-Сити готов ко всем условиям для прорыва в новом цикле развития рынка. Проект располагает самой современной и синхронной системой транспортной инфраструктуры на Востоке с такими существующими объектами, как национальное шоссе 5А, скоростная автомагистраль Ханой - Хайфон...

Кроме того, реализуется ряд новых инфраструктурных проектов. В частности, строительство кольцевой дороги 3.5 (участок от провинциальной дороги 378 до национальной автомагистрали 5 через Оушен-Сити) начнется в мае следующего года. Наряду с этим в настоящее время ведется строительство кольцевой дороги № 4 столичного региона, темпы которого превышают запланированные; ожидается, что строительство будет завершено в 2027 году. После ввода в эксплуатацию этот ключевой проект сократит время в пути от Оушен-Сити до центра Ханоя, а также провинций и городов Северного региона.

Кроме того, в восточной части города реализуются и другие инфраструктурные проекты, такие как мост Нгокхой и мост Чанхынгдао, строительство которых, как ожидается, начнется в 2025 году, а также трасса от авеню Хунгдонг (Vinhomes Ocean Park 3) до национального шоссе 5A и национального шоссе 5B, открытие движения по которым ожидается в этом году.

Инфраструктурный бум помогает Оушен-Сити стать связующим звеном между северными экономическими центрами. Это также «стальной рычаг» для увеличения стоимости малоэтажных объектов стоимостью менее 15 млрд донгов в Оушен-Сити.

С точки зрения бизнеса малоэтажные объекты стоимостью менее 15 млрд донгов в Оушен-Сити также демонстрируют исключительную эффективность. В настоящее время в Оушен-Сити обосновались 80 000 человек, и ожидается, что в ближайшие несколько лет их число увеличится до 200 000 человек. Вместе с тем, в 2024 году этот «город назначения» посетили более 12 миллионов туристов, чтобы поучаствовать в развлекательных мероприятиях и насладиться безграничной фестивальной атмосферой. Этот обильный источник клиентов открыл бесчисленные возможности для бизнеса, помогая владельцам легко и эффективно сдавать в аренду и торговать, получая стабильный денежный поток и высокую прибыль. В то же время это также повышает ликвидность продуктов, помогая инвесторам получать одинарную и двойную выгоду.

Отмечается, что число инвесторов, заинтересованных в проекте, растет с каждым днем. Только за первую половину марта 2025 года около 500 малоэтажных объектов в Оушен-Сити нашли владельцев. С формированием новой волны малоэтажная недвижимость стоимостью менее 15 млрд донгов в Оушен-Сити будет быстро распродана. В это время неторопливые инвесторы упустят возможность купить по первоначальной цене и извлечь наибольшую выгоду, когда приближаются важные этапы развития инфраструктуры.

«VinWonders Entertainment World» готовится к запуску на востоке Ханоя

Источник: https://baodantoc.vn/thap-tang-gia-mem-tai-ocean-city-chiem-song-voi-kha-nang-thanh-khoan-cao-1742548347986.htm