Ранее Канцелярия Народного комитета Ханоя издала документы № 12441/VP-TNMT от 11 октября 2024 года; 13926/VP-TNMT от 16 ноября 2024 года, уведомляющий о направлении заместителя председателя Народного комитета Ханоя Дуонг Дык Туана: поручить Департаменту природных ресурсов и окружающей среды председательствовать и координировать работу с Департаментом строительства и соответствующими подразделениями по рассмотрению и руководству содержанием предложения Народного комитета района Хоангмай по политике компенсации, поддержки и переселения, а также временной поддержке проживания для реализации проекта строительства дороги Там Тринь.
Максимальная польза для людей
Соответственно, обеспечить последовательность в других политиках поддержки Проекта между домохозяйствами, чьи земли были возвращены, и теми, чьи планы компенсации не были одобрены; Чтобы скорейшим образом стабилизировать жизнь людей, чьи земли были возвращены, и ускорить ход реализации проекта, Департамент сельского хозяйства и охраны окружающей среды сообщает и просит Городской народный комитет рассмотреть и принять следующие решения:
Утвердить другие меры поддержки, предложенные Народным комитетом района Хоангмай; Поручить Народному комитету района Хоангмай пересмотреть сроки уведомления о возврате земель в случаях, когда планы компенсации, поддержки и переселения не были одобрены; Утвердить другие планы поддержки для случаев, когда компенсация за строительство и жилье для домохозяйств не предусмотрена (план не был утвержден), аналогичные другим политикам поддержки, ранее утвержденным Народным комитетом округа Хоангмай для домохозяйств, когда государство изымает землю для реализации проекта строительства дороги Там Тринь, в соответствии с положениями пункта 2 статьи 108 Закона о земле 2024 года.
Народный комитет района Хоангмай предлагает рассмотреть и принять решение о других уровнях поддержки строительства и жилья в случаях, когда компенсация за строительство и жилье не предоставляется (согласно статье 14 Решения № 10/2017/QD-UBND от 29 марта 2017 года Народного комитета города), с конкретным содержанием в соответствии с графиком.
В случаях, когда положения Закона о земле 2024 года более благоприятны для лиц, чьи земли возвращаются, разрешается скорректировать план в соответствии с Законом о земле 2024 года для достижения высокого консенсуса при реализации компенсаций, поддержки, переселения и возврата земель.
По данному вопросу 26 декабря 2024 года Департамент строительства выпустил документ № 11009/SXD-KTXD, в котором указано, что: в соответствии с положениями пункта 2 статьи 108 Закона о земле 2024 года: «В дополнение к поддержке, предписанной в пункте 1 настоящей статьи, исходя из фактической ситуации на местности, провинциальный народный комитет принимает решение о других мерах и уровнях поддержки для обеспечения размещения, стабилизации жизни и производства для людей, чьи земли возвращаются, и владельцев недвижимости для каждого конкретного проекта».
Таким образом, для того, чтобы домохозяйства, чьи земли были возвращены и на которых ведутся строительные работы, могли стабилизировать свою жизнь, Народному комитету района поручено пересмотреть сроки выдачи домохозяйствам уведомлений о возврате земель, указание Народного комитета Ханоя в официальном сообщении № 11794/VP-TNMT от 26 сентября 2024 года, направить в Департамент природных ресурсов и окружающей среды для обобщения и доложить Народному комитету города с целью рассмотрения вопроса об утверждении других мер поддержки, эквивалентных уровню поддержки для строительных работ по жилью, построенному незаконно, который ранее Народный комитет района Хоангмай одобрил для 381 домохозяйства при реализации проекта строительства дороги Там Тринь.
Понимающий, разумный, демонстрирующий серьезность
По словам председателя Народного комитета района Хоангмай Нгуена Минь Тама, из 786 домохозяйств, использующих землю в 3 районах Хоангвантху, Майдонг, Йенсо в границах проекта, 381 домохозяйство имеет незаконное жилье и активы, прикрепленные к земле, которые были одобрены Народным комитетом района Хоангмай для компенсации, поддержки и планов переселения в соответствии с Решением № 10/2017/QD-UBND от 29 марта 2017 года Городского народного комитета; 405 домохозяйств пользуются землей (402 домохозяйства имеют незаконные постройки), чьи планы компенсации, поддержки и переселения не были одобрены.
По оценке доктора Нгуен Тхи Тхань Там (Институт лидерства и государственной политики Национальной политической академии имени Хо Ши Мина), предложение Народного комитета округа Хоангмай, Департамента природных ресурсов и окружающей среды и связанных с ним департаментов является как разумным, так и благожелательным и направлено на ужесточение закона, а не на компенсацию за дома и незаконные постройки, построенные после 1 июля 2014 года.
Доктор Нгуен Тхи Тхань Там сообщила, что пункт 2 статьи 254 Закона о земле 2024 года предусматривает переходные положения о возврате земель; Компенсация, поддержка и переселение при приобретении государством земли после вступления в силу настоящего Закона:
В случаях, когда до даты вступления в силу настоящего Закона было принято решение о возврате земли и решение об утверждении плана компенсации, поддержки и переселения в соответствии с положениями закона о земле, но они не были реализованы, утвержденный план компенсации, поддержки и переселения продолжает реализовываться; Обработка просроченных компенсационных выплат осуществляется в соответствии с положениями закона, действующими на момент принятия государством решения о возврате земли.
Уровень поддержки:
- Поддержка в размере 80% от компенсации по удельным ценам нового строительства для домов и строительных работ, установленных до 15 октября 1993 года.
- Поддержка в размере 50% от компенсации по удельной стоимости нового строительства для домов и сооружений, созданных после 15 октября 1993 года по 1 июля 2004 года.
- Поддержка в размере 10% от компенсации по удельной стоимости нового строительства для домов и строительных объектов, созданных после 1 июля 2004 года и до этой даты.
1 июля 2014 г.
- Дома и строения, построенные после 1 июля 2014 года, не поддерживаются .
Кроме того, пункт 2 статьи 31 Постановления Правительства № 88/2024/ND-CP от 15 июля 2024 года гласит: В случаях, когда до даты вступления в силу настоящего Постановления было принято решение об изъятии земли и решение об утверждении плана компенсации, поддержки и переселения в соответствии с положениями закона о земле, но они не были реализованы, утвержденный план компенсации, поддержки и переселения продолжает реализовываться; Обработка просроченных компенсационных выплат осуществляется в соответствии с положениями закона, действующими на момент принятия государством решения о возврате земли.
По словам председателя Народного комитета района Хоангмай Нгуен Минь Тама, район также обратился к городу Ханой с просьбой рассмотреть вопрос о принятии решения о других мерах и уровнях поддержки (согласно пункту 2 статьи 108 Закона о земле 2024 года) для домохозяйств, имеющих право на получение жилья для переселения в аренду на время ремонта дома Народным комитетом района, со следующим конкретным содержанием: период поддержки аренды дома с момента передачи помещения домохозяйствами до даты завершения ремонта и передачи дома домохозяйствам.
Чтобы обеспечить последовательность политики в рамках одного проекта, Народный комитет района Хоангмай обратился к городу с просьбой утвердить другой уровень поддержки для 30 домохозяйств, чьи планы были одобрены и квартиры были выделены (но которые еще не получили дома, еще не получили одобрения на поддержку временного жилья и еще не получили участок), а также домохозяйств, готовящихся утвердить и получить дома для переселения с другим уровнем поддержки, эквивалентным уровню поддержки временного жилья, предусмотренному в статье 17 Решения 56/2024/QD-UBND от 6 сентября 2024 года Городского народного комитета.
Источник: https://kinhtedothi.vn/du-an-duong-tam-trinh-de-xuat-chinh-sach-den-bu-co-loi-cho-nguoi-dan.html
Комментарий (0)