킨테도티- 3월 19일 오전에 열린 제32차 회의에서 2021-2026년 임기의 제13대 광응아이성 인민위원회가 해당 지역의 사회주택 건설 투자 프로젝트 시행을 위한 지원 메커니즘을 규정하는 결의안 초안을 논의하고 만장일치로 승인했습니다.
이에 따라 보상, 지원 및 재정착 비용은 담당 기관에서 승인한 보상, 지원 및 재정착 계획에 따라 100% 지원됩니다.
국가는 주무기관에서 승인한 세부계획에 따른 사회주택 건설사업 범위 내에서 기술기반시설 시스템을 건설하기 위한 투자비용의 70%를 지원합니다(단, 건물 내부의 기술시스템 건설을 위한 투자비용, 사업목적을 위한 건설투자구역 내 기술기반시설 시스템을 건설하기 위한 투자비용 또는 국가가 관리를 위해 인계해야 하는 투자비용은 제외).
최대 지원수준은 건설부가 사업 승인 당시 고시한 건설투자율에 따라 결정된 기술기반체계 구축 투자비용의 70%를 초과할 수 없습니다.
신청 대상은 광응아이성에서 비예산 자본과 노동조합 재정 자원으로 투자된 사회주택 건설 투자 프로젝트에 투자한 투자자입니다. 꽝응아이성의 사회주택 투자 및 건설 활동과 관련된 국가 기관, 조직 및 기타 개인.
원칙적으로 기술 인프라 시스템 구축을 지원하기 위한 자금 지원은 건설 투자가 실행되고, 준공이 승인되고, 실행 가치가 관할 국가 기관에서 검사 및 확인된 후에 고려됩니다.
사회주택의 매매가격, 임대가격, 매매매매가격에는 국가지원금이 포함되지 아니한다.
프로젝트에 진행 단계가 있는 경우, 프로젝트 진행 상황에 따라(각 프로젝트 진행 단계의 완료 수용 원칙에 따라) 지원이 고려됩니다.
지방 예산 및 기타 법적 출처에서 지원 자료를 얻습니다. 이 결의안은 2025년 3월 29일부터 발효됩니다.
현재 꽝응아이성의 사회주택에 대한 수요는 매우 크지만, 아직 이 지방에서 완공된 프로젝트는 없습니다. 가장 큰 이유 중 하나는 투자자가 프로젝트의 기술 인프라 시스템을 완성해야 하기 때문입니다.
이로 인해 프로젝트 건설 비용이 증가하고, 매매, 임대, 사회주택 임대 가격이 높아지며, 이는 사업 계획 및 투자 회수 기간에 영향을 미칩니다.
게다가, 지방정부는 사회주택 사업을 시행하는 투자자들을 유치할 만큼 매력적이지 않은 지원 정책을 발표하지 않았습니다.
"사회주택 투자 프로젝트 시행을 위한 지원 메커니즘을 규정하는 결의안은 광응아이성이 총리가 지정한 6,300호의 사회주택 건설에 대한 투자 과제와 목표를 효과적으로 이행하는 데 도움이 될 것입니다."라고 광응아이성 당위원회 서기이자 광응아이성 인민위원회 의장인 부이 티 꾸인 반(Bui Thi Quynh Van)이 말했습니다.
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출처: https://kinhtedothi.vn/nhieu-ho-tro-hap-dan-khi-lam-du-an-nha-o-xa-hoi-tai-quang-ngai.html
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