총리는 건설부에 사회주택에 대한 투자와 건설을 위해 국채를 발행하고 이자율을 지원하는 방안을 연구하고 제안하도록 지시했습니다.
이 정보는 정부 기관이 건설부에 보낸 공식 문서에 명시되어 있으며, 사회 주택 개발을 위한 해결책에 관한 총리의 의견을 담고 있습니다.
정부는 2030년까지 저소득층과 산업단지 근로자를 대상으로 100만 가구의 사회주택을 건설하는 사업을 시행하고 있습니다. 지난 3년 동안 약 500개의 사회주택 프로젝트가 시행되어 411,250개 이상의 아파트가 제공되었습니다. 하지만 현재 완공된 아파트는 10%도 안 되고, 나머지는 막 착공되었거나 승인을 기다리고 있습니다. 사회주택 프로젝트 절차가 상업용 주택 프로젝트 절차와 다를 경우 많은 기업이 어려움에 직면합니다.
따라서 총리는 건설부와 기타 기관에 이 주택 부문의 개발을 지원하기 위한 국채 발행 계획을 연구할 것을 요청했습니다. 또한 부처에서는 이자율 지원, 투자, 사회주택 건설에 대한 더 많은 솔루션을 연구해야 합니다.
정부 채권은 정부가 투자자로부터 자본을 조달하는 데 사용하는 인기 있는 금융 상품 중 하나입니다. 정부가 사회주택 개발에 이 옵션을 언급한 것은 이번이 처음이다.
앞서 건설부가 2월 말에 협의한 사회주택 개발 및 관리에 관한 법령 초안에서, 해당 기관은 이 부문을 개발할 때 국채를 발행하는 계획을 제안했습니다. 이는 사회정책은행을 통해 사회주택을 개발하기 위한 우선대출을 위한 자원을 확보하기 위한 것입니다.
2023년 7월, 빈즈엉성(Thu Dau Mot City)의 사회주택 지역. 사진: Quynh Tran
건설부 보고서에 따르면, 사회주택 개발은 지역마다 불균형을 보인다. 예를 들어 하노이와 호치민시에서는 아파트 공급이 수요의 20%에도 미치지 못합니다. 빈푹성, 닌빈성, 남딘성, 꽝응아이성 등 많은 지역에서는 지난 3년 동안 프로젝트가 전혀 시작되지 않았습니다.
전문가들은 정부가 사회주택 부문의 개발을 촉진하기 위해 예산과 자원을 우선시해야 한다고 권고했습니다. 현재 기획투자부, 재무부, 중앙은행은 2025년까지 베트남 사회정책은행을 통해 이 분야의 대출을 위한 예산 자본을 보충하는 계획을 검토하여 총리에게 보고하도록 지시받았습니다.
3월 16일 회의에서 팜민찐 총리는 또한 재무부에 사회주택 개발 기금 설립을 연구하도록 지시했습니다. 국립은행은 120조 VND의 신용 패키지 외에도, 은행들에게 사회주택 구매자를 위한 신용 패키지를 조사하도록 지시했습니다. 이 패키지는 대출 기간이 10~15년이고 상업 대출보다 3~5% 낮은 우대 이자율을 적용합니다. 이러한 솔루션이 구현되면 저소득 근로자와 산업단지 근로자가 주택을 구매할 수 있는 기회를 얻을 수 있을 것으로 기대됩니다.
푸옹 둥
[광고2]
소스 링크
댓글 (0)