당세포와 당원들의 좋은 역할로 안정적인 아파트 건물 건설

킨테도티-당위원회의 훌륭한 리더십 역할과 기초 정치 시스템의 힘 덕분에 하이바중 지구의 고층 아파트 운영이 점점 더 원활하게 진행되고 있으며, 민카이 구가 전형적인 지역인 만큼 새로운 복잡한 갈등이 발생하지 않고 있습니다.

주민의 정당한 권리를 보장하다

2025년 2월 초, 탕롱가든아파트 10호 주거단지 당조직 회의(민카이구 민카이 250호)에서 당조직 회의가 열렸고, 회의 주제 내용을 충분히 이해한 것 외에도 당원 33명이 이번 달 말에 열릴 당조직 대회를 조직하기 위한 아이디어를 제시했습니다.

사실, 아파트 건물에 당 조직을 만드는 것은 당원들에게 많은 이점을 가져다주었습니다. 이전에는 투자자와 주민 사이에서 2%의 관리 비용을 관리하는 데 있어 공통된 의견을 찾지 못했습니다. 당위원회 위원 출신의 당원이 관리위원회에 참여함으로써 주민의 합법적인 권리가 보장되었습니다. 당 세포 활동 동안 당원들은 이사회가 수행할 활동과 업무 내용에 대해 공개적으로 정보를 받습니다.

10번 주거지역 당조직 서기인 응우옌 반 테에 따르면, 2014년부터 2020년까지 이 아파트 지역은 아파트가 아닌 외부의 다른 주거지역과 결합된 당조직이었기 때문에 당위원회가 아파트 관리위원회에 법적 규정에 따라 운영하도록 지시하는 것이 매우 어려웠습니다. 많은 당세포회의에서 투자자와 거주자 간의 분쟁 해결을 논의할 때, 아파트에 없는 일부 당원들은 "아파트 문제는 아파트로 다시 가져와서 논의하자. 거리 당세포와는 아무 상관이 없다"고 말했다. 이곳은 특히 권한 수준을 넘어서는 대량의 불만, 경영진과 투자자, 경영진과 일부 주민 간의 분쟁 등으로 3자 갈등이 빚어지는 등 도시의 핫스팟이 되었습니다.

그러나 2020년부터 7번 당 셀에서 분리된 10번 당 셀은 탕롱 가든 아파트 건물(민카이 구 주거단지(TDP) 19호)에 "봉입"되었습니다. 아파트 관리의 장점은 당위원회 구성원이 모두 당원이며 아파트 거주자로 구성되어 있다는 점이다. TDP는 436가구 규모의 아파트 건물에도 '패키지'로 들어있습니다. 당 세포의 대중조직 지도와 인민 선전에 관한 모든 결의안은 점차 현실화되고 주민들의 염원에 부응하며, 당원, 대중조직, 주민 사이에 높은 공감대를 형성했습니다.

민카이 구(하이바중구) 지도자들이 국가대통합의 날을 맞아 주거지역 10호를 축하하다

"당 세포와 주거 지역을 분리하고 당 위원회의 동지들을 관리 위원회에 영입한 이후 당 위원회, 당 세포, 관리 위원회, 대중 조직 간에 지역 업무를 해결하는 데 있어 공통의 의견이 있었습니다. 쉬운 일을 먼저 하고 어려운 일을 점진적으로 해결한다는 모토에 따라 어떤 업무를 어느 수준에 속하는지 명확히 분류했습니다. 당 세포나 주거 지역에서 바로 해결할 수 있는 문제는 처음부터 해결하고 밀어붙이지 않습니다. 이를 바탕으로 관리 위원회와 주민 대표, 당 세포 및 대중 조직 간에 논의와 합의가 이루어졌으며, 투자자와 관리 위원회, 지방 정부 간에 합의가 이루어져야 하지만 이해관계가 조화를 이루는 방식으로 문제를 해결해야 합니다. 주민 커뮤니티는 당과 정부가 청원을 해결하는 데 관심이 있음을 깨닫고 점점 더 지지하고 있으며 더 이상 수백 가구가 집단 청원에 서명하는 상황이 없습니다." - 응우옌 반 테 씨가 공유했습니다.

그러한 목적을 달성하기 위해 10번 세포 당위원회는 우선적으로 세포의 당원과 당위원회가 실제로 주도권을 잡고 이사회에 참여하기로 합의했다고 밝혔습니다. 특히 이 아파트는 아파트 구역 내 당위원회, 전선사업위원회, 대중조직 및 국가관리위원회 간 협조규정을 제정, 체결하고 시행할 수 있는 몇 안 되는 아파트 건물 중 하나입니다.

아파트 내에 별도의 당 조직과 주거 그룹을 설립하자는 구역 당위원회의 제안과, 지방 당위원회 서기, 주거 그룹 지도자 및 일부 당원이 관리 위원회에 참여하자는 아이디어 덕분에 균형이 맞춰지고 당의 지도 역할이 더욱 명확해졌으며 아파트 내에서 지도 및 지시 업무가 매우 편리해졌습니다. 주민 간 또는 관리위원회와 주민 간의 내부 갈등은 그 자리에서 해결합니다. 2021년부터 지금까지 해당 아파트 건물에는 더 이상 상위층에 대한 불만이나 청원이 접수되지 않았습니다.

특히, 제시된 기준이 주민들의 희망에 매우 적합하여 높은 지지를 받고 있습니다. 지역 운동이 효과적으로 실행됩니다. 당세포는 2년 연속으로 "임무를 훌륭하게 완수"했습니다. 2024년, 단 1주일 만에 TDP 19호는 3호 태풍의 피해를 입은 사람들을 지원하기 위해 약 5,000만 VND를 모금했으며, 가구의 100%가…

당위원회의 훌륭한 리더십 역할 덕분에 2021년부터 현재까지 민카이 250호 아파트(하이바중구)에서는 더 이상 1등급 이상의 청원 및 불만이 접수되지 않았습니다.

“Minh Khai는 Hai Ba Trung 지구에서 이 모델을 구현한 첫 번째 구입니다. 저는 이 모델을 도시 전역의 아파트 건물이 있는 다른 지역에서도 복제해야 한다고 생각합니다. 이 모델 덕분에 사람들은 매우 만장일치하고, 아파트 건물은 잘 관리되고, 운영의 모든 측면이 제대로 되어 있습니다. "공통된 목소리"가 없었던 이곳은 이제 큰 진전을 이루었다고 할 수 있습니다.”라고 Nguyen Van The 씨가 말했습니다.

"살기 좋은 아파트" 만들기 위한 선구적 리더십

민카이구 당위원회 부서기이자 인민위원회 위원장인 레탄빈은 2020년 이전까지 구의 고층 아파트 건물은 매우 복잡했으며, 주민과 투자자, 경영위원회 간에, 심지어 경영위원회 내부에서도 분쟁이 잦았다고 말했습니다. 2021년은 '피크' 시기로, 구 내 아파트 5개 동이 당사자 간 싸움이 가장 치열한 5개 지역이며, 심지어 건물 전체가 붉은 깃발로 뒤덮이는 때도 있습니다.

이러한 중요한 문제들에 직면하여 당위원회와 구역인민위원회는 아파트 건물의 안정성을 확보하기 위한 기초는 당위원회의 확고한 지도 하에 강력한 정치 시스템을 구축하여 관계를 지도하고, 조절하고, 발생하는 갈등을 처리하는 것이라고 결정했습니다.

“당시 고층 아파트 건물의 당 세포는 아직 미성숙하고 불안정하여 기층 수준에서 인민 세력과 정치 체제를 조정할 수 없었기 때문에 사건이 발생하면 당은 계속 서로 싸웠고 기층 당위원회와 당국은 이를 해결할 수 없었습니다. 당위원회와 구 인민위원회가 개입하기로 결정한 후, 장애물을 점진적으로 제거하기 위한 해결책을 제안했습니다. 당 세포는 당 세포가 정책을 발표할 때 원활한 소통과 지원을 보장하기 위해 힘을 모았습니다. 동시에 구 인민위원회는 구 당위원회에 주거 지역에서 당 위원회의 리더십 역할을 촉진하기 위한 시 당위원회와 구 당위원회의 프로그램 01과 관련된 특별 주제를 발표하여 당 위원회의 역할을 보다 강력하게 촉진하기 위한 지원 메커니즘을 갖도록 조언했습니다.”- Le Thanh Vinh 씨가 말했습니다.

당위원회는 매달 당 세포를 이끌고 당의 임무를 수행하는 것 외에도, 각 주거단장, 대중단체장들을 모아 주거지역 회의를 주재하고, 임무 수행을 조정하기 위한 병력을 토의하고 배치합니다. 정책과 업무를 수행하는 데 있어서 당원을 핵심으로 삼고, 어려움이 있을 경우 이를 해결하는 데 주력합니다. 그 덕분에 점차적으로 문제 처리에 있어서 통일성이 형성되었습니다.

안정화되는 고층 아파트 건물 한 채는 지역 전체의 안정에 기여합니다. 민카이 구는 하노이 시의 우수한 단위로 꾸준히 평가받고 있습니다.

고층 아파트 건물에서의 이러한 당 세포 활동과 병행하여, 민카이 구 인민위원회는 "문화적이고, 안전하고, 살기 좋은 아파트 건물" 모델을 건설할 것을 제안했습니다. 이는 기본적으로 주택법, 건설부 통지문, 시 규정 및 사람들의 바람의 모든 규정, 규칙 및 협약을 종합한 것입니다. 이 모델은 안전, 문화, 살기 좋은 아파트 등 15개 기준을 바탕으로 구축되었으며, 해당 지역 아파트에 적용되어 전체 주민의 지지를 받았습니다.

이 모델을 구현하기 위해, 주거지역 당조직이 구현을 주도하는 선구자 조직으로 지정되었습니다. 당위원회와 구역 인민위원회는 당 세포 10호에 250호 민카이 아파트에서 모범을 보이도록 지시했으며, 당 세포는 당원, 간부, 핵심 세력을 배정하여 "문화", "안전", "거주 가능성" 등의 다양한 기준을 모니터링했습니다. 당 세포는 결의안과 매월 이행 검사를 통해 매우 명확한 업무 분담을 하고 있습니다.

그 이후로 대중 조직의 힘은 점점 더 강해졌습니다. 시행된 기준은 아파트 건물 전체의 안정적인 운영에 기여합니다. 문제는 건설적인 정신으로 논의되고 해결되며, 모든 갈등은 해결됩니다. 민카이 250호 아파트는 지역 에뮬레이션 운동의 밝은 명소가 되었습니다. 해당 모델을 구축한 지 1년 만에 '문화적, 안전, 거주하기 좋은 아파트' 기준을 충족하는 것으로 평가됐습니다. 2024년에는 이 구역에 124 Minh Khai Apartment가 이 기준을 충족하는 것으로 인정될 예정입니다. 다른 아파트도 이 모델을 따르기 위해 노력하고 있습니다.

"우리는 당원들을 조직하고 참여시킬 만큼 강력한 지도력을 갖춘 당 세포를 계속 건설하기로 결심했습니다. 훌륭한 당원이 있으면 그들은 대중 조직과 세력을 단결시키고 설정된 목표를 달성하는 데 집중하는 핵심이 될 것입니다." - 구역 인민위원회 위원장이 확언했습니다.  

안정적인 고층 아파트 건물 하나하나가 지역 전체의 안정에 기여합니다. 2021년부터 현재까지 민카이 구는 하노이시의 우수 단위로 지속적으로 선정되어, 공로증 3개와 도시 에뮬레이션 깃발 2개를 받았습니다.

출처: https://kinhtedothi.vn/chung-cu-on-dinh-nho-phat-huy-tot-vai-tro-cua-chi-bo-dang-vien.html