아파트 건물에서 Airbnb 시범 운영 제안: 일부는 동의하고 일부는 주저

호치민시의 일부 아파트 건물에서 관리형 사업 모델을 시범적으로 도입하는 것을 허용하는 제안된 메커니즘은 여전히 ​​다차원적인 논의를 받고 있습니다.

호치민시의 아파트 건물에서 체크인 시간을 기다리는 관광객들 - 사진: HIEU GIANG

기사 아파트에서의 Airbnb: 금지 대신 관리해야 할까? 아파트에서의 Airbnb 서비스에 관해 독자들로부터 토론과 많은 제안을 받았습니다.

금지보다는 잘 관리해야 합니다

독자 lama****@gmail.com은 기사에 나와 있듯이 아파트 건물에서 Airbnb 모델을 시범적으로 도입하는 것에 개인적으로 동의하며, 금지하는 것이 아니라 경영을 강화해야 한다고 말했습니다.

이 독자에 따르면, Airbnb 모델을 통해 발생하는 수입은 민간 경제 부문의 발전과 소득 증가에도 기여합니다.

한편, 독자 응우옌 훙은 금지이건 허용이건 아파트 관리 및 보안 문제, 화재 예방 및 소화에 관한 규정을 준수하는 것이 필요하다고 말했습니다.

"첫째, 금지 여부를 투표하기 위해 공동주택 회의가 필요하고, 금지가 효과가 있다면 어떻게 효과가 있을지도 투표해야 합니다.

"사업 목적으로 매수한 건물 중에는 로비가 있는 건물도 있는데, 이런 건물은 금지하면 안 됩니다." 독자 응웬 훙이 이 문제를 제기했습니다.

독자 트란 남은 아파트 사업을 금지해야 할 뿐만 아니라 아파트 소유주들이 사업을 하도록 장려해야 한다는 의견을 피력했습니다.

관리위원회는 세입자들에게 거주 규정을 알려야 하며, 아파트 소유주가 신고하고 수수료를 청구할 수 있는 24시간 핫라인을 개설해야 합니다. 입주하는 동안 관리 위원회에서 개인 서류를 보관하거나 사본을 보관해두었기 때문에 입주자가 잘못을 저지르기 어렵습니다.

독자 퉁 Q7은 "사람들이 투자를 했기 때문에 사업을 하도록 해야 합니다. 이 서비스가 필요한 사람의 역할을 생각해 보세요. 사업을 금지한다면 상당수의 관광객을 잃게 될 것입니다..."라고 말했습니다.

문제가 발생할 경우, 주변 지역은 영업이 금지됩니다. 솔직히 말해서, 주변의 많은 가정은 다른 사람이 사업을 성공적으로 하는 것을 보고 만족하지 못합니다.

물론 경영은 법에 따라 이루어지고, 경영비는 사업체 자체에서 부담하는 것이지 무료가 아닙니다.

독자 Quang Phu는 "우리는 금지가 법과 규정에 따른다는 것을 알고 있습니다. 그러나 이 법은 오래전부터 시행되어 왔고, 상황이 많이 바뀌었지만, 금지하는 대신 잘 관리할 방법을 찾아야 합니다. 호치민시 1구가 허용을 제안한 것은 우연이 아닙니다."라는 질문을 제기했습니다.

사업을 하려면 세금을 전액 내야 하며, 모든 주민이 동의해야 합니까?

반면, 독자 미미는 아파트에 살고 있기 때문에 사업을 하는 데 동의하지 않는다고 말했는데, 사업이 이미 1층에 있기 때문이라고 했습니다.

"주거 지역은 집 수리, 드릴링, 개와 고양이의 야옹거림, 복도에서 울고 노는 아이들, 부부의 말다툼, 할머니와 손주가 복도에 앉아 있는 것, 이웃들이 모여 술을 마시는 것 등 온갖 일로 이미 시끄러워요...

이제 자주 방문하는 고객까지 추가되면 끝이죠." 독자 MiMi가 썼습니다.

독자 르 응우옌은 에어비앤비가 많은 문제를 일으키고 사회 질서와 안보를 파괴하는 반면, 수익은 개인의 주머니로 흘러들어간다고 생각합니다.

"그 중 얼마나 예산에 들어가나요? 저는 금지령을 강력히 지지하는데, 이는 지역 호텔에 건강한 경쟁을 되돌려 줄 것입니다.

독자 Le Nguyen은 "우리는 호텔 비용을 감당할 수 있는 고객을 유치하기 위해 관광을 제대로 해야 합니다."라는 의견을 피력했습니다.

독자 황 후는 단기 관광 숙박 시설로 인해 큰 영향을 받는 아파트에 사는 사람들의 이익을 위해 이 금지령을 이해해야 한다고 생각합니다.

이 독자의 말에 따르면, 가정이 평화롭고 휴식을 취해야 할 금요일, 토요일, 일요일에 얼마나 많은 일을 견뎌내야 하는지 상상해 보세요.

한편, 독자 Truong Kiet은 아파트 건물에서 단기 관광객 숙박을 허용할 경우 전문 호텔과 모텔과 유사한 보안 및 관리 시스템에 투자한 뒤 사업을 등록하고 전액 세금을 내야 한다고 제안했습니다.

가장 중요한 것은 아파트 건물 내 모든 거주자의 동의를 얻는 것입니다. 한 가구가 동의하지 않더라도 그것은 허용되지 않습니다. 왜냐하면 거주자의 권리를 보장하기 위해 필요하기 때문입니다.

"돈을 벌기 위해 사업을 하겠다고 계속 요구하면서 다른 사람들을 귀찮게 하고 세금과 수수료를 내지 않는다면... 그럼 왜 나가서 집을 사서 편안하게 사업을 하지 않습니까? 아파트의 공통적인 이점을 활용하기 위해 아파트를 사서 돈을 벌기 위해 임대하는 것은 용납할 수 없습니다." - 독자 Truong Kiet이 말했습니다.

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출처: https://tuoitre.vn/de-xuat-thi-diem-airbnb-tai-chung-cu-ben-dong-tinh-ben-e-ngai-20250321230902944.htm