기업들은 이 새로운 도시의 다음 단계 개발에 대비해 새로운 계획이 수립된 후 투덕시에 큰 기대를 걸고 있습니다.
2040년까지의 투덕시의 기본계획이 승인되었고 도시 지도자들의 과감한 조치와 정부의 지원으로 이곳은 창의적인 도시 지역이 될 것으로 기대되며, 일련의 핵심 프로젝트를 통해 교통 인프라에 대한 투자의 중심지가 될 것입니다. 이를 통해 새로운 성장 목표를 실현하고 FDI 자본 흐름을 유치하는 것을 목표로 합니다.
수년간 부동산 개발 분야에서 운영되어 온 Masterise Homes는 투덕시의 인프라에서 주목할 만한 변화를 목격해 왔습니다. 호치민시 중심부와 인구가 많은 남부 주요 경제 지역의 지방을 연결하는 관문인 투덕성은 기업이 이 지역에 투자하고 프로젝트를 개발할 때 확신을 가져다주었습니다.
새로운 계획 이후 Thu Duc City의 획기적인 기회
투덕시는 베트남 최초의 도시 내 도시 모델로, 2021년 1월 1일부터 공식적으로 운영됩니다. 4년이 넘는 개발 끝에 투덕 시는 많은 뛰어난 인프라, 부동산 및 토목 공사를 통해 완전히 "변신"했습니다.
호치민시 지도자들은 새로운 계획으로 인해 투덕 시에 더욱 강력한 개발 기회가 열릴 것이라고 믿고 있으며, 새로운 성장 기반을 형성하는 데 자원을 집중하고 있습니다.
투덕시가 호치민시의 경제적 리더가 되기 위한 여정은 마스테라이즈 홈스와 같은 동반 사업이 발전할 수 있는 많은 기회와 유리한 조건을 만들어 낼 것입니다.
현재 이 도시는 11개 핵심 개발 지역과 관련된 9개 하위 구역을 명확하게 계획했습니다. 8월 말까지 구역 계획 프로젝트가 평가 및 승인을 위해 완료될 것으로 예상됩니다. 이를 통해 도시는 총 예상 자본금이 800,000억 VND가 넘는 535개 프로젝트 투자를 요청하는 목록을 완료하고, 조만간 호치민시에 승인을 위해 제출할 예정입니다. 이는 투자자와 개발자가 도시와 함께 성장하기 위해 쉽게 전략을 수립하고 방향을 잡을 수 있는 기반이 됩니다.
투덕시 인프라가 강력하게 발전하고 있습니다
전문가들은 투덕시가 지식기반 경제를 형성하는 방향을 지향함에 따라, 이곳이 우수한 인적자원을 유치하고 각자의 강점과 정체성을 지닌 주거 커뮤니티를 조성할 수 있을 것으로 믿고 있다. 그렇기 때문에 경관과 경제 개발 외에 가장 중요한 계획 목표 중 하나는 우수한 삶의 질과 매력적인 업무 환경을 조성하는 것입니다. 인구 규모는 2030년 150만 명에서 2040년 이후에는 300만 명으로 두 배로 증가할 것으로 추산됩니다.
이러한 강력한 성장률을 충족하기 위해 투덕시는 교통 인프라에 대한 투자에도 중점을 두고 있습니다. 총 9개의 도시철도 노선이 이곳을 통과하며, 호치민시의 다른 지역과 롱탄 국제공항을 편리하게 연결할 수 있습니다. 정부가 많은 노력을 기울이고 있는 남북 고속철도 바로 옆에 있습니다.
동시에 일련의 핵심 프로젝트가 긴급하게 건설되고 완료되고 있습니다. 그 중 투자 자본금 3조 4,000억 VND, 3층 규모의 안푸 교차로가 4월 30일을 기점으로 일부 교통이 개방되고, 올해 안에 완공될 예정입니다.
리엔프엉 노선의 새로운 건설 구간은 2025년 2분기 첫 해에 완공되고 기술적으로 교통이 개방될 예정입니다. 이러한 프로젝트가 완료되면 교통 압박이 줄어들고 편리한 연결성이 증가할 것입니다. 예를 들어, 안푸 주민은 타오디엔까지 이동하는 데 5분 이상, 1군으로 들어가는 데 15분만 걸립니다. 미래 도시는 또한 2026년 9월 2일에 첫 항공편이 운행될 예정인 롱탄 국제공항과 연결되어 전 지역의 관광과 국제 무역을 촉진한다는 이점이 있습니다.
부동산 프로젝트는 도시 계획에 따라 긴밀하게 개발됩니다.
이러한 중요한 인프라 프로젝트 주변의 토지 기금을 최적으로 활용하기 위해, 투덕시는 대중교통(TOD) 중심의 도시 모델을 개발할 계획도 가지고 있습니다. 이는 주요 프로젝트에 자본을 효과적으로 활용하는 것뿐만 아니라, 현대적인 생활 공간과 편리한 교통 연결을 촉진하여 전체 지역의 가치를 높이는 것을 의미합니다.
예를 들어, 안푸 지하철역 근처의 LUMIÈRE 강변 프로젝트는 최대 92%의 입주율을 기록하며 많은 주민의 관심을 끌었습니다. 마스테리 타오디엔과 마스테리 안푸 등 이전 프로젝트와 마찬가지로, 개발사인 마스테리 홈스는 도시의 계획 방향을 면밀히 따르는 건설 과정이 이러한 부동산의 장점을 극대화하고 주민의 가치를 높이는 데 도움이 되었다고 생각합니다. 실제로 지난해 말 벤탄-수이티엔 지하철 1호선이 개통한 이후, 이곳의 아파트 이전 시장도 활기를 띠며 매매 가격이 상승세를 보이고 있습니다.
부동산 프로젝트는 지하철 1호선의 혜택을 받습니다.
한편, 호치민시-롱탄-저우저이 고속도로를 따라 마스테리스 홈스는 글로벌 시티 지역을 개발하고 있습니다. 작년 말에 남리대교가 개통되었고, 리엔프엉 도로와 안푸 교차로가 곧 완공됨에 따라 이 프로젝트의 연결성이 더욱 확장됩니다. 글로벌 시티의 SOHO 상업용 타운하우스 분양 단지에는 많은 유명 브랜드가 참여하고 있으며, 최초의 고층 건물 프로젝트인 마스테리 그랜드 뷰(Masteri Grand View)는 작년 말 출시되자마자 예약이 폭발적으로 늘었으며 대부분의 아파트는 소유주가 찾았습니다. 이곳에 새로 출시된 SOLA 가든 빌라 단지는 도시 중심부에 있는 3개의 강변이 있는 반도에 있는 유일한 가든 빌라라는 희소성으로 인해 시장에서 특별한 관심을 받았습니다.
Masterise Homes 제품은 인프라, 유틸리티, 국제 표준 계획 측면에서 유리할 뿐만 아니라, 품질과 견고한 법적 지위로 인해 높은 평가를 받고 있으며, 장기적으로 지속 가능한 투자 가치를 보장합니다.
가든 빌라 반도는 시장의 주목을 받고 있다.
특히, 빠르게 성장하는 지식인과 중산층을 대상으로 서비스를 제공하는 Masterise Homes는 아파트 범위 내에서만 집중하는 것이 아니라 거주자의 생활 경험을 개선하는 데도 중점을 두고 있습니다.
Masterise Homes에 따르면, 베트남의 도시화 과정에서는 기본적인 필요 사항만 충족시키는 것에서 필수적인 편의 시설을 만드는 것으로 우선 순위가 크게 바뀌었습니다. 요즘 사람들은 생활 공간뿐만 아니라 편의성과 더 높은 가치도 중시합니다. 지속 가능한 도시의 핵심은 여전히 "사람을 위한" 것이어야 합니다. 이는 건축가이자 덴마크 왕립 미술 아카데미의 전직 교수인 얀 겔이 쓴 "인류를 위한 도시"에 나와 있는 내용과 같습니다. 하지만 이는 새로운 문제는 아니지만, 이를 도시 생활에서 실제로 실현하려면 오늘날 도시 개발자들의 강력한 의지와 결단이 필요합니다.
새로운 도시 지역은 편의 시설과 현대적이고 연결된 라이프스타일로 사람들을 끌어들입니다.
따라서 Masterise Homes는 프로젝트와 도시 지역을 개발할 때 "인간성"이라는 철학을 핵심 영감으로 간주합니다. 즉, 모든 디자인은 사람과 그들의 필요를 중심으로 이루어진다는 의미입니다. 이를 통해 문화적, 예술적 연계와 기원에 대한 연계가 강화되고, 주민들에게 고급스러운 생활 환경이 조성됩니다. 최근 들어 완벽한 인프라, 표준 규모, 국제적 공공 서비스 시스템을 갖춘 글로벌 시티는 대규모 음악 및 예술 프로그램의 목적지가 되었고, 호치민시의 활기찬 중심지가 되어 세계 공동체를 위한 고급스러운 도시 생활을 고양시켰습니다.
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출처: https://diaoc.nld.com.vn/cac-du-an-bds-trong-diem-cung-tp-thu-duc-hien-thuc-hoa-quy-hoach-2040-196250318104608023.htm
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