DNVN - ニューワールドウェルス社と投資移住顧問会社ヘンリー＆パートナーズによると、2013年から2023年末までにベトナムの億万長者の数は98％増加し、19,400人に達した。富裕層の急速な増加は、ベトナムにブランド不動産の開発に多くの利点をもたらしています。
サヴィルズは、アジア太平洋地域（CA - 未定）がブランド不動産の世界的なホットスポットの一つになっており、世界の総供給量の23％を占めていると述べた。 1988 年に最初のブランド不動産プロジェクトが開始されて以来、この地域は特に過去 10 年間で驚異的な成長を遂げてきました。
2023 年半ば現在、CA - TBD では 150 件を超えるブランド不動産プロジェクトが完了しており、さらに 150 件を超えるプロジェクトが実施段階にあります。この成長は歴史的傾向と一致しているだけでなく、ブランド不動産セグメントの強力な成長の可能性を示しており、プロジェクトの総数は過去 10 年間で 160% 以上増加しています。
CA - TBD の高級不動産はリゾート地だけでなく、超富裕層の主な居住地とされる大都市にも広がっています。プーケット（タイ）は、この地域の主要都市の 1 つであり、現在完了したプロジェクト数が最も多く、2030 年までに 40 件を超えるプロジェクトに達すると予想されています。
プーケットに加えて、ダナン（ベトナム）、バンコク（タイ）、クアラルンプール（マレーシア）、マニラ（フィリピン）などの都市も、ブランド不動産の主要市場になりつつあります。この多様な立地によりブランド不動産の魅力が高まり、このタイプの物件は国内外の購入者にとって特に魅力的なものになります。
サヴィルズ・ハノイのディレクター、マシュー・パウエル氏は、ベトナムは現在、特に沿岸地域においてブランド不動産を開発する上で多くの利点を有しているとコメントした。経済成長と上流階級の台頭がこの発展を促進した。
「ニューワールド・ウェルスと投資移住アドバイザリー会社ヘンリー・アンド・パートナーズによると、ベトナムの億万長者の数は2013年から2023年末までに98%増加し、19,400人に達した。ベトナムにおける富裕層の急増は、「セカンドハウス」を所有するトレンドを加速させている。」
「彼らは、楽しむためだけでなく、使われていないときには賃貸信託プログラムを通じて利益を得るため、高級リゾートプロジェクトに投資することが多い」とマシュー・パウエル氏は語った。
特に、ダナン、ハノイ、ホーチミン市などの大都市は、ブランド不動産プロジェクトにとって徐々に魅力的な目的地になりつつあります。典型的には、ホイアンでは 5 つのブランド不動産プロジェクトが完了しています。ホイアンでは10件以上のプロジェクトが開発中であり、近い将来、プロジェクトの数と規模の点で地域市場のトップの地位を維持し続けることが期待されています。
マシュー・パウエル氏はさらに、ベトナムは豊かな自然景観を有しているだけでなく、一年を通じて快適な熱帯気候でもあると説明した。これらは、高級不動産投資家がプロジェクトを開発する場所を探す際に考慮する重要な要素です。
豊かな自然の美しさと洗練された建築、そして高級な管理サービスの組み合わせは、価値を高めるだけでなく、ベトナムのブランド不動産プロジェクトの持続可能な魅力を生み出します。
しかし、この市場には克服すべき課題がまだ多く残っています。これらは、法的規制、行政手続き、および他の地域市場との競争の面での課題です。
ハ・アン
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出典: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/so-trieu-phu-nguoi-viet-tang-98-trong-hon-10-nam-qua/20240816044712080
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