DNVN - ニューワールドウェルスカンパニーと投資移住アドバイザリー会社ヘンリー＆パートナーズによると、2013年から2023年末までにベトナムの億万長者の数は98％増加し、19,400人に達した。富裕層の急速な増加により、ベトナムはブランド不動産を開発する上で多くの利点を得ています。
サヴィルズによると、アジア太平洋地域（CA - 未定）はブランド不動産の世界的なホットスポットの一つとなっており、世界の総供給量の23％を占めている。 1988 年に最初のブランド不動産プロジェクトが開始されて以来、この地域は特に過去 10 年間で驚異的な成長を遂げてきました。
2023 年半ば現在、CA - TBD では 150 を超えるブランド不動産プロジェクトが完了しており、さらに 150 を超えるプロジェクトが実施段階にあります。この成長は歴史的傾向と一致しているだけでなく、ブランド不動産セグメントの強力な成長の可能性を示しており、プロジェクトの総数は過去 10 年間で 160% 以上増加しています。
CA - TBD のブランド不動産はリゾート地だけでなく、超富裕層の主な居住地とされる大都市にも広がっています。プーケット（タイ）は、この地域の主要拠点の 1 つであり、現在完了したプロジェクト数が最も多く、2030 年までに 40 件を超えるプロジェクトに達すると予想されています。
プーケットに加えて、ダナン（ベトナム）、バンコク（タイ）、クアラルンプール（マレーシア）、マニラ（フィリピン）などの都市もブランド不動産の主要市場になりつつあります。こうした立地の多様性により、ブランド不動産の魅力が高まり、このタイプの物件は国内外の購入者にとって特に魅力的なものとなります。
サヴィルズ・ハノイのディレクター、マシュー・パウエル氏は、ベトナムは現在、特に沿岸地域においてブランド不動産を開発する上で多くの利点を有しているとコメントした。経済成長と上流階級の台頭が相まって、この発展を促進しました。
「ニューワールドウェルス社と投資移住顧問会社ヘンリー＆パートナーズによると、2013年から2023年末までにベトナムの億万長者の数は98％増加し、19,400人に達した。ベトナムでは富裕層の急増により、「セカンドハウス」を所有する傾向が促進されている。
「彼らは、楽しむためだけでなく、使用していないときに賃貸信託プログラムを通じて利益を得るため、高級リゾートプロジェクトに投資することが多い」とマシュー・パウエル氏は語った。
特に、ダナン、ハノイ、ホーチミン市などの大都市は、ブランド不動産プロジェクトにとって徐々に魅力的な目的地になりつつあります。典型的には、ホイアンでは 5 つのブランド不動産プロジェクトが完了しています。ホイアンでは10件以上のプロジェクトが開発中であり、近い将来、プロジェクトの数と規模の点で地域市場のトップであり続けることが期待されています。
マシュー・パウエル氏はさらに、ベトナムは豊かな自然景観を有しているだけでなく、一年中快適な熱帯気候でもあると説明しました。これらは、高級不動産投資家がプロジェクトを開発する場所を探す際に考慮する重要な要素です。
豊かな自然の美しさと洗練された建築、そして高級な管理サービスの組み合わせは、価値を高めるだけでなく、ベトナムのブランド不動産プロジェクトに持続的な魅力を生み出します。
しかし、この市場には克服すべき課題がまだ多く残っています。これらは、法的規制、行政手続き、および他の地域市場との競争の面での課題です。
ハ・アン
[広告2]
出典: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/so-trieu-phu-nguoi-viet-tang-98-trong-hon-10-nam-qua/20240816044712080
コメント (0)