ベトナムで高級不動産を探す旅の途中で、多くの顧客が、ユニークな「エメラルド」コレクションと限定版の金メッキヴィラを所有するビンホームズ・ロイヤル・アイランド（ハイフォン市ヴーイエン）のロイヤル区画に「恋に落ちる」。
超富裕層が高級不動産を狙う
高級不動産は一般向けのものではなく、高級アメニティや高級サービスなどが備わっていると、価格は数百万ドルに達することもあります。このバスケットは数量限定で、常に上流階級の人々に求められています。
米国の有名不動産会社レッドフィンの調査によると、2023年のブランド不動産の売上高は2％以上増加し、過去3年間で最高水準となった。高級住宅の平均価格は2024年第1四半期に約9％上昇し、市場全体の上昇率のほぼ2倍となりました。
ニューワールドウェルスカンパニー（南アフリカ）と投資移住コンサルタント会社ヘンリー＆パートナーズ（スイス）の報告書によると、ベトナムは億万長者（純資産100万ドル以上の人々）の増加率が世界で最も高く、2013年から2023年の間に最大98％に達するという。富裕層の顧客数は増加しているが、高級不動産市場は供給不足となっている。
CBREベトナムは、2022年から現在までにハノイとホーチミン市の両方でブランド不動産の供給が市場の1％未満を占めると述べた。
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| ビンホームズ ロイヤル アイランド – エリート層が求める高級不動産 |
これらの数字は、高級顧客の厳しい嗜好を満たす高級品の誕生を促進しました。ベトナムの大手不動産開発業者によるVinhomes Royal Islandも含まれます。現在、高級顧客層は、持続可能なグリーンエコシステムと多様で上品なアメニティを備えたユニークな金メッキのヴィラがあるロイヤル地区に全注目しています。
「エメラルド」コレクションは高級顧客を満足させます
投資家である Vinhomes が丁寧に手入れした製品である Royal 分譲地は、Vinhomes Royal Island の最も美しい場所に位置するという特権を持っています。片側は、プロジェクトの 3 つの主要交通軸の 1 つである Tuong Lai 道路に隣接しています。残りの3辺は冷たい川に隣接しています。そのおかげで、Hoang Gia は隔離されプライベートでありながら、快適で活気のある生活空間をオーナーに提供するオアシスのような場所となっています。
王室の邸宅の価値は、その区画が、富裕層向けに「仕立てられた」高級アメニティ、建築、景観である希少な「エメラルド」のコレクションを所有することでさらに高まります。
このコレクションの最初の「宝石」は、住宅所有者が分譲地に足を踏み入れるとすぐに現れ、ホアン ジア 2 道路と交差するトゥオン ライ幹線道路沿いにある荘厳な歓迎ゲートに遭遇します。建物の高さは最大 10 メートル、幅は 20 メートル以上、両側の幅は最大 35 メートルです。ルネッサンス様式の石像と装飾レリーフ。最大の見どころは、地区全体の繁栄の象徴である、金メッキの「八頭立ての王家の馬車」です。
門をくぐると、他の「エメラルド」が徐々に姿を現しました。その中には、木々と水の緑に囲まれた、古典的なヨーロッパ風に設計された金色の王室の邸宅があります。それぞれの柱、アーチ、模様が精巧に彫刻されています。
ヴィラはすべて広いスペースがあり、中には幅が最大 500 ～ 700 平方メートル、間口が最大 9 メートルのヴィラもあります。言うまでもなく、内部の道路は最大 18 メートルの幅があり、住宅所有者は家のすぐ前にスーパーカーを駐車するスペースを確保できます。
高級ヴィラ内では、名声あるオーナーが詩的な川の景色を楽しむことができます。家の前には一年中緑豊かな植生が広がり、家の後ろには新鮮な塩辛い海があり、海岸からの距離は最大 50 メートルです。グリーンアメニティは、住宅所有者に新鮮な空気、繁栄、富をもたらします。これは、高級不動産を購入しようとする上流階級の人々が追い求める貴重な「宝石」でもあります。
ヴィラの外に出ると、ロイヤルの住宅所有者は他の輝く「エメラルド」に圧倒されるでしょう。中央公園であるヨーロッパ王立公園内にある、広さ約 20,000 平方メートルの緑豊かな熱帯「森林」です。 2,000m2のクリスタルガラス屋根のプール。ヨーロッパ風の王室庭園。城をテーマにした子供用遊び場、古典的な彫刻庭園など。この一連のアメニティは、オーナーにユニークな体験を提供する 5 つ星リゾートの生活空間をもたらします。
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| 若い住民は、ロイヤル地区の広大な緑豊かな公園で遊んだり運動したりして楽しむことができます。 |
珍しい屋内施設に加え、トゥオンライ通りを通ってホアンジャの住宅所有者は、ヴィンパール ゴルフ ハイフォン、ヴィンパール ホース アカデミー、高級マリーナ、ヴィンワンダーズなど、「億万長者の島」の世界クラスの高級施設にも簡単にアクセスできます。
生活は非常に便利ですが、ホアン ジアは閉鎖された分譲地の 1 つであり、大きな緑の生態学的フェンスを所有し、多層のセキュリティ システムによって保護されているため、プライバシーが保たれ、隔離され、絶対的に安全です。入口と出口には24時間体制の検問所が設置され、人工知能カメラネットワークが至る所に設置され、24時間体制の河川パトロールチームも配置されています。
貴重な「エメラルド」コレクションを所有するロイヤル地区は、エリート層が所有したいと願う希少な商品です。数量は限られているものの、価格上昇の可能性は無限にあることから、「億万長者の島」ヴーイエンの高級不動産は年末に市場に熱狂を巻き起こすと予想されている。
出典: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-suu-tap-ngoc-luc-bao-tren-thanh-pho-dao-hoang-gia-d227161.html
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