DNVN - コンドミニアムセグメントの回復と高級マンションの供給増加により、ダナンの不動産市場は、特に観光業のおかげで上昇傾向にあります。
アパートとコンドミニアムホテルからの予想利益
Batdongsan.com.vnのデータによると、ダナンのコンドミニアムホテルへの関心が高まっており、価格は1平方メートル当たり4,000万ドンから1億ドン以上となっている。 2024年の最初の10か月間で、ダナンのコンドミニアムの価格は前年同期比で22％上昇しました。
11月13日にハノイでBatdongsan.com.vnが主催したイベント「2024年のベトナム不動産市場概要とダナンのハイライト」で、Batdongsan.com.vnの副社長であるグエン・クオック・アン氏は次のようにコメントした。「コンドミニアムホテルの将来的な可能性は、各地域の観光面での利点に大きく左右されます。観光面での可能性、優れたインフラ、投資支援政策を備えた市場は、投資家にとって魅力的な目的地となるでしょう。」
ダナンは、その有利な地理的位置と同時発展により、観光不動産商品からの投資キャッシュフローを引き続き引き付けていくと予想されます。
Batdongsan.com.vnの副社長であるグエン・クオック・アン氏は、ダナンは今後も観光不動産商品から投資資金を引き付け続けると予想されると述べた。
Batdongsan.com.vnのダナン支店長であるハ・ニエム氏は、「サーフィン」目的でアパートを購入する傾向は減少し、代わりに居住や長期賃貸目的で購入する傾向にあると評価した。この傾向は前向きな兆候であり、ダナン市場が徐々に安定し、より持続的に発展していることを示しています。
ダナンのコンドミニアムホテルや高級マンションからの利益に対する期待は、観光業の力強い成長によるもので、2024年第4四半期の賃貸価格の上昇率は28.3%に達すると見込まれています。特に、ダナン市場は省外、特にハノイやホーチミン市の投資家から強い関心を集めています。 2024年第3四半期には、ハノイ人によるダナンのコンドミニアムとアパートメントの検索率が30％増加し、ホーチミン市では20％増加しました。
「ダナン市場では観光客数の増加によりコンドミニアムホテルの価値が大きく上昇しており、投資家が賃貸から利益を得られる可能性がある状況が生まれている」とグエン・クオック・アン氏は述べた。
高級マンションが市場をリード
コンドミニアムホテルに加え、ダナンの高級マンションも好調な成長を記録した。 Batdongsan.com.vnのデータによると、ダナンの高級マンションの販売価格は大幅に上昇し、ハイエンドセグメントでは1平方メートルあたり5,500万～8,000万ドン、高級セグメントでは1平方メートルあたり9,000万ドンに達している。
ATMコンサルティング・アンド・マネジメント社の創設者であるトラン・スアン・モイ氏は次のようにコメントしています。「ダナンは、その美しい自然の利点、近代的なインフラ、そして『住む価値のある都市』や『地球上で最も美しいビーチ』などの国際的な称号により、ブランド不動産の中心地となるにふさわしい都市です。」
インフラの同時発展と有名な観光地としての地位のおかげで、ダナンはノブ、ハイアット、マリオット、IHGなどの国際ブランドが参加する「ブランド不動産の首都」として浮上しています。
ダナン市観光局長のチュオン・ティ・ホン・ハン氏は次のように語った。「ダナンの開発方針は、高品質の観光商品を生み出し、地元ブランドを高め、高級観光客のニーズを満たすことです。私たちは観光産業の持続可能な価値を高めるために、高級で超高級な商品を優先しています。」
こうした開発方針のおかげで、ダナンは引き続き高品質の不動産プロジェクトを誘致しており、観光業と地域経済の安定した成長を背景に、投資家に持続可能な利益価値をもたらすことが期待されています。
コンドミニアムセグメントの回復と高級マンションの供給増加により、ダナンの不動産市場は、特に観光業のおかげで上昇傾向にあります。これは期待される収益性の高いプラットフォームであり、次の段階で投資家に動機を与えます。
月光
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出典: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/suc-hut-tu-condotel-va-chung-cu-cao-cap/20241113015646693
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