億万長者のファム・ニャット・ヴオン氏のハイフォンにおける23兆円の超大型プロジェクトに朗報

（ダン・トリ） - ビンホームズ株式会社が投資するドゥオンキン区とキエントゥイ区（ハイフォン）の新都市エリア建設プロジェクトは、プロジェクト開発のために資金を動員する資格がある。

ハイフォン市建設局は、ドゥオンキン区とキエントゥイ区の新市街地建設プロジェクト（移住用住宅プロジェクトを除く）について、ビンホームズ株式会社（株式コード：VHM）に通知を送付し、資本拠出を通じて商業住宅建設への投資資金を動員する資格があるとした。

上記プロジェクトは、ハイフォン市ドゥオンキン県ホアギア区とキエントゥイ県ドンフオン市およびダイドン市の2つのコミューンにまたがり、約240ヘクタールの規模を誇ります。この場所は、ハノイ - ハイフォン - クアンニンを結ぶ高速道路 5B の近くにあります。プロジェクトの総投資額は23兆2,180億ベトナムドン（約10億米ドル）を超える。

3月初旬、ビンホームズはプロジェクト開発のため総額13兆5000億ベトナムドンの資金調達を求める通知を送った。この金額は、ハイフォン市から土地の割り当てと土地の賃借を受けたプロジェクト部分（再定住のための住宅プロジェクトを除く）の住宅プロジェクトと技術インフラの構築に使用されます。

このうち、ビンホームズは土地使用料と建設費の支払いのため、ベトナム対外貿易銀行（ベトコムバンク）から7兆9,200億ドンの融資を受ける予定だ。現在までに、ベトコムバンクは約4兆8,060億ベトナムドンを支出した。

ドゥオンキン地区とキエントゥイ地区における新都市部プロジェクトの展望（写真：環境影響評価報告書）。

これに基づき、建設局は、資本拠出、投資協力、事業協力、合弁事業、組織および個人の協会を通じたビンホームズの資本動員レベルは、提案された資本動員レベルの13兆5000億ドンを超えず、承認されたスケジュールに従ってプロジェクトを継続的に実施し完了させる責任があると発表した。

2024年に公表された環境影響評価（EIA）報告書によると、ドゥオンキン-キエントゥイのプロジェクトは、交通インフラ、住宅地、公共事業、学校などの主要項目が完了した後、2026年から試験運用が開始される予定です。市街地全体は2029年後半に完成する予定だ。

計画に関しては、このプロジェクトでは住宅タイプの開発に 69.4 ヘクタールを割り当てており、そのうち 13.9 ヘクタールは最大建築密度 25%、高さ 10 階までの社会住宅建設に計画されています。市街地には、約36.6ヘクタールの面積に約5,000戸のタウンハウス、約18.8ヘクタールの面積に約1,300戸のヴィラが供給される予定です。

これは、ロイヤルアイランド、マリーナ、インペリアに続く、ハイフォンにおけるビンホームズの4番目の都市部プロジェクトです。そのうち、ヴーイエン島のロイヤルアイランドは、面積877ヘクタール、総投資額24億ドルにのぼり、この地域で同社がこれまでに実施した最大規模のプロジェクトとなる。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/sieu-du-an-23000-ty-cua-ty-phu-pham-nhat-vuong-tai-hai-phong-don-tin-vui-20250326035403011.htm