プロップテック - 新たな競争優位性
トゥアン・リンさんは16階の廊下で汚れたシミの付いた割れたミルクティーカップを発見し、携帯電話のS-Plusアプリを開いてゴールドシルクビル（ハドン）の管理委員会に報告した。わずか5分後、ビルの清掃スタッフが汚れを掃除しに来ました。
建物の管理と運営に最新技術を適用することで、管理委員会は人々の意見を迅速に受け取り、即座に解決策を提供できるようになりました。これにより、マンション内のサービスを受ける居住者の満足度が向上します。
サヴィルズの最新レポートによると、顧客の居住スペースや仕事スペースに対する需要は多くの要因によって左右され、価格だけが唯一の要因ではないという。特に、より高品質な建物に移転する必要があるお客様に最適です。プロジェクトの競争優位性を高めるには、投資家と運営管理部門が柔軟に適応する必要があります。
専門家は、不動産テクノロジー（プロップテック）の運用管理への応用が2025年の顕著なトレンドになると断言しています。これは、プロップテックが投資家、管理部門、居住者のすべてに優れた価値をもたらすためです。
投資家にとって、テクノロジーは運用コストの最適化、ブランド価値の向上、プロジェクトの競争力の強化に役立ちます。たとえば、FM ソリューションを適用して設備資産のライフサイクルを最適化すると、投資家やビル管理委員会は使用可能エリアを 25% 最適化し、運用コストを 20% 削減できます。
ゴールドシーズン都市部は、スペース不動産を最適化するためにFMシステムに投資するTNPMアパートメントコンプレックスの1つです
プロップテックは、スマートな空間管理機能、オンライン決済、ユーティリティ使用スケジュール、モバイルアプリケーションによる迅速なリクエスト処理などにより、居住者やユーザーにとって快適で安全かつ便利な生活と仕事の体験をもたらします。
PropertyGuru の 2024 年末までの消費者心理と不動産トレンドに関するレポートによると、22 歳から 29 歳の若者の 50% が、運用管理におけるテクノロジーの応用を評価しており、スマート ユーティリティを備えた住居の選択を優先する見込みです。
運用管理部門にとって、テクノロジーを適用することで、作業効率の向上、プロセスの標準化、実際のデータに基づいた意思決定が可能になります。
市場動向を更新して適応する
近年、ベトナムでは中高級不動産プロジェクトにおいて、スマートビル管理システム、スマート居住者管理ソフトウェア、不動産管理プラットフォームが広く導入されています。不動産管理会社は、独自の競争上の優位性を生み出すために、新しいテクノロジーのトレンドを継続的に更新しています。
画像は、大規模な住宅街にあるTNPMの機械室制御センターで集中管理されています。
ハノイのゴールドシーズンビル管理委員会の責任者、ドアン・タン・ソン氏は次のように語った。「この地域に、家を出るときにストーブの火を消し忘れた住人がいました。」幸いなことに、スマートな運用ソリューションのおかげで、TN Property Management Investment and Real Estate Management Joint Stock Company (TNPM) の管理委員会がすぐに事件を検知して対処し、その地域での火災を防ぐことができました。
TNPMの代表者は次のように述べています。「近年、当社は業務管理における高度なデジタル変革ソリューションの適用を先駆的に進めており、新しいソリューションを継続的に更新しています。」
TNPM の優れたソリューションの 1 つは、スマートな居住者管理プラットフォームである S-Plus アプリケーションです。このアプリにより、住民は公共料金の支払い、公共料金の使用スケジュール、修理依頼の提出、進捗状況の追跡などのオンライン取引を行うことができる。 2025 年には、S-Plus は多くの機能がアップグレードされた新バージョンで研究・展開され、顧客体験の向上と管理および収益活用の最適化という複数の目標を達成します。
TNPM は、各運用管理プロジェクトにおいて、駐車場、AI カメラと統合されたスマート セキュリティ システム、アクセス制御システムなどのシステムを継続的にアップグレードし、エクスペリエンスを最適化し、居住者と財産の安全性を最大限に確保します。
TMPM は、建物の技術運用の効率を高めるために、常に建物の技術システムに焦点を当てて最適化します。
TNPMはROX Key（MCK：TN1）のメンバーとして、エコシステム内の他のメンバーと連携しながら多様なサービスを提供できるという利点があります。そのおかげで、同社は衛生、セキュリティ、保護、エンジニアリング、樹木、景観、環境など、あらゆる顧客のニーズに柔軟に対応しています。TNPM はまた、同じエコシステム内のパートナーである TNTech に定期的に「オーダーメイド」の技術ソリューションを発注し、プロジェクトのイメージと価値を高め、運用コストを最適化しています。
同社はまた、居住者の満足度を測定し、居住者の声に耳を傾け、電子機器のメンテナンス、防水、殺虫剤散布、ハウスクリーニングなどの一連の重要な付加価値サービスを展開しています。
顧客が経験とテクノロジーをますます重視する状況において、スマートな運用管理ソリューションは生活の質を向上させるだけでなく、各プロジェクトの持続可能な価値を高めます。 TNPMのような技術を応用し、継続的に開発する先駆的なユニットは、投資家の「仲間」となり、不動産に優れた価値を創造し、顧客を引き付けるのに貢献します。
TNPM は、ROX グループがスポンサーとなっている ROX Key Corporation のメンバーです。 現在、TNPM は、Kosmo Tay Ho、La Casta Ha Dong、Goldsilk、Goldseason、Khu S Goldmark City などのアパートメント複合施設や、その他多数のショッピング モール プロジェクト、クラス A オフィス ビルを運営しています。 TNPM の詳細については、https://www.tnpm.vn/ をご覧ください。 |
出典: https://www.congluan.vn/van-hanh-bat-dong-san-thoi-40-khi-cong-nghe-dan-dat-cuoc-choi-post340573.html
![[写真] ト・ラム書記長がロシア駐ベトナム大使を接見](https://vstatic.vietnam.vn/vietnam/resource/IMAGE/2025/4/2/b486192404d54058b15165174ea36c4e)
コメント (0)