サイゴン動物園から約8000億を徴収するという決定は、2022年から検査官によって推奨されました。

サイゴン動植物園から土地賃料を徴収するという決定は、ホーチミン市監察局が2022年から提案してきた長い話である。

サイゴン動植物園は、特に休日や旧正月には観光客で混雑します - 写真: NGUYEN TRI

ホーチミン市監察官：動物園の土地賃料を正確かつ完全に計算するよう要請

Tuoi Tre Onlineの調査によると、ホーチミン市検査局は2022年10月14日、サイゴン動物園・植物園株式会社の敷地、不動産、金融活動の管理と使用に関する検査結論を発表した。

ホーチミン市監査局は、天然資源環境局との土地賃貸契約の締結に関して、2010年9月25日、ホーチミン市人民委員会がサイゴン動植物園に固定資産を譲渡し、1人有限責任会社に転換することに関する決定第4213号を発行したと述べた。

そして2010年9月30日、ホーチミン市人民委員会はサイゴン動植物園を一人有限責任会社に転換するプロジェクトを承認する決定第4276号を発行した。

しかし、ホーチミン市監査役によると、天然資源環境局の報告書第8027号の内容には、土地の割り当て時期が正確に記録されておらず、サイゴン動植物園が土地をリースし、土地の管理と使用の正しい時期を管理する政策の検討と承認を得るためにホーチミン市人民委員会に提出するための、サイゴン動植物園の土地管理と使用のプロセス（2010年9月30日から2014年11月まで）が完全に記録されていないという。

したがって、ホーチミン市人民委員会が2014年12月4日に発行した決定第5918号の内容では、この決定に署名した日、つまり2014年12月4日から、サイゴン動植物園会社への土地の賃貸政策が承認されました。

「2010年9月30日から2014年11月までのサイゴン動植物園会社の土地賃料の支払い義務の履行が計算されておらず、徴収されておらず、規定に従った予算収入に影響を与えている。国家予算への支払いの正しい計算を検査し、検討するために所轄官庁を任命する必要がある」と検査結論は述べた。

サイゴン動植物園の土地賃貸価格は1,033,362 VND/m2/年です。

土地に関する財政的義務の国家予算への履行に関しては、2021年11月29日の第1地区税務局の報告書によると、次のとおりです。

2014年12月4日から2019年12月3日までの期間：

天然資源環境局は、2014年12月4日から2019年12月3日までの最初の安定した5年間の土地賃貸価格をまだ決定しておらず、財務局が評価してホーチミン市土地価格評価評議会に提出し、検討してホーチミン市人民委員会に提出して決定するよう提案しました。

そのため、第 1 地区税務局は、土地賃貸価格を決定するための根拠が不十分なため、規定どおりに 5 年間の土地賃貸料を徴収して州予算に支払うよう求める通知をまだ発行していません。

サイゴン動物園は、数千億ドルの土地賃貸借債務により営業停止の危機に瀕している - 写真：グエン・トリ

2019年12月4日から検査時までの期間：

2021年9月28日、ホーチミン市税務局は、2019年12月4日から2024年12月3日までの土地賃貸価格を1,033,362ドン/^{平方メートル}/年に定める通知第12651号を発行しました。この通知に基づき、第 1 地区税務局は以下を発行しました。

+ 2021年9月30日付通知第48015号により、2021年に1633.9億VNDを超える土地賃料を徴収し、支払い期限は2021年10月31日です。

+ 2021年10月4日付通知第48030号により、2019年12月4日から2020年12月31日までに1,759.2億ドンを超える追加地代を徴収し、支払期限は2021年10月4日から30日以内に金額の50%、残りの金額の50%については次の60日以内に支払うこととなります。

Tuoi Tre Onlineの調査後、2023年2月10日、ホーチミン市人民委員会事務局は、サイゴン動物園および植物園株式会社の検査、管理、不動産の使用、財務活動の結論に関するホーチミン市人民委員会のファン・ヴァン・マイ委員長の結論通知を発行しました。

この文書は、サイゴン動植物園は、第1区税務局からの2通の通知によると3,393億ドンを超える第1区ベンゲ区グエンビンキエム通り2番地の土地の適正な全額の地代を支払うことを厳格に遵守しなければならないことを強調するなど、多くの問題を提起した。

実施プロセス中に困難または問題が発生した場合は、規定に従ってホーチミン市税務局に報告し、指導とサポートを受けてください。

ホーチミン市税務局は、規制を施行するだけだと述べた。

ホーチミン市税務局の代表者は12月10日、 Tuoi Tre Onlineに対し、税務局は実施機関として、ホーチミン市人民委員会の土地賃貸決定と、天然資源環境局と動物園の間の土地賃貸契約に基づいて国家予算を徴収すると述べた。

発表によると、サイゴン動植物園株式会社の10月31日時点の税金負債は8,460億ドン以上となっている。そのうち、税金滞納の滞納額は7,870億ドンを超えています。

また、ホーチミン市税務局の代表者によると、ホーチミン市人民委員会は最近、ホーチミン市天然資源環境局、ホーチミン市税務局、サイゴン動物園・植物園などの関連部署との会議を主催し、この部署に対する障害を排除したとのことだ。

その後、ホーチミン市人民委員会は、同市が正式な決定を下せるよう、天然資源環境局に調査と助言を委託した。

一方、第1区税務局長はTuoi Tre Onlineに対し、ホーチミン市人民委員会が議長を務めた会議で、サイゴン動植物園の代表が、ホーチミン市人民委員会は第1区ベンゲ区グエンビンキエム2番地に^{158,117平方メートル}の土地を賃借したが、実際には事業区域は非常に狭い面積（約^{5,600平方メートル}）を占めるに過ぎないと述べたと語った。

残りのエリアはすべて保全作業に使用されます。

したがって、調整はホーチミン市人民委員会とホーチミン市天然資源環境局から行われなければなりません。現在、検査官の決定に従い、ホーチミン市税務局は正しい手順と規則に従わなければなりません。

しかし、サイゴン動植物園には支払い源がないため、現在まで第1区税務局はこの金額を徴収していない。

サイゴン動物園は、数千億ドンの土地賃貸税滞納金を徴収しなければならなくなったら、営業を停止するのでしょうか？

出典: https://tuoitre.vn/quyet-dinh-truy-thu-thao-cam-vien-sai-gon-gan-800-ti-duoc-thanh-tra-kien-nghi-tu-nam-2022-20241210194248014.htm