投資家の「生涯」の決断：オーシャンシティで150億ドン未満のタウンハウスを成功裏に売却

ANTD.VN - ハノイ東部の住宅、商業、娯楽、リゾートの中心地であるオーシャンシティでは、150億ベトナムドン以下の低層不動産商品が安全なキャッシュフローを保証するとともに、豊かなビジネスチャンスを切り開き、賢明な投資家を惹きつけています。

ビジネスの約束の地

ハノイのビジネスマン、グエン・ヴァン・トゥン氏は、事業拡大の拠点を半年間も眠れぬまま探し続けたが、2024年末になってようやく理想的な進出先であるオーシャンシティを正式に見つけた。住居兼宿泊業を営むため、ビンホームズ オーシャン パーク 2 の別荘 2 棟を購入することを決めたトゥン氏は、これを「一生に一度の決断」と呼んだ。

「オーシャンシティは、最高の立地、同期したインフラ、高級な施設、豊富な顧客など、貿易のあらゆる利点を備えています。したがって、ここのビジネスの可能性は無限です」とビジネスマンはコメントした。

トゥン氏は、「キンドー地区」の利点を分析し、現在、主要な交通ルートの整備による強力なインフラ強化により、オーシャンシティの低層不動産商品が投資家の注目を集めている、と付け加えた。

オーシャン シティは、ハノイの東の玄関口という最高のロケーションにあり、周囲には交通網が充実しています。

具体的には、今年、ビンホームズオーシャンパーク3と国道5A号線、ハノイ・ハイフォン高速道路を結ぶフンドンアベニューが正式に開通します。さらに、フンイエン省ヴァンザン県とヴァンラム県を結ぶ環状3.5号線（省道378号線から国道5号線までの区間）、紅河にかかる2つの兆ドンの橋、ゴックホイ橋、メソ橋の建設が2025年に開始される。環状道路4号線の建設は引き続き加速しています。特に、ノイバイ空港に加え、2026年に完成しオーシャンシティから車で1時間以内の距離にあるジャビン国際空港（バクニン省）も、ビンホームズオーシャンパーク2と他省や世界とのつながりの強化に貢献するでしょう。

トン氏によると、オーシャンシティに企業が集まるもう一つの非常に重要な要素は、商業施設と娯楽施設の同時計画である。 Vingroup の大規模なサービス エコシステムに加えて、この場所には、Grand World、Little Hong Kong、Sake Village、VinWonders Wave Park、VinWonders Water Park など、多様なエンターテイメントの世界が集まっています。

来年 5 月には、結婚式やイベント用の会議センターと 4,100 席の劇場を備えた複合施設を備えた Vincom Mega Mall Ocean City もここにオープンします。一連の高級施設は、居住者のショッピング、娯楽、料理、芸術の楽しみのあらゆるニーズを満たすだけでなく、国内外の観光客を魅了し、ビジネス活動をさらに活気づけます。

国際的なフェスティバルは、オーシャンシティのビジネスモデルに多くの訪問者をもたらします。

「オーシャンシティには8万人を超える既存の住民に加え、特に祭りのピークシーズンには毎日大勢の観光客が訪れます。そのおかげで、一年中ビジネス活動が活発になります」とタン氏は断言した。

150億円以下のタウンハウス - ユニークな製品ライン、絶対的な優位性

旧正月以来、ビンホームズ オーシャン パーク 2 の 150 億ドン以下のタウンハウス ファンドは、特に価格と優遇政策の面での数千もの優れた利点により、投資家から求められてきました。

顧客にとって、これは合理的な投資です。初期資本がわずか45億VNDで、購入者はすぐに住宅を受け取り、定住、賃貸、ビジネス、長期蓄積など、さまざまな目的で使用できるからです。さらに、フンイエンの土地価格が1平方メートルあたり最大1億5000万ドンであることと比較すると、多目的施設を備えた大都市の完成住宅の価格は本当にお買い得です。

さらに、銀行の融資ポリシーは住宅価値の最大 70% で、最大 30 か月間の 0% 金利とその他の多くのインセンティブをサポートし、所有者が資本フローを最適化し、キャッシュフローがもたらす価値をすぐに享受できるように支援します。さらに、これらはすべて透明な法的地位とレッドブックの引き渡し準備が整った不動産であり、投資家に絶対的な安心をもたらします。

オーシャンシティの150億ドン以下のヴィラは、価格、インフラ、アメニティの優位性により投資家を魅了している

市場記録によると、「目的地都市」では、カフェ、レストラン、宿泊サービス、美容、ヘルスケアなど、さまざまな種類のビジネスが爆発的に増加しています。その中で、ホームステイは、立地、アメニティ、スペースの面で多くの利点があり、顧客の短期および長期の宿泊ニーズを満たすため、潜在的なビジネスモデルと考えられています。

StaynFunモデルは、Vinhomes Ocean Park 2の低層マンションの所有者に豊富な収入をもたらします。

オーシャンシティにおけるこのモデルの成功を示す典型的な例は、StaynFun です。 2024年5月18日に開始され、Vinpearlによって管理および運営されるStaynFunは、高級ホームステイでの休暇の「滞在」と、エンターテイメントやショッピングの体験の「楽しみ」を組み合わせたステイケーショントレンドの先駆者です。多様なエリアを備えた StaynFun は常に満室ですが、市場の需要と成長の可能性は依然として非常に大きいです。

残りが少なくなった現在、オーシャンシティの低層物件は投資家が求める希少な商品となっている。投資家は、土地を所有すれば、安定した事業キャッシュフローを得ることができ、同時に、その地域における一連のインフラ整備の成果による成長の波に乗ることもできる。

出典: https://www.anninhthudo.vn/quyet-dinh-de-doi-cua-nha-dau-tu-chot-can-thanh-cong-nha-pho-duoi-15-ty-dong-tai-ocean-city-post607186.antd