嵐八木の後、多くの古いアパートがひび割れ、傾いた

現在、全国には1994年以前に建てられた古いアパートが約2,500棟あり、主にハノイとホーチミン市に集中しています。これらの家屋の多くは深刻な劣化が見られ、3回目の嵐の後、状況はさらに危険になりました。

建設省は公式通信5297/BXD-QLNで、最近ベトナム北部の多くの省や都市が超大型台風ヤギ（台風3号）の影響を強く受け、一部地域で洪水が発生し、人命や財産に多大な損失が発生したと述べた。

地域によっては、改築・再建中の古いアパートの多くがひび割れや傾きがあり、そのまま使用し続けるには安全ではない状況となっている。嵐の影響により、一部の地域では安全を確保するためにアパートの住民を避難させなければならなかった。

「統計によると、全国には1994年以前に建てられた古いアパートが約2,500棟あり、主にハノイとホーチミン市に集中している。検査結果によると、そのうち多くのアパートは改修や再建が必要だ」と建設省は述べた。

建設省は、2024年の暴風雨シーズン前に古いアパートに住む人々の生命と財産の安全を確保し、同時にその地域のアパートの改修と再建のプロジェクトを促進するために、省市の人民委員会に、住宅法2023年、法令第98/2024/ND-CP号に規定されている割り当てられたタスクを緊急に実行するよう要請します。

そのため、建設省は地方自治体に対し、規則に従って取り壊さなければならない古くて危険な老朽化したアパートから住民を移転させ、移転しなければならない世帯のために一時的な住居を手配するための解決策を直ちに実施するよう要請した。

さらに、地元は、改修や再建が必要なアパートがあるエリアの1/500規模の計画の策定と承認を緊急に組織し、投資家がプロジェクトの投資家として登録する際に、投資計画、補償、支援、移住計画の策定に参加できる基盤を確保する必要があります。

さらに、省市の人民委員会は、1994年以前に建設され、改築または再建が必要なマンションがある地域や場所ごとに、マンション面積補償係数Kを決定する必要があります。これは、プロジェクト所有者と投資家が補償および移住計画に含める補償対象地域について合意するための基礎となります。

ハノイやホーチミン市では、改修や建て替えが必要な古いアパート、特に2023年の住宅法の施行前に実施されるプロジェクトは、プロジェクト準備段階の手続きがまだ完了していない。建設省は、現行の法規制を活用し、速やかに手続きを完了することを推奨している。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/bo-xay-dung-nhieu-chung-cu-cu-nut-nghieng-sau-bao-yagi-d225329.html