恐怖の中で生きる

誰もが危険な場所での生活から逃れたいと思っていますが、脱出するための条件が整っていないため、多くの人が留まることを受け入れなければなりません。

ホーチミン市では、古いアパートの取り扱いは長い間多くの困難に直面してきました。最近では、投資手続き、インセンティブメカニズム、サポートレベルに関する具体的な規制により、この問題は徹底的に解決されると考えられています。

「近づかないでください」

2023年2月、ホーチミン市4区4丁目のトン・タット・トゥエットマンションで、Cブロックの梁、廊下の床、手すりの壁が崩壊する事故が発生した。幸いなことに、危険と分類され、大きな被害を受けたこのレベルDのマンションでの事故で死傷者は出なかった。

国老東新聞記者による最近の記録によると、被害を受けたエリアは鉄柱で補強され、損傷したエリアは補修され、廊下の床はコンクリートで修復されたという。しかし、このアパートの建物には「近づかないでください」という警告標識が付いた B40 メッシュフェンスがあり、出入りする人に常に不安を与えています。

地元住民によると、第4区人民委員会はトン・タット・トゥエット・アパートの品質に関する会議を何度も開催し、緊急避難計画についても議論したが、今のところ住民の大多数は依然として留まることを選択しているという。

Vinh Hoi Apartment（ホーチミン市4区）には多くの危険警告標識があります。写真: AI MY

ラム・ナット・ドン氏は数十年にわたり、トン・タット・トゥエット・アパートのCブロック1階に住んでいる。彼の家族は3世代8人で、危険を知りながらも、さまざまな理由でこのアパートに愛着を持っています。彼は、生涯ずっと愛着を持ち、現在の生活に便利な家を離れたいと思う人は誰もいないと打ち明けた。しかし、アパートが取り壊されれば、人々は移転することになるだろう。彼らはただ、新しい場所での生活を安定させるために、政府が適切な支援政策を実施してくれることを望んでいるだけだ。

留まるか去るか迷う

そこからそう遠くない場所にあるヴィンホイアパート（4区）は、約10年前にレベルDに分類され、危険を警告する多くの赤い標識に囲まれていた。

ここでは、天井と手すりが剥がれて錆びた鉄芯が露出し、防火設備が壊れ、電線が通路全体に蜘蛛の巣のように重なり合っています...さらに心配なのは、バルコニーの耐荷重柱の一部が割れてたわんでいることです。地元当局は、リスクを抑えるため、アパートの天井の周りに鉄格子と鉄メッシュを設置して暫定的に補強した。

天井からコンクリートが落ちてきたときのことを思い出し、ヴィンホイのアパートの住人であるグエン・ティ・タン・タムさんは心配した。「幸い、けが人はいませんでした。」 3歳の頃から多くの兄弟とともにこのアパートに住んでいた女性は、市がアパートを片付けて再建する際に、住民が適切な再定住政策を享受し、安定した生活を送るための家を持つことができるようになることを望んでいる。

また、第4区のチュックザンDクラスマンションでは、壁が黒ずみ、ひび割れから植物が生えており、劣化が目立っている。上の階のアパートに続く階段は施錠されており、建物はほとんど無人だった。住民のほとんどは他の場所へ引っ越しましたが、2世帯はまだ立ち退いていません。

「地方自治体は何度も私たちに連絡してきて、新しいアパートが建ったら優遇価格で家を買う機会が与えられるから、家族に移転を受け入れるように言ってきました。しかし、本当に保証されているわけではないので、家族はまだ立ち去っていません」と、残った2世帯のうちの1世帯であるラ・トロン・ロアンさんはその理由を述べた。

500世帯以上が心配

ホーチミン市タンビン区の反対側にあるDクラスアパート137 Ly Thuong Kietには、今も数十世帯が住んでいる。小さな子供がいる家では、狭くて汚くて湿った壁や雨漏りする天井に耐えられないだろう、と彼らは言いました。市は2018年に移転指令を出したが、実施手続きは完了していない。

ホーチミン市タンビン区のリー・トゥオン・キエット137番地のアパートでは、住民は長い間、湿気があり、窮屈で劣悪な環境で暮らしてきた。写真: CHI NGUYEN

「私たちは何年も待っていますが、何も起こりませんでした。市は長い間移転計画を持っていましたが、今のところ私たちはどこにも行けません」と、リー・トゥオン・キエット137番地のアパートに30年以上住んでいるフン・アンさんは語った。彼は、誰もこのような老朽化した危険な家に永遠に住みたくないが、「立ち去る余裕はない」と語った。

100メートル離れたところに、149-151 Ly Thuong Kiet のアパートがあります。今も20世帯以上が暮らすこの場所を撮影した画像では、マンションの耐力柱にひび割れが見られ、下から上に向かって多数のひび割れが広がっている。

ホーチミン市には、1975年以前に建てられた古いアパートが474棟（753区画）あります。検査と分類により、16棟のアパートがDクラスに分類されました。このうち、14棟のDクラスアパートは2016年から2017年にかけて分類され、2棟のアパートは2020年にDクラスと判定されました。これらのアパートは、取り壊しと再建の対象となっています。

ホーチミン市建設局は、D級マンションの居住者のための仮住まいの組織化に関して、フートマンションの共同所有権を住宅管理・建設検査センターに譲渡して修繕し、タンビン地区に引き渡すという方針を市が承認するよう提案した。これにより、同団体はリー・トゥオン・キエット137号棟と149-151号棟のアパートの住民を一時的にここに移転させた。

ホーチミン市建設局のデータによると、現在までに8棟のアパートの454世帯すべてが移転した。

具体的には、ハイバーチュン128号アパート、リートゥチョン23号アパート、ブイビエン155～157号アパート（1区）です。アパートメント 6 ビス グエン タット タン (4 区);アパートメント 40/1 Tan Phuoc、アパートメント 47 Long Hung、アパートメント 170-171 Tan Chau (Tan Binh 地区)、アパートメント 440 Tran Hung Dao (5 地区)。

市内には、150/466世帯を擁する未完成の移転用アパートが4棟あり、その中には第3地区Vo Van Tanのアパート11号棟（18/19世帯）が含まれます。 6区タンホアドン119Bアパート（70/80世帯） Truc Giang アパート (121/123 世帯)、Vinh Hoi アパート、第 4 区 (A、B、C 区画、12/244 世帯)。

残り4棟の274世帯のアパートはまだ移転が完了していない。それらは、アパート 137 リー トゥオン キエット、アパート 149-151 リー トゥオン キエット (タンビン地区) です。トン・タット・トゥエットアパートビル、A、B、C区画（第4地区） Hoang Dieu アパート、Y 区画 (4 地区)。そのため、現在までにホーチミン市では1,194世帯のうち500世帯以上が依然としてDクラスのアパートに住んでいる。

出典: https://nld.com.vn/go-vuong-cho-hang-loat-chung-cu-cu-song-trong-nom-nop-lo-au-196250323205931993.htm