不動産供給は2025年も増加し続ける

不動産供給は2025年に回復し、引き続き増加すると予測されている - 写真：VGP/Toan Thang

ベトナム不動産協会（VARS）によると、不動産供給は回復とプラス成長の軌道に乗っている。 VARSの調査データによると、2024年の不動産市場では、2023年に比べて約3倍となる約65,376件の新規物件が販売されると予想されています。

2025年の住宅用不動産供給も2024年比で約10％増加し、概ね回復すると予想されます。

中期的には、社会住宅プロジェクトを含め、最近困難が解決され、新たに認可された不動産プロジェクトからの住宅供給は引き続き増加するでしょう。

具体的には、2024年には210件の不動産プロジェクトが解体され（建設省の統計による）、再実施された。 2024年の新規認可プロジェクト数も前年比約18％増加しており、今後も増加傾向が続くと予想されます。

VARSの分析によると、今後、省市合併計画とともに住宅、土地、不動産事業に関する新しい法律が施行されると、欠点や問題が制限され、プロジェクト実施のための多くの手続きや法的要件が軽減されるだろう。

2025 年の吸収率は 70% を超えると予想されますが、一部の地域やセグメントでは価格が急激に高騰するため、吸収率は低下するでしょう。同時に、差し迫ったインフレ圧力を背景に、不動産価格が上昇する動機は依然として多くあります。

トアン・タン

出典: https://baochinhphu.vn/nguon-cung-bat-dong-san-se-tiep-tuc-tang-trong-nam-2025-10225032817545676.htm