MBは15%の信用成長目標を達成すると予想

これは、2024年6月19日にハノイで開催された「2024年の信用拡大の促進」をテーマとした銀行業界カンファレンスにおける、軍事商業銀行（MB）のCEOであるファン・ヌー・アン氏へのインタビューの一部です。 [広告_1]

ファン・ヌー・アン氏 - 軍事商業銀行（MB）の新総裁

PV: 多くの銀行は、2024 年の最初の 6 か月間に不動産融資が減少すると考えています。それでは、MB の不動産融資は減少しているのでしょうか?原因は何ですか?

MB CEO: 不動産には4つの分野があります。以下を含みます：銀行は住宅購入のために人々に融資します。産業用不動産;不動産住宅プロジェクト;リゾート不動産。今年の最初の6か月間、4つのセクターすべてが困難に直面しました。居住用住宅を購入するための不動産ローンについては、経済難と人々の収入の低迷により、今年の最初の6か月間の住宅購入および改築の需要はかなり低迷しています。したがって、MB を含むすべての銀行の個人向け信用が影響を受けます。これは、株式会社銀行が主な融資の焦点として特定している分野です。

不動産融資市場も非常に低迷しています。取引量はかなり少ないです。価格も高騰しており、下がる兆しはない。そのため、住宅を購入したいという人々の需要は非常に低いのです。

2番目に難しい分野はリゾート不動産です。 COVID-19以降、リゾート不動産セクターはまだ回復していない。観光客数はコロナ以前に比べると部分的に回復しているが、コロナ禍とコロナ以前の期間にリゾート不動産の供給が多すぎた。そのため、現在この地域も多くの困難に直面しています。

産業用不動産は、今年最初の 6 か月間の明るい兆しであると言えます。基本的に、産業用不動産セクターで事業を展開する銀行は成長しています。工業団地不動産プロジェクトも、法的問題は基本的に解決されました。最近、国立銀行は産業用不動産の信用リスク係数を200%から160%に引き下げ、銀行の融資を奨励した。 MBは産業用不動産分野でも多額の融資を行っている銀行です。ベトナムへのFDIの移行もこの分野にプラスの影響を与えています。

不動産や住宅プロジェクトでは、ここ数年、法的問題について多くの議論がなされてきました。最近では、政府だけでなく省庁や部署もこの問題の解決に注力しています。しかし、それはまだ進行中です。先ほども部分的に削除しました。このプロセスは、土地法、住宅法などの新しい法律に依存します。私たちが従う法律は 8 月 1 日から施行されます。 8月1日から法律が施行されれば、一連の問題は解決されると思います。うまくいけば、第 3 四半期と第 4 四半期までに不動産セクターと住宅プロジェクトが解決され、その時点で不動産市場に全体的な影響がもたらされるでしょう。人々が家を購入し、家を変え始め、銀行の目的がより良くなることを願っています。

PV: MBの今年の信用成長目標は15%です。もう半年経ちますが、たったの4.5%です。 MB は今年、どのように目標を達成できるでしょうか?

MB CEO: 6月末までに、MBは6～6.5%成長すると予想されています。今年の成長目標は約15.5％であり、下半期にはさらに約8％の成長を達成する必要があります。当社は第 4 四半期の初めか中頃に目標を達成できると予想しています。

信用成長目標を設定する際に、MBや他の銀行が最も期待するのは経済の吸収力である。経済の吸収能力に加えて、銀行は現在包括的な解決策を持っていますが、信用の拡大と市場の吸収を保証する単一の解決策はありません。これまでのところ、銀行はおそらく過去 10 年間で最も低い水準まで金利を引き下げてきました。価格が下がると需要が高まります。銀行は価格設定の問題に対処するためにコスト削減を続けています。

2 番目の問題は手続きに関するもので、銀行も手続きプロセスの改良を続けています。特に、MBは個人顧客向けにはMBBank Appプラットフォーム、法人顧客向けにはBIZ MBBankを利用して、融資と自動承認を継続します。 MB は現在、エンドツーエンドのプロセスに注力しており、MB のデジタル アプリケーション全体で自動化されたエクスペリエンスを顧客に提供しています。これにより、プロセスが短縮され、意思決定プロセスにおける人間の介入が減り、顧客がより積極的に行動できるようになります。 MB の目標は、最高の体験とともにできるだけ早く顧客にクレジット商品を提供することです。

3つ目は、新しい法律や新しいポリシーに従って製品やプロセスを開発することです。 8月1日以降に新しい法律が施行されると、顧客に大きな影響を与えるため、ボトルネックや困難を取り除くために発行される通達や命令、法律に従ったプロセスや製品を改善する必要があります。そこから、私たちは顧客にサービスを提供して、より良い体験をもたらすことができます。

出典: https://baoquocte.vn/mb-du-kien-hoan-thanh-muc-tieu-tang-truong-tin-dung-15-275796.html