ドンアン、ジアラム、メリン各区には、12,000戸以上の社会住宅が建設される予定です。

ハノイ建設局によると、同市はドンアン、ジアラム、メリン地区の4つの社会住宅地区に対する投資政策を審査中だという。プロジェクトの総面積は200ヘクタールを超え、12,000戸以上のアパートが供給される予定です。

ハノイ建設局によると、同市はドンアン、ジアラム、メリン地区の4つの社会住宅地区に対する投資政策を審査中だという。プロジェクトの総面積は200ヘクタールを超え、12,000戸以上のアパートが供給される予定です。

ハノイ建設局は、社会住宅の開発と管理に関する最近の報告書の中で、市内では実施済みまたは実施中のプロジェクトが69件あると述べた。 2021年から現在までに、8つのプロジェクト（10,270ユニット）が完全に完了し、3つのプロジェクトが部分的に完了しました。

同省は、今から来年末までに11件のプロジェクトが完成し、延べ床面積34万5000平方メートルに相当する約6000戸のアパートが建設される予定だと述べた。 2021年から2025年にかけて合計19戸が完成する予定で、市は社会住宅開発計画の目標の78％以上、床面積952,000平方メートルに相当する約15,440戸を達成することになる。

現在、ハノイは社会住宅の競争において依然として「遅れている」。写真: タン・グエン

2026年から2030年にかけて、床面積320万平方メートルに相当する約57,200戸のアパートを含む50のプロジェクトが実施される予定となっています。特に、市はドンアン、ジアラム、メリン地区に集中している4～5つの独立した社会住宅地区に対する投資政策を評価している。プロジェクトの総面積は200ヘクタールを超え、12,000戸以上のアパートが提供されます。

具体的には、ティエンドゥオンコミューン（ドンアン地区）の2つの社会住宅地区が含まれます。社会住宅地はコビコミューン（ジアラム地区）に集中しています。社会住宅地は、ダイ・マッチ村（ドンアン地区）とティエンフォン村（メリン地区）に集中しています。

さらに、ハノイにおける新たな社会住宅の供給は、ファップヴァントゥヒエップ新市街地の学生用住宅を賃貸用の社会住宅に転換することでも行われている。

建設局によると、市人民委員会は現在、同局に投資プロジェクト提案書を作成し、2024年に承認申請するよう指示している。A2号棟とA3号棟の改修・アップグレードは2026年に完了し、A4号棟の投資・建設は遅くとも2027年に完了する予定だ。

さらに、市は計画建築局に、地区や町の人民委員会、ハノイ工業・輸出加工区管理委員会と調整し、同期インフラを備えた大規模な独立社会住宅地区（1地区あたり約2,000戸の社会住宅アパート）を創設するための約15の土地基金の検討と補充を行うよう指示した。 2024年の政治局指令第34号の政策に従い、工業地帯に近い2～3の地域を選択し、公共投資資本を使用して賃貸用の社会住宅の建設に投資することが提案されている。

以前、建設省が2024年9月に発表した報告書では、ハノイは社会住宅の開発が「遅い」地域と評価されていた。少なくとも100万戸の社会住宅を開発するという政府の計画によれば、2025年までに市は18,700戸のアパートを完成させなければならない。しかし、過去 4 年間で、市内で開始されたプロジェクトは 3 件 (アパート 1,700 戸)、完了したプロジェクトは 5 件 (アパート 5,200 戸) に過ぎず、目標の約 37% が達成されたに過ぎません。

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出典: https://baodautu.vn/batdongsan/huyen-dong-anh-gia-lam-me-linh-sap-co-them-hon-12000-can-nha-o-xa-hoi-d230292.html