したがって、首相は、以下の条件、命令、手順で、2023年に土地を賃借する組織、企業、世帯、個人の土地賃料を減額することを決定しました。
+土地賃料減額の対象者は、年間支払による土地賃借の形式で、他の管轄政府機関の土地使用権、住宅所有権、および土地に付随するその他の資産の決定書、契約書、または証明書に従って、国から直接土地を借りている組織、ユニット、企業、世帯、および個人です（総称して土地賃借人といいます）。
この規定は、借地人が地代金の減免を受ける資格がない場合、地代金の減免期間が満了している場合、及び借地人が土地に関する法律その他の関係法律の規定により地代金の減額を受けている場合にも適用されます。
+地代減額額は、上記の土地借主が2023年に支払うべき地代（収益）の30％となります。 2023 年以前の未払い地代金および延滞金（ある場合）については減額は行われません。上記の地代減額は、法律の規定に従って、2023年に支払われるべき地代（発生する収入）に基づいて計算されます。
土地賃借人が他の規定に従って地代金の減額を受けている場合、または地代に関する法律の規定に従って補償金や用地明け渡しのための控除を受けている場合、地代金の30%の減額は、法律の規定に従って減額または控除された後の支払地代金（ある場合）に基づいて計算されます（2023年1月31日付首相決定第01/2023/QD-TTg号に従って減額された地代金の額を除く）。
+土地賃料減額書類には、本決定とともに発行された書式に従った、土地賃借人の 2023 年度の土地賃料減額申請書が含まれます。土地賃貸借決定書または土地賃貸借契約書のコピー、または管轄の政府機関が発行した土地使用権、家屋所有権、および土地に付随するその他の資産の証明書。土地賃借人は、情報の誠実性と正確性、および土地賃料減額の要請について法律上の責任を負い、本決定の規定に従って適切な対象者が土地賃料減額の対象となることを確保する。
+地代減額の手続き：
土地賃借人は、決定第25/2023/QD-TTg号（2023年11月20日）の発効日から2024年3月31日までの税法の規定に従い、土地賃料の減額を申請する書類一式を、直接、電子的または郵送により、土地賃料徴収を管理する税務当局（経済特区外の場合）、経済特区管理委員会、工業団地管理委員会（経済特区内の場合）、およびその他の機関に提出するものとする。決定25/2023/QD-TTgに規定されている土地賃料の減額は、2024年3月31日以降に提出された土地賃貸申請には適用されません。
主務官庁は、上記第1項の規定に従って土地賃借人が提出した地代減額書類に基づき、規定に従って完全かつ有効な書類を受領した日から30日以内に、減額する地代額を確定し、地代徴収法および税務管理法の規定に従って地代減額決定書を発行するものとする。
土地賃借人が管轄当局により決定第25/2023/QD-TTg号の規定に従って地代を減額するよう決定されたが、その後国家管理機関が検査と調査を通じて土地賃借人がこれらの規定に従った地代減額の対象ではないことを発見した場合、土地賃借人は減額された地代と減額額に基づいて計算された延滞金を税務管理に関する法律の規定に従って国家予算に返還しなければなりません。
土地賃借人が2023年の土地賃料を支払ったが、主務官庁が土地賃料の減額を決定した後に土地賃料の超過が生じた場合、支払われた超過額は、税務管理法およびその他の関連法律の規定に従って、次の期間または翌年の土地賃料から控除されるものとする。地代金を支払う期限がなくなった場合には、その超過額は税務行政法その他の関係法令の規定に従って相殺または返金されるものとする。
この決定は2023年11月20日から発効します。財務省に、決定の実施を組織し、実施過程における困難に対処する責任を割り当てる。同時に、大臣、省レベル機関の長、省人民委員会の委員長に、法律の規定に従って、違反行為の検査、審査、迅速かつ厳格な処理を組織するよう任命する。
ソース
コメント (0)