ホーチミン市で5万戸以上の社会住宅を建設する企業が登録

12月6日午前、ホーチミン市人民委員会は、ホーチミン市での社会住宅建設投資促進会議において、現在から2030年までに5万2167戸の社会住宅を建設するための21件の申請を企業から受理した。

ホーチミン市人民委員会のブイ・スアン・クオン副委員長が演説 - 写真：QA

そのうち9つの企業が、ビンタン地区、ビンチャン地区、第7区、トゥドゥック市で自社所有の特定土地基金に11,614戸の社会住宅を建設することを登録した。 12の企業が、現在から2030年までに40,553戸のアパートを建設するための土地を探すことを約束した。

したがって、ホーチミン市は投資家を見つけるためにプロジェクトに入札する予定の7つの土地区画に加えて、6万戸の社会住宅ユニット規模の約28のプロジェクトを保有しています。さらに、ホーチミン市は社会住宅1万戸に投資しており、建設される住宅数は7万戸に増加する。

建設局のファム・ミン・マン副局長は、この会議の後、建設局は各投資家と協力して具体的な情報を把握し、実施部門を検討し、指導していくと述べた。

会議で講演したホーチミン市人民委員会のブイ・スアン・クオン副委員長は、ホーチミン市の指導者たちは非常に満足しており、特に利益率の低い困難な分野での社会住宅開発においてホーチミン市に協力してくれたビジネス界に心から感謝していると述べた。

クオン氏によると、ホーチミン市は2030年までに69,700～93,000戸の社会住宅の建設に投資するという目標を設定している。しかし、現在までに実施されたプロジェクトは10件のみで、そのうち6件は完了、4件は6,000戸のアパートで実施中となっている。

これは非常に控えめな結果であり、計画、投資政策の承認、土地手続きの実施プロセスなど、多くの段階での問題が原因であり、社会住宅の開発に大きな影響を与えています。

会議で企業からのコメントを受けた後、ホーチミン市の指導者らは、手続き上の障壁を取り除く多くの政策を講じ、投資家がホーチミン市に同行して2030年までに9万3000戸の社会住宅を建設するための透明な仕組みを構築することを約束した。

住宅法第85条に基づく投資家に対するいくつかの優遇措置

- 投資家は、プロジェクトの土地面積全体に対する土地使用料および地代金が免除されます。投資家は、土地価格の決定、土地使用料の計算、免除される地代金の計算、および土地使用料と地代金の免除を申請するための手続きを行う必要はありません。

- 付加価値税および法人税の優遇措置。

- 社会住宅建設エリアの総建設投資費用の最大10％の利益を享受できます。

- プロジェクト内の総土地面積の最大 20% は、ビジネス サービス、商業、商業住宅用の技術インフラストラクチャの構築のために確保されます。投資家は個別に会計処理され、この分野のすべての利益を享受します。

- 優遇金利の融資を受ける（120兆VNDのパッケージ）。

- プロジェクトの技術インフラシステムを地域の技術インフラシステムに接続するために、省人民委員会の支援を受けています。

- 省人民評議会は、社会住宅建設投資プロジェクトの実施を支援するメカニズムを発行します。

- 法律で定められたその他のインセンティブ（ある場合）。

出典: https://tuoitre.vn/doanh-nghiep-dang-ky-xay-dung-hon-50-000-nha-o-xa-hoi-tai-tp-hcm-20241206123549535.htm