クイニョンビーチの「黄金の土地」がオークションに、開始価格は1平方メートルあたり約3,700万ドン

（ダン・トリ） - ビンディン省クイニョンビーチの絶好のロケーションに位置する約11,000平方メートルの「黄金の土地」エリアが、50年間のリース期間全体にわたる一括土地リース料とともに、1平方メートルあたり約3,700万ドンの開始価格で競売にかけられました。

1月7日、ビンディン省土地基金開発センターは、クイニョン市グエンヴァンクー区アンドゥオンヴオン通りにあるK200土地プロジェクトの土地使用権のオークションに参加する投資家を募集していると発表した。

このプロジェクトの総面積は約11,000m2で、そのうち5,860m2が建設用地であり、開始価格は約3,700万VND/m2です。残りの4,900平方メートル以上の面積は、樹木、庭、内部道路用の土地であり、開始価格は1平方メートルあたり1,100万VND以上です。

K200 の土地はクイニョン ビーチに非常に近い絶好のロケーションにあります (写真: Doan Cong)。

50年間の一括払いによる土地使用権および土地リースの開始価格は2,700億ドン以上です。オークションに参加する投資家は、自身の資本がプロジェクト総投資額の 20% 以上であることを確認する必要があります。

この土地は開墾されており、海に近い絶好のロケーションにあるクイニョン市の中心部の「黄金の土地」と考えられています。使用目的は、5つ星ホテル、賃貸オフィス、商業・サービスセンターを建設することです。

このプロジェクトの総投資額は、競売にかけられた土地の使用費用を除いて2兆5000億ベトナムドンである。建築計画によれば、このプロジェクトには、ホテルや商業事業のニーズに応えるために、40～45階（1つのポディウムと1つのタワー）と最大3つの地下駐車場が含まれる予定です。

K200 区画は長年空き地のままでした (写真: Doan Cong)。

ビンディン省土地基金開発センター所長のトラン・テ・ブウ氏は、省の指導者らはクイニョン市を目立たせるためにこの土地に5つ星の国際ホテルを建設したいと考えていると語った。しかし、プロジェクトの規模が大きいため、それを実行できる投資家が見つかっていない。

「プロジェクトの規模に比べれば、オークション開始価格は大した価値はない。しかし、これは大規模なプロジェクトだ。オークションに勝っても実行が遅ければ取り消されるので、本当に資金力のある投資家がいなければならない」とブウ氏は強調した。

この「黄金の土地」エリアは、ビンディン省人民委員会によって、ティエンフン輸出入有限会社とアンフーグループ株式会社の合弁事業として、総投資額2兆9,000億ベトナムドンでティエンフンホテル、商業施設、高級マンション複合施設プロジェクトを実施することが承認されたことがある。

2018年、ビンディン省人民委員会は、投資家の実施が遅いため、ティエンフンホテル、商業・高級アパートメント複合施設プロジェクトの投資方針を取り消し、新たな投資家を探すことを決定しました。

出典: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-vang-ben-bien-quy-nhon-khoi-diem-gan-37-trieu-dongm2-20250107171253373.htm