ホーチミン市は10月19日午後、調整された土地価格表について意見を述べるために引き続き会合を開く予定。

ホーチミン市は10月19日午後、調整された土地価格表について意見を述べるために引き続き会合を開く予定。

ホーチミン市人民委員会事務局長は、市の土地価格表の作成と調整のための運営委員会が今週の土曜日の午後（10月19日）に会合を開き、調整された土地価格表について意見を述べる予定であると述べた。

ホーチミン市の調整済み土地価格表発行のロードマップについて、10月17日午後、市人民委員会事務局長のダン・クオック・トアン氏は、市人民委員会と各部署がこの作業を非常に急いで遂行していると述べた。

「今度の土曜日の午後（10月19日 - PV）、土地価格表の作成と調整に関する運営委員会が会合を開き、意見を述べる予定です。トアン氏は「運営委員会の意見を踏まえ、市人民委員会に土地価格表を発行する手続きを受理し、実施する」と述べ、市は10月20日までのスケジュールに従ってできるだけ早く発行する手続きを進めていることを強調した。

ホーチミン市の都市部の最高地価は、市の中心部の通りで6億8,720万VND/m2になると予想されています。写真: ル・トアン

以前、市の土地価格評価評議会は、市内の土地価格リストに関する決定 02/2020 に代わる決定案についての評価報告書を提出していました。

したがって、市土地価格評価評議会は、天然資源環境省の提案、評議会の作業部会の意見、および決定02/2020を修正および補足する決定草案に同意しました。同時に、市の天然資源環境部に、法的規制に基づくすべての書類と手続きを完了し、市人民委員会に提出して検討と決定を受けるよう指示します。

市土地価格評価委員会の評価、過去の提出された住宅地価格に基づき、天然資源環境局は価格データベースと市場移転地価から地価情報を収集し、市の実際の社会経済状況に基づいて、各地区と市に適した住宅地の地価リストを提案します。トゥドゥック

同時に、地区の境界にある場所、トゥドゥック市、同じエリア内の道路区間やルートの価格を見直し、バランスを取りました。

農地については、起草機関は市内の補償金算定のための農地価格データを使用し、耕作や生産活動のための純粋な農地の価格を十分に反映していない農地価格を提案しました。

現在、新たな提出書類では、天然資源環境省は、農業生産活動の安定性が適切であることを確保するために、決定02/2020で規定された農地価格に土地価格調整係数（係数K）を乗じた農地の土地価格リストを作成しました。

これは、国による土地収用の場合には影響しません。なぜなら、その場合、土地を収用された人は、補償額を計算するために市場価格に従って特定の土地価格を決定することになるからです。同時に、天然資源環境省は、現在の徴収率を適切に維持する方向で、ハイテク農業ゾーンの農地の価格リストを作成しました。

商業用地およびサービス用地については、天然資源環境省が各地域の社会経済発展特性の評価に基づいて商業用地およびサービス用地の土地価格リストを作成し、各地域および場所に適した価格を提案しています。

商業用地やサービス用地ではない非農業生産事業用地については、商業用地やサービス用地と同様に、天然資源環境局が各地域の社会経済発展状況の特徴を評価し、非農業生産事業用地の適切な土地価格を提案しています。

出典: https://baodautu.vn/batdongsan/chieu-1910-tphcm-se-tiep-tuc-hop-cho-y-kien-ve-bang-gia-dat-dieu-chinh-d227733.html