第3四半期の定例記者会見で、建設省住宅・不動産市場管理局の副局長であるヴオン・デュイ・ドゥン氏は、100万戸の社会住宅プロジェクトを実施するために、建設省と関係省庁が実施に向けて多くの解決策を展開していると語った。
社会住宅開発のための120兆VNDの融資パッケージの実施を含む。このパッケージは、銀行が積極的にバランスを取るという精神で実施されており、予算がサポートしていないため、投資家には3年間、購入者には5年間の短期ローン金利のインセンティブが与えられます。
しかし、このパッケージでは、低所得の住宅購入者や工業団地労働者に対する十分なインセンティブが保証されていません。そのため、インセンティブを高めるため、政府は建設省に、低所得者や労働者の社会住宅購入を支援するために、国債15兆ドンと地方予算15兆ドンを含む、社会住宅購入のための30兆ドンの融資パッケージを検討するよう指示している。それにより、低所得者が住宅を購入するための安価な資金にアクセスできるようになります。
建設省は、公営住宅の購入に対するインセンティブを高めるために、30兆ドンのパッケージを研究している。 （図）
ドゥン氏によれば、30兆ドンの融資パッケージは他の法律に従って実施する必要があるため、建設省は財務省および国立銀行と協力して、この融資パッケージを早急に実施するよう取り組んでいる。
グエン・ベト・フン副大臣もこの見解を共有し、さらに次のように強調した。「社会住宅開発政策の中核は、土地使用料の免除と優遇融資です。優遇融資は、投資家の住宅建設を支援するだけでなく、低所得者が住宅購入のために低額の融資を受けるのにも役立ちます。」
建設省の報告によると、1年以上の実施を経ても、120兆ドンの融資パッケージは、わずか1％、つまり約1兆3,440億ドンしか支払われていない。このうち1兆2,950億ベトナムドンは12のプロジェクトの投資家向けであり、残りは住宅購入者向けである。
120兆円の融資パッケージの資金源は、4つの国営商業銀行（BIDV、VietinBank、Vietcombank、Agribank）である。現在、TPBank、VPBank、MBBank、Techcombankの4つの民間銀行がプログラムへの参加を登録しており、各銀行は5兆VNDを登録しています（金利支援資本は140兆VNDに増加）。
120兆ドンのパッケージの支払いが遅れている理由について、ヴオン・ズイ・ズン氏は、このパッケージは買い手と投資家の両方にとってインセンティブ期間がかなり短いため、魅力的ではないと述べた。
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