TPO - 建設省は、ビングループとテクコムバンクによる社会住宅購入のための借り手向けの新たな優遇融資パッケージを試験的に導入する提案は、現在の120兆ドンの融資パッケージと多くの類似点があると述べた。
建設省は、ヴィングループとテクコムバンクが社会住宅向けの新たな優遇融資パッケージ（融資金利年4.8%、融資期間30年）を提案したことを受けて、首相に対し社会住宅向け融資の融資期間を延長し、金利を引き下げるよう提案した。
以前、建設省に送られた文書の中で、ヴィングループとテクコムバンクは社会住宅購入者向けの新たな信用プログラムを提案していた。
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建設省は、社会住宅ローンの金利を引き下げることを提案した（写真：Nhu Y）。 |
提案によれば、借り手は、プロジェクト投資家によって検証され提供されたリストに従って社会住宅を購入する資格がある個人である。
ヴィングループとテクコムバンクは、社会住宅購入者に対する融資金利を、社会政策銀行が随時適用する社会住宅ローンの金利と同じにすることを提案した。現在、この金利は年間約 4.8% で、最初の 5 年間は固定されています。
融資期間は約30年で、社会住宅融資の担保は社会住宅事業となります。社会住宅購入のための最大融資額は、社会住宅購入契約額の 100% までとなります。
社会住宅購入のためのこの優遇融資プログラムを実施するため、ヴィングループとテクコムバンクは、信用機関が積極的に事業を拡大し、社会住宅購入を支援するために費やされる金利差を相殺する収入を生み出せるよう、通常の信用成長に比べて追加の信用成長限度を付与することを検討するよう国立銀行に提案した。
ビングループとテクコムバンクが提案したばかりのパイロットプログラムにより、公営住宅購入者の金利を支える財源は約8兆100億ドンとなる。そのため、テクコムバンクは、パイロット開始から5年以内に追加の信用限度額の付与を検討することを提案しています。
建設省は、社会住宅開発に対する現在の120兆ドンの優遇措置パッケージの融資金利は、住宅購入者の場合年7.5％、社会住宅プロジェクトの投資家の場合年8％であると述べた。優遇金利は5年間適用されます。国立銀行は、国有商業銀行 4 行の平均貸出金利に基づいて、6 か月ごとに 1 回貸出金利を調整します。
建設省によると、ビングループとテクコムバンクによる、借り手が社会住宅を購入するための新たな優遇融資パッケージを試験的に導入する提案は、現在の120兆ドンの融資パッケージと多くの類似点があるが、金利、融資期間、融資額は異なる。
建設省は、首相が国家銀行に指示して、（国営商業銀行4行のグループに加えて）より多くの商業銀行が120兆ドンの優遇融資パッケージに参加するよう奨励することを提案した。労働者や低所得者が住宅購入資金を借り入れる機会が得られるよう、優遇融資期間の延長、120兆VNDパッケージの金利を通常の融資金利より3～5％低い水準に引き下げることを検討し続ける。
建設省はまた、首相がテクコムバンクの提案に従って、社会住宅購入のための優遇融資に参加する銀行の信用増加限度額を調査し決定するよう国家銀行に指示するよう提案した。
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出典: https://tienphong.vn/bo-xay-dung-noi-gi-goi-vay-nha-xa-hoi-lai-suat-thap-vingroup-techcombank-de-xuat-post1655607.tpo
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