100万戸の社会住宅を整備するという目標は遅れている。
建設省の発表によると、5月18日現在、2021年から2025年にかけて、全国で都市部における社会住宅プロジェクトが41件完成し、戸数は約19,516戸となっている。現在、全国で294件のプロジェクトが継続実施されており、建設規模は約288,499戸となっている。
グエン・タン・ギ建設大臣。 (写真: XD)
「2021年から2030年の間に、低所得者向けの少なくとも100万戸の社会住宅アパートの建設に投資する」プロジェクトを展開するための会議で、建設大臣のグエン・タン・ギ氏は次のように述べた。「社会住宅プロジェクトの実施は多くの困難に直面しています。」
しかし、ンギ氏は、社会住宅の開発は、国家管理者、社会、企業、そして国民の責任、義務、倫理であると述べた。
「省庁、部門、地方の責任者は、国際ランキングにおけるベトナムの住宅ランキングを向上させるために、低所得者や工業団地労働者向けの社会住宅の開発に注意を払い、責任を持ち、断固として推進しなければならない」とンギ氏は述べた。
建設大臣は、国は市場メカニズムに従って、都市部の低所得者層や工業団地労働者向けの社会住宅を開発するよう経済部門を奨励していると述べた。
同時に、政治の安定に貢献し、社会保障を確保し、「経済成長のみを追求するあまり、進歩、社会正義、環境を犠牲にしない」ために、都市部の低所得者や工業団地労働者向けの住宅を支援する政策もある。
しかし、そのためには、省や中央直轄市の省庁、支局、人民委員会が強い決意を持ち、多大な努力を払い、社会住宅、特に労働者住宅の発展を重要な政治課題として位置づけなければならない。
その中で、社会住宅開発プログラム、特に労働者住宅の成功を決定するのは、地方の党委員会と当局です。
建設省は、2030年までに地方自治体に100万戸以上の社会住宅を完成させることを目指している。そのうち、2021年から2025年にかけて約428,000戸が完成する予定です。 2025年から2030年のフェーズでは約634,200ユニットが完成する予定です。
地元からの報告によると、2021年から2025年の間に19,516戸が完成し、約288,500戸がまだ建設中であるという。
そのため、2025年までの短期目標を達成するためには、現在建設中のマンション28万8500戸の投資・建設を完了することに加え、新規マンションを開業し、約12万戸の投資・建設を完了する必要がある。
社会住宅への投資責任を真剣に実行する
建設省によると、政府と地方省庁は現在、社会住宅に関する困難を解消するための取り組みを強化している。しかし、国の関与だけでは不十分であり、企業の協力が必要である。
建設省は、社会保障を確保し、プロジェクトで設定された目標を達成するために、大手不動産企業や企業に対し、都市開発や住宅プロジェクトの開発に加えて、地方の低所得者や工業団地労働者向けの社会住宅の開発への投資にさらに注意を払うよう勧告している。
会議の概要。 (写真: XD)
多くの労働者や作業員を雇用する工業団地内の製造業や商業企業は、企業の労働者や作業員を支援するための宿泊施設の建設に注意を払う必要があります。
対象と条件を積極的に検討し、省人民委員会に登録して、政令第31号に基づく120兆ドンの支援パッケージまたは信用支援パッケージからの優遇融資リストに掲載されるようにします。
さらに、建設省は、企業が投資する商業住宅プロジェクトと市街地の土地基金の20％を社会住宅に投資する責任を企業に厳格に履行するよう要求した。
今後、建設部と地方自治体は、当該地域の社会住宅や労働者住宅の開発における検査、審査、監督、法律違反の取り扱いを強化する予定である。
特に、住宅法に基づき、商業住宅プロジェクトや都市部の技術インフラに投資する住宅地基金の20％を社会住宅の開発に投資するために留保することに関する規制を見直し、厳格に実施する。
建設大臣は「商業住宅プロジェクトの投資家に対し、承認されたスケジュールに従ってこの土地基金に社会住宅を建設するための投資を要請する」と強調した。
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