財務省、第2不動産以上の不動産に課税を検討

財務省は、不動産税制など11月に国民の関心を集めた問題をまとめ、回答した文書を発表した。

具体的には、不動産投機を制限するために、建設省は最近、2軒以上の住宅または土地を所有する人々に課税するという解決策を提案した。財務省はこれに同意し、建設省が提案した計画を検討すると述べた。

しかし、世論は、現時点で多くの家屋や土地の所有と使用に課税することは適切ではないと考えています。市場に大規模な売りを招きショックを与えることを避けるため、課税の時期や方法を慎重に検討する必要がある。

財務省は２級以上の不動産に課税することを検討している。 （イラスト：ミン・ドゥック）

財務省は世論に応えて、国は現在、不動産の所有権と使用権を確立する過程で生じる不動産関連収入（土地使用料、地代、登録料）を発行していると述べた。不動産利用（非農地使用税、農地使用税）。

しかし、現在ベトナムでは、不動産の使用・譲渡の過程では、住宅に対する法人所得税（CIT）、個人所得税（PIT）、付加価値税（VAT）の収入がありません。

同省によると、第13期党中央委員会決議第18/2022号に記された土地管理と利用に関する政策と方向性を制度化するために、一般的な住宅税、特に複数の住宅と土地の所有に対する税金を徴収するための解決策の研究を含め、条件と状況に一致する適切な解決策が必要である。

さらに、同省によると、不動産譲渡所得に対する個人所得税政策の検討と改正が必要だという。

「これらの解決策は、住宅や土地の経済的かつ効果的な利用を促進し、住宅や土地への投機を制限し、不動産市場の透明性、安定性、持続可能な発展を促進することに貢献する」と財務省は述べた。

財務省はまた、国際的な経験を調査・統合し、不動産関連の税制実施における困難や欠点を特定して所管当局に報告し、国内の状況、国際慣行、不動産関連の税制制度の一貫性との遵守を確保していると述べた。

不動産関連税制改革の実施は、首相が承認した2030年までのベトナム税制改革戦略の全体的な実施の中に位置付けられる。

個人所得税政策に関して、財務省は、不動産譲渡所得に関する個人所得税政策の検討と改正を含む、現行の個人所得税法に代わる新しい個人所得税法プロジェクトの開発提案について、関係団体や個人から意見を求めるために、公式書簡第12738/BTC-CST号を発行したと発表した。

今後、財務省は、コメントを統合して研究し、個人所得税法を検討・評価し、政府、国会常任委員会、国会に報告して、国会の立法プログラムに従い、ベトナムの社会経済状況と国際慣行に準​​拠した修正と補足を検討してもらう予定です。

チャウ・アン

ソース: https://vtcnews.vn/bo-tai-chinh-nghien-cuu-danh-thue-bat-dong-san-thu-2-tro-len-ar911940.html