GROWインベストメント・グループのエコノミスト、ハオ・ホン氏によれば、中国では約600万平方メートルの不動産が建設中だという。
「現在のペースでは、この遅れを解消するには10年以上かかる可能性がある。したがって、この分野のすべての問題を解決するには何年もかかる可能性がある」とホン氏はCNBCに語った。
北京が3つのレッドライン政策を実施した2020年以降、不動産業界は危機に陥っており、住宅販売と価格は依然として低迷している。
恒大集団と碧桂園集団は、中国の債務削減運動における最も注目すべき二大「主役」となった。不動産および関連部門は中国の経済活動の3分の1を占めています。
中国江蘇省で建設中のアパートプロジェクト（写真：CNBC）。
「中国は在庫の処理に長い時間を要するかもしれない。同時に、不動産に過度に依存するのではなく、経済を活性化させる新たな成長の原動力を見つける必要がある」とホン氏は語った。
過去の経済不況では、不動産業界は景気刺激策に迅速に対応し、わずか数四半期で回復しました。
「今回は、不動産セクターの下落傾向が長引くようだ。市場は以前のような急速な回復に慣れているため、長期にわたる調整に備えておらず、驚いている」とホン氏は語った。
一連の支援策にもかかわらず、不動産危機は消費者の信頼感に強い影響を与え、経済に多大な圧力をかけています。そのため、多くの専門家は、景気後退がさらに深刻化するリスクを防ぐために、政府に経済をより大胆に刺激するよう求めている。
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