L'affaire des 1 000 livres rouges de dettes : demander aux dirigeants de l'investisseur de remettre les documents d'indemnisation

Le 10 octobre, M. Nguyen Nhu Cong, chef du bureau du Comité populaire provincial de Quang Nam, a signé un avis transmettant l'opinion de M. Tran Nam Hung, vice-président du Comité populaire provincial, sur l'évaluation de l'état de mise en œuvre des projets investis par la société par actions Bach Dat An (ci-après dénommée société Bach Dat An).

La société par actions Bach Dat An investit dans de nombreux projets dans la nouvelle zone urbaine de Dien Nam - Dien Ngoc, ville de Dien Ban ; dont 3 projets liés au litige avec Hoang Nhat Nam Investment Joint Stock Company (en abrégé Hoang Nhat Nam) de 2017 à aujourd'hui.

Les trois projets comprennent la zone urbaine de Bach Dat, la zone urbaine élargie n° 7B et la zone urbaine Hera Complex Riverside dans la nouvelle zone urbaine de Dien Nam - Dien Ngoc. Ces projets doivent des livres rouges à 1 000 acheteurs de terrains.

Projet inachevé de Bach Dat An (Photo : Cong Binh).

En conséquence, le vice-président du Comité populaire de la province de Quang Nam a demandé au représentant légal de la société Bach Dat An de travailler dur pour demander aux personnes concernées de l'ancienne direction de remettre rapidement, de fournir les dossiers, documents et données pertinents à transférer au Centre de développement du fonds foncier de la ville de Dien Ban avant le 30 octobre, et de continuer à coordonner l'organisation des paiements d'indemnisation.

« Si, d'ici le 30 octobre, la société ne fournit pas suffisamment de documents au Centre de développement du Fonds foncier de la ville de Dien Ban pour coordonner les paiements d'indemnisation, des fonds suffisants seront alloués pour payer selon les plans approuvés », indique l'avis.

Les dirigeants de la province de Quang Nam ont également demandé à la société Bach Dat An de se coordonner avec le Comité populaire de la ville de Dien Ban, le Centre de développement du fonds foncier de la ville et les agences concernées pour organiser le paiement des indemnisations aux ménages, aux organisations et aux particuliers touchés par le projet de zone urbaine élargie n° 7B et la zone urbaine riveraine du complexe Hera, conformément aux plans approuvés avant le 15 novembre.

La société Bach Dat An a été priée de remettre et de fournir les dossiers, documents et données connexes (Photo : Cong Binh).

En outre, la société Bach Dat An a coopéré avec Hoang Nhat Nam pour travailler avec les ménages et les particuliers en ce qui concerne les transactions d'apport en capital, les contrats de vente et d'achat, les transferts de droits d'utilisation des terres et pour recueillir des avis sur le contenu des ajustements attendus de la planification détaillée des projets pour les zones qui ne peuvent être compensées ou défrichées.

En cas de consensus élevé entre les ménages, compléter les documents et les procédures, évaluer la mise en œuvre de la planification détaillée conformément à la réglementation en vigueur de la loi sur l'urbanisme, proposer des contenus d'ajustement et soumettre aux autorités compétentes pour consensus pour la mise en œuvre.

En 2017, la société Bach Dat An a signé un contrat avec Hoang Nhat Nam pour distribuer près de 1 000 lots de terrain dans 3 projets de l'extension de la zone urbaine 7B, Hera Complex Riverside et Bach Dat, dans la nouvelle zone urbaine de Dien Nam - Dien Ngoc (ville de Dien Ban). Après cela, les deux sociétés ont eu un différend et se sont poursuivies en justice.

Les tribunaux à tous les niveaux ont rendu des jugements juridiquement valables, obligeant Bach Dat An à continuer d'exécuter le contrat de dépôt et de distribution des terres, le procès-verbal de l'accord et les annexes jointes... entre les deux sociétés.

Au cours du processus d'exécution, le Département d'exécution des jugements civils de la province de Quang Nam a demandé à plusieurs reprises à Bach Dat An d'exécuter volontairement le jugement. Cependant, cette société n'a pas exécuté le jugement, a violé les engagements sur les délais de mise en œuvre du projet et n'a pas rempli ses obligations financières...

Le Département de la planification et de l'investissement de la province de Quang Nam a également révoqué le certificat d'enregistrement commercial de la société Bach Dat An, en raison d'arriérés d'impôts de plus de 90 jours à compter de la date limite de paiement prescrite.

Le conflit entre les deux sociétés dure depuis de nombreuses années, faisant souffrir près de 1 000 acheteurs de terrains qui réclament leurs livres rouges depuis de nombreuses années, provoquant l'indignation du public et affectant la sécurité et l'ordre locaux...

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vu-no-1000-so-do-yeu-cau-lanh-dao-chu-dau-tu-ban-giao-ho-so-boi-thuong-20241010141749348.htm