L'affaire de la dette de 1 000 livres rouges : ordonner de lever les obstacles au projet d'extension du 7B

(Dan Tri) - Le Comité populaire de la province de Quang Nam a demandé à l'investisseur de continuer à promouvoir la mise en œuvre de 3 projets qui doivent 1 000 livres rouges à la population, dans lesquels il a demandé aux parties concernées de résoudre les problèmes du projet d'expansion 7B.

Le projet d'expansion 7B est l'un des trois projets (avec Hera Complex Riverside et Bach Dat 1) dans lesquels Bach Dat An Joint Stock Company (Bach Dat An) est l'investisseur et doit aux gens 1 000 livres rouges.

M. Tran Nam Hung, vice-président du Comité populaire provincial de Quang Nam, a signé un document demandant à Bach Dat An de travailler avec Gaia Real Estate Investment Company Limited (Gaia Company), le contributeur en capital du projet d'expansion 7B, pour résoudre les problèmes liés conformément à l'autorité et au contrat signé entre les unités. Les deux parties sont responsables de réunir le financement suffisant pour mettre en œuvre le projet.

Selon M. Diep Bao Long, directeur général de Bach Dat An, lors de la dernière réunion entre les deux parties le 23 décembre 2024, le représentant de la société Gaia n'a pas coopéré à la mise en œuvre du projet et n'a pas rempli ses obligations financières envers l'investisseur pour la construction.

Vụ nợ 1.000 sổ đỏ: Chỉ đạo tháo gỡ vướng mắc dự án 7B mở rộng - 1 — Agrandissement du projet 7B (Photo : Cong Binh).

Selon M. Diep Bao Long, dans cette situation, Bach Dat An mettra en œuvre le projet d'expansion 7B par phases, n'achevant temporairement pas la construction des infrastructures de la partie investie par la société Gaia dans ce projet.

Le projet d'expansion 7B est investi par Bach Dat An et par Gaia Company, avec une valeur de contrat signée de plus de 144 milliards de VND.

La société Gaia a vendu 435 parcelles de terrain dans le cadre du projet depuis 2017, collectant près de 123 milliards de VND auprès des clients. La société Gaia a payé à l'investisseur plus de 100 milliards de VND, et doit encore des dizaines de milliards de VND.

Récemment, Bach Dat An a continuellement demandé à Gaia Company de transférer l'acompte du client pour mettre en œuvre les infrastructures et émettre des livres rouges dans le cadre de ce projet, comme demandé par le Comité populaire de la province de Quang Nam.

Cependant, la société Gaia a retardé à plusieurs reprises cette mise en œuvre et a montré des signes de non-mise en œuvre intentionnelle.

Il est connu que Mme Dinh Anh Dao - la représentante légale de la société Gaia - est temporairement suspendue du droit de quitter le pays par le Département de l'exécution des jugements civils du district de Hai Chau, ville de Da Nang.

M. Pham Hung Phu (un client qui a acheté un terrain dans le cadre du projet d'extension 7B) a demandé à la société Gaia de remplir ses obligations financières afin que l'investisseur puisse déployer l'infrastructure du projet et délivrer des livres rouges à la population.

« C'est le montant d'argent que la société Gaia a collecté auprès de la population. Nous demandons à la police d'intervenir lorsque la société refusera de transférer cette somme à l'investisseur », a déclaré M. Phu.

Un autre client, M. Tran Van Minh, s'est dit contrarié : « Récemment, nos clients ont intenté un procès contre la société Gaia et l'investisseur du projet. Le tribunal a statué que ces deux unités étaient responsables de la poursuite du contrat d'apport de capital et de la délivrance des livres rouges aux citoyens. Cependant, la société Gaia n'a pas coopéré, de sorte que le verdict du tribunal n'a pas pu être appliqué. »

En décembre 2024, la délégation de l'Assemblée nationale de la province de Quang Nam a organisé une réunion avec les électeurs, y compris les électeurs qui ont acheté des terres dans le cadre du projet d'expansion 7B, demandant des éclaircissements sur l'endroit où se trouvait l'argent que la société Gaia a collecté auprès des clients, soit près de 123 milliards de VND, et s'il était utilisé à de mauvaises fins ?

La délégation de l'Assemblée nationale de la province de Quang Nam transmet cette pétition à la police provinciale de Quang Nam pour qu'elle l'examine dans le cadre de ses compétences et de son autorité afin de répondre aux citoyens pour garantir leurs droits légitimes.

En 2017, Bach Dat An a signé un contrat avec Hoang Nhat Nam pour distribuer près de 1 000 parcelles de terrain dans 3 projets : l'extension de la zone urbaine 7B, Hera Complex Riverside et Bach Dat 1. Après cela, les 2 sociétés ont eu un différend et se sont poursuivies en justice.

Les tribunaux à tous les niveaux ont rendu des jugements juridiquement exécutoires, obligeant Bach Dat An à continuer d'exécuter le contrat de dépôt et à distribuer les parcelles de terrain. Cependant, cette société n’a pas exécuté le jugement, a violé ses engagements sur les délais de mise en œuvre du projet et n’a pas rempli ses obligations financières.

Le conflit dure depuis de nombreuses années, obligeant près de 1 000 acheteurs de terres à se battre pour obtenir des livres rouges, provoquant l'indignation du public et affectant la sécurité et l'ordre locaux.

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