(NLDO) – Des courtiers fonciers ont afflué dans une commune de Dak Lak, provoquant une augmentation « vertigineuse » des prix des terrains et une accélération des transactions d'achat et de vente.
Le matin du 7 mars, un dirigeant du Comité populaire du district de Cu M'gar, province de Dak Lak, a déclaré que face à la fièvre foncière, le district a demandé au Comité populaire de la commune d'Ea Drong de surveiller de près la situation et de faire rapidement rapport au district pour traitement.
Les « courtiers fonciers » affluent vers la commune d'Ea Drong
"Le Comité populaire du district a demandé à la commune d'Ea Drong d'organiser la diffusion des lois foncières à la population, de détecter et de traiter rapidement les cas d'exploitation du marché immobilier pour surchauffer et frauder les biens" - a informé le chef du Comité populaire du district de Cu M'gar.
Ces derniers jours, des centaines de « courtiers fonciers » ont afflué dans la commune d'Ea Drong, laissant de nombreuses personnes surprises par cette scène animée rare.
Selon les informations recueillies par le journaliste, sur certaines routes de la commune d'Ea Drong, les voitures des acheteurs et des vendeurs sont garées de manière serrée. Les cafés du quartier sont également animés, de personnes négociant les prix et signant des contrats de dépôt.
De nombreuses rues sont ornées de panneaux indiquant des terrains à vendre. Certaines parcelles de terrain à la végétation dense ont également été nivelées, pavées et délimitées pour la vente.
Informations sur la fièvre des terres chaudes sur les réseaux sociaux
Parallèlement à l'effervescence de cette commune, sur les réseaux sociaux, des « courtiers fonciers » publient des clips présentant et vendant des terrains.
"Ea Drong est le quartier le plus en vogue en ce moment. Le terrain d'angle a 2 belles façades, à proximité de la route intercommunale, situé en plein dans le quartier résidentiel et l'école. Le terrain est particulièrement proche du projet de parc industriel de Phu Xuan, une zone à fort potentiel" - un "courtier foncier" a annoncé la vente.
Ce ne sont pas seulement les « courtiers fonciers » qui attendent, mais aussi les personnes qui ont des terres à vendre, par peur de vendre à perte. Mme L. (habitant le village de Tan Son, commune d'Ea Drong) a déclaré qu'elle avait encore 10 mètres carrés de terrain à vendre, alors ces derniers jours, elle a traîné dans les cafés pour se renseigner sur les prix.
« Le matin, j'ai entendu que le prix du terrain était de 120 millions de VND/mètre, l'après-midi, j'ai entendu qu'il était de 140 millions de VND/mètre. Certains jours, jusqu'à 22 heures, les « courtiers fonciers » étaient encore assis au café pour discuter et finaliser le prix du terrain. Actuellement, je n'ose pas vendre parce que j'ai peur de faire une erreur », a déclaré Mme L.
Plein de panneaux indiquant « terrain à vendre »
M. Nguyen Tien Truong, président du comité populaire de la commune d'Ea Drong, a déclaré que depuis le 1er mars, de nombreux « courtiers fonciers » ont afflué dans la commune, dynamisant le marché immobilier local.
La plupart des « courtiers fonciers » garent leurs véhicules au hasard, ce qui entraîne des difficultés de circulation. Par conséquent, les autorités communales continuent de faire pression et de demander aux propriétaires de cafés et de magasins d'eau d'organiser et de ranger les véhicules de manière ordonnée, sans provoquer de désordre et de nuire à la sécurité routière.
« La raison pour laquelle le marché immobilier de la commune est « chaud » est que le parc industriel de Phu Xuan est sur le point de commencer la construction, les « courtiers fonciers » affluent à Ea Drong, ce qui stimule le marché immobilier », a souligné M. Truong.
Cependant, M. Truong a également souligné qu'après la fièvre foncière depuis 2020, il reste très peu de terres pour la population. Aujourd’hui, les transactions se font principalement entre investisseurs. Selon la commune, il y a une surface à vendre à plus de 120 millions de VND/mètre, mais ce n'est pas forcément le prix réel.
« Pendant la fièvre foncière de 2020, certains habitants locaux ont signé des autorisations, remis le livre rouge aux « courtiers fonciers » pour effectuer les démarches, puis ont disparu, entraînant de nombreuses conséquences. Tirant les leçons de l'expérience, le Comité populaire du district de Cu M'gar a cette fois-ci ordonné au Comité populaire de la commune d'Ea Drong d'intervenir dès le début, de gérer les terres conformément aux dispositions de la loi et de faire rapidement rapport au district pour traitement », a souligné M. Truong.
Source : https://nld.com.vn/vi-sao-co-dat-nuom-nuop-do-ve-1-xa-o-dak-lak-196250307080220284.htm
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