En conséquence, un projet dans le district de Ngu Hanh Son est éligible pour mobiliser des capitaux par le biais d'apports en capital, de coopération commerciale, de coentreprises et d'associations d'organisations, de ménages et d'individus comme prescrit dans la clause 2, article 69 de la loi sur le logement de 2014 et la clause 3, Article 19 du décret n° 99/2015/ND-CP.
Le Département de la construction de la ville de Da Nang exige que les investisseurs soient responsables de l'exactitude des informations et des documents joints.
Parallèlement, la mobilisation de capitaux par le biais d'apports de capitaux, de coopération en matière d'investissement, de coopération commerciale, de coentreprises et d'associations d'organisations, de ménages et d'individus doit se faire par le biais de contrats d'apport de capitaux ou de contrats de coopération en matière d'investissement ou de coopération commerciale ; assurer le contenu tel que prescrit.
Les parties participant à un apport en capital, à une coopération en matière d'investissement, à une coopération commerciale, à une coentreprise et à une association ne sont autorisées à partager les bénéfices, en espèces ou en actions, que sur la base du ratio d'apport en capital convenu dans le contrat.
Les investisseurs ne sont pas autorisés à appliquer la forme de mobilisation de capital susmentionnée ou d'autres formes de mobilisation de capital pour diviser les droits d'utilisation des terres du projet à la partie mobilisée en capital, sauf dans le cas d'un apport de capital pour établir une nouvelle entité juridique à attribuer par l’État comme investisseur dans les projets de construction de logements.
En cas d'apport de capital pour créer une nouvelle entité juridique devant être désignée comme investisseur, le contrat de coopération commerciale doit être mis en œuvre conformément aux dispositions de la loi sur l'investissement et des lois pertinentes.
En cas d'utilisation abusive ou de détournement de capitaux mobilisés, le montant mobilisé en violation de la réglementation doit être restitué, une indemnisation doit être versée et des sanctions administratives doivent être imposées conformément aux dispositions de la loi sur le traitement des infractions. sanctions administratives ou poursuites pénales conformément aux dispositions de la loi.
L'investisseur doit mettre en œuvre le projet conformément aux lois sur l'investissement, le foncier, le logement, la construction, la protection de l'environnement, la prévention et la lutte contre les incendies et les lois connexes. Parallèlement, cette entreprise mène des activités de mobilisation de capitaux et des activités immobilières conformément à la réglementation sur le logement et les activités immobilières.
L'investisseur est entièrement responsable devant la loi en cas de violations dans le cadre de l'investissement, de la construction et des activités immobilières du projet.
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