L'Illinois est l'État avec le prix médian des maisons le moins cher aux États-Unis en 2022
La société immobilière Studio City (Californie) a utilisé une base de données collectée par Zillow à l'échelle nationale pour compiler une liste des États avec les maisons les moins chères aux États-Unis en 2022.
États où le logement est bon marché
Le journal The Hill du 27 avril a cité le courtier immobilier de Studio City, Tony Mariotti, qui a déclaré que les prix de l'immobilier aux États-Unis ont commencé à augmenter en février et que la perspective d'acheter une maison à un prix abordable sera un rêve lointain pour ceux qui souhaitent posséder une maison dans un avenir proche. Heureusement, il existe encore des États où des logements abordables sont disponibles, comme dans le Midwest.
Les maisons de l'Illinois sont les moins chères, avec une moyenne de 133 750 $ pour acheter une maison. Si cela ne suffit pas, les acheteurs peuvent considérer Galesburg, la ville avec les maisons les moins chères de l'Illinois, avec des prix à partir de 90 000 $ par maison. Pendant ce temps, le prix moyen d'une maison à Chicago, la ville la plus chère de l'État, est de 282 750 $. L'Ohio et l'Oklahoma se classent deuxième et troisième sur la liste des logements abordables, avec des prix médians de 155 000 $ et 175 063 $, respectivement.
Pour moins de 200 000 $, les acheteurs peuvent également envisager le Michigan, le Missouri, l’Indiana, l’Arkansas, la Virginie-Occidentale et New York. Pendant ce temps, les prix de l’immobilier en Alabama tournent autour de ce chiffre. Selon KTLA 5, pour ceux qui aiment l'État de Californie, qui compte une importante population vietnamienne, les données de Zillow leur permettent de trouver les 5 villes les moins chères de tout l'État. Avec un prix médian inférieur à 350 000 $, les acheteurs peuvent considérer Oildale, Porterville, Delano, Tulare et Calexico. À titre de comparaison, le prix moyen d’une maison à Los Angeles, dans le même État, est d’environ 1,1 million de dollars.
Dans quel État devrais-je prendre ma retraite ?
En outre, un autre rapport fournit également une liste d’États propices à la retraite des Américains, en fonction des prix de l’immobilier, du coût de la vie et des impôts. Selon Seniorly , un site Internet destiné aux seniors aux États-Unis, les États du Wyoming, de l'Utah, du Montana et de l'Idaho figurent parmi les quatre premiers sur la liste des États les plus adaptés financièrement aux retraités. Si ces endroits semblent froids, les Américains peuvent envisager certains États plus chauds qui se classent toujours très bien pour leur budget : la Virginie (5e sur la liste), le Nouveau-Mexique (7e), le Tennessee (10e), la Géorgie (12e) et la Caroline du Sud (15e).
Entrée du parc national de Grand Teton dans le Wyoming
Selon le Bureau du recensement des États-Unis, plus de 200 000 personnes ont déménagé dans d'autres États pour prendre leur retraite en 2022. Les États les plus choisis étaient la Floride, la Caroline du Nord, le Michigan, l'Arizona et la Géorgie. Le rapport de Seniorly se concentre principalement sur les facteurs financiers et ne prend pas en compte le mode de vie ou le climat. Ainsi, les États qui acceptent beaucoup d’immigrants seniors ne sont pas nécessairement aisés financièrement.
L’État de Floride se classe au 43e rang sur la liste en matière d’accessibilité. Il s'agit d'un État avec des coûts médicaux différents, la facture d'électricité moyenne est d'environ 130 $, tandis que l'électricité dans le Wyoming ne coûte qu'environ 97 $/mois par ménage. Et environ 11 % de la population âgée de Floride vit dans la pauvreté, un taux bien plus élevé que dans la plupart des autres États.
Dans le même temps, cinq des dix États les plus abordables, le Wyoming, l’Idaho, le Colorado, le Delaware et le Tennessee, figurent également parmi les États les plus avantageux sur le plan fiscal, selon une analyse de la société de médias Kiplinger, basée à Washington DC.
Nouvelles maisons construites en Floride en mai 2021
Les États les plus chers pour les retraités américains sont concentrés sur les côtes ouest et est des États-Unis : le Massachusetts, New York, le Connecticut, le New Jersey et la Californie. Le coût de la vie dans ce groupe d’États est nettement plus élevé que dans les autres États, et seule la Californie est considérée comme ayant des taux d’imposition favorables aux consommateurs.
Les États où les maisons sont les plus chères aux États-Unis
Selon The Hill, citant les données du courtier immobilier Studio City (Californie), un total de 8 États et la région de Washington, DC figurent sur la liste des prix de l'immobilier les plus élevés du pays, avec des prix de vente moyens de 400 000 $ ou plus en 2022. Alors que les prix des maisons dans l'Oregon sont d'environ 400 000 $, des États comme Washington, le Nevada, le Montana et la région de Washington, DC se négocient à des prix allant de 402 900 $ à 487 500 $. Les trois premiers sont la Californie, le Colorado et Hawaï, avec des prix respectifs de 537 000 $, 537 125 $ et 805 775 $. Au sein de chaque État, les prix des logements varient également selon la zone géographique. Par exemple, le prix moyen d'une maison à Red Bluff, la ville la moins chère de Californie, est de 320 000 dollars, alors qu'il fallait en moyenne 1,37 million de dollars pour acheter une maison à San Jose l'année dernière.
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