Selon M. Nguyen Tien Dung, directeur adjoint du Département des impôts de Ho Chi Minh-Ville, au 21 septembre, l'ensemble de la région comptait un arriéré de 15 800 dossiers immobiliers. Jusqu'au 22 septembre (dimanche), l'administration fiscale avait traité 1 800 dossiers. Les 14 000 dossiers restants seront traités par l'administration fiscale dans les plus brefs délais.
« Le 23 septembre, les dirigeants du Département des impôts de Ho Chi Minh-Ville ont tenu une réunion avec les services fiscaux pour comprendre en profondeur le calcul des impôts dans le sens où les dossiers soumis tôt seront traités en premier, en convenant de la base fiscale pour les dossiers déclarant des prix d'achat et de vente de biens immobiliers très élevés ; en même temps, l'agence fiscale est orientée pour mobiliser toutes ses forces pour calculer les impôts si dans les temps à venir le nombre de dossiers immobiliers augmente soudainement » - a déclaré M. Dung.
Jusqu'au 22 septembre (dimanche), l'administration fiscale a traité 1.800 dossiers.
Cependant, la question qui préoccupe le public est la suivante : si dans les temps à venir, le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville ajuste la nouvelle liste de prix des terrains dans le sens d'une augmentation multiple, comme rédigé par le Département des ressources naturelles et de l'environnement, alors de combien de pourcentage les obligations financières des contribuables augmenteront-elles par rapport à l'ancien prix des terrains ?
Avec les informations ci-dessus, M. Dong Minh Hong, directeur de DVL Tax Agent Company Limited, a commenté que les obligations financières pour les transactions immobilières augmenteront la valeur de transfert, entraînant une augmentation correspondante de l'impôt sur le revenu des personnes physiques, de la taxe sur la valeur ajoutée et de l'impôt sur le revenu des sociétés liés aux transactions immobilières.
Dans le même temps, un responsable en charge de l'immobilier au Département des impôts de Ho Chi Minh-Ville a déclaré que calculer le niveau d'augmentation des obligations financières des contribuables n'est pas simple. Par conséquent, le Département des ressources naturelles et de l’environnement de Ho Chi Minh-Ville doit évaluer chaque groupe de sujets affectés par l’augmentation des prix des terrains.
En conséquence, cette agence peut collecter le nombre de transactions immobilières de chaque groupe de sujets, y compris les personnes qui convertissent les terres à des fins foncières, émettent des livres rouges, achètent et vendent des biens immobiliers, attribuent des terres par l'État, louent des terres, etc.
À partir de là, le Département des Ressources Naturelles et de l'Environnement de Ho Chi Minh-Ville calculera les obligations financières accrues de chaque groupe, afin de déterminer de combien l'impôt foncier moyen augmentera après l'augmentation du prix du terrain.
Source: https://nld.com.vn/tp-hcm-ngay-ngay-dau-co-quyet-dinh-go-thue-hon-1800-ho-so-dat-dai-duoc-xu-ly-196240923170106815.htm
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