Singapour, le Japon, la Corée et la Thaïlande se précipitent pour verser de l'argent

Selon Reuters , le fonds souverain singapourien GIC et certains investisseurs thaïlandais souhaitent acheter 20 % des actions de la troisième plus grande chaîne de vente au détail du Vietnam, la chaîne Bach Hoa Xanh, avec une valorisation d'environ 1,5 à 1,7 milliard de dollars.

L’accord est sur le point d’entrer dans sa phase finale et devrait être finalisé prochainement, peut-être au premier trimestre 2024.

Bach Hoa Xanh a été créée en 2015 et est membre du géant de la vente au détail Mobile World (MWG) présidé par M. Nguyen Duc Tai.

Les entreprises étrangères se sont récemment empressées d’étendre leurs réseaux de vente au détail au Vietnam.

Le 22 septembre, M. Shin Dong-bin, président du groupe Lotte de Corée, et son fils aîné Shin Yoo-yeol, PDG de Lotte Chemical, se sont rendus au Vietnam pour inaugurer le Lotte Mall West Lake d'une valeur de 643 millions de dollars. Il s'agit d'un complexe de centre commercial, hôtel, bureaux et appartements touristiques, haut de 23 étages sur une superficie de 7,3 hectares. Surface commerciale totale 82 550 m2.

Ici, de nombreuses marques mondiales célèbres apparaissent, parmi lesquelles : Marks & Spencer, Uniqlo, Zara, Massimo Dutti, Pull & Bear, Fred Perry, Lagerfeld, Maison Margiela, Foot Locker, Rockport, Camper, Marimekk...

Au premier semestre 2023, Central Retail, du milliardaire thaïlandais Chirathivat, a ouvert consécutivement le centre commercial et l'hypermarché GO!. à Ha Nam et Dong Nai, et a lancé sa propre marque de meubles Home Come.

Au début de l’année, le géant thaïlandais de la vente au détail a annoncé un investissement d’une valeur de 1,45 milliard de dollars au cours des 5 prochaines années au Vietnam.

D'ici la mi-2023, Central Retail possédera 38 Go! au Vietnam et 39 magasins sous les marques Tops market, Go! et LanChi Mart, ainsi que 52 magasins Nguyen Kim vendant des appareils électroménagers et un grand nombre de magasins d'alimentation.

Selon le plan, d'ici 2027, Central Retail deviendra le premier détaillant multicanal dans l'industrie alimentaire et le numéro deux dans le secteur de l'immobilier et des centres commerciaux au Vietnam.

Le secteur de la vente au détail au Vietnam devrait atteindre une valeur de 350 milliards de dollars d'ici 2025.

Au cours du premier semestre 2023, le japonais Uniqlo ouvrira également quatre autres magasins au Vietnam. Le détaillant japonais Muji a également ouvert des magasins supplémentaires à Ho Chi Minh-Ville et à Hanoi.

La société japonaise AEON vient également d'ouvrir le supermarché AEON Binh Duong New City dans la nouvelle ville de Binh Duong. Selon le plan, AEON prévoit d'ouvrir 2 à 3 nouveaux supermarchés de 5 000 m2 au Vietnam cette année.

Ce ne sont pas seulement les géants étrangers qui investissent dans le secteur de la vente au détail, mais les entreprises nationales étendent également leurs réseaux de vente à travers le pays.

WinCommerce, dirigé par le milliardaire Nguyen Dang Quang, a ouvert plus de 150 magasins Winmart+ et 2 supermarchés Winmart au cours des 6 premiers mois de 2023, portant le nombre total de points de vente à plus de 3 500 emplacements à l'échelle nationale, tant pour les supermarchés que pour les mini-supermarchés. Il s’agit de la plus grande chaîne de vente au détail moderne en termes de nombre de points de vente.

Bach Hoa Xanh possède désormais plus de 1 700 magasins avec un chiffre d'affaires en hausse de 7 % au premier semestre de cette année pour atteindre 13 670 milliards de VND, mais enregistrant toujours une perte cumulée de 8 000 milliards de VND.

Le secteur de la vente au détail au Vietnam est attractif, mais la concurrence est de plus en plus féroce

Le marché de détail du Vietnam est considéré comme l'un des marchés les plus potentiels d'Asie du Sud-Est, avec une taille actuelle d'environ 140 milliards USD et devrait atteindre 350 milliards USD d'ici 2025.

Cependant, l'échelle des canaux de vente au détail modernes est encore très modeste, ne représentant qu'environ 25 % de la taille totale du marché, bien inférieure aux 80 % de Singapour ou aux 48 % de la Thaïlande... La population du Vietnam est nombreuse et son économie est ouverte à la plupart des principaux partenaires mondiaux.

C’est peut-être la raison pour laquelle les capitaux nationaux et étrangers continuent d’affluer.

Récemment, bien que l’économie ait été confrontée à de nombreuses pressions inflationnistes et que les dépenses des citoyens aient diminué, le marché de détail a tout de même connu une croissance assez satisfaisante.

Selon l'Office général des statistiques, le total des ventes au détail de biens et de services de consommation au cours des 9 premiers mois de 2023 a augmenté de 9,7 % par rapport à la même période de l'année dernière pour atteindre près de 4,57 millions de milliards de VND. Les ventes au détail de biens au cours des seuls 9 premiers mois de 2023 sont estimées à 3 572 milliards de VND, soit une hausse de 8,4 % par rapport à la même période de l'année dernière.

Au cours du premier semestre de l'année, Bach Hoa Xanh (de MWG) et Wincommerce (de Masan) ont enregistré une croissance positive de leurs revenus. WinCommerce a réalisé un chiffre d'affaires de plus de 14 500 milliards de VND au cours des deux premiers trimestres de l'année. Pendant ce temps, le géant étranger Central Retail a gagné plus de 17 000 milliards de VND.

La reprise du secteur de la vente au détail au Vietnam après la pandémie de Covid-19 repose sur la croissance du revenu moyen ainsi que du revenu disponible de la population. En outre, on observe également un changement dans les habitudes d’achat, parallèlement aux revenus provenant du retour des visiteurs internationaux au Vietnam et des touristes nationaux.

Le marché de détail vietnamien est attractif non seulement en raison de sa grande population, mais aussi pour ses perspectives d’augmentation des revenus suite à des signaux économiques positifs à moyen et long terme.

De nombreux experts estiment que l’économie vietnamienne est confrontée à une période de forte croissance qui durera une décennie.

Même à l'heure actuelle, bien que l'économie soit toujours confrontée à des difficultés après la pandémie de Covid-19, l'impact du conflit Russie-Ukraine et l'affaiblissement de nombreuses économies majeures, dont les États-Unis, la Chine, l'Europe... Le Vietnam a toujours enregistré une croissance positive (le troisième trimestre a atteint 5,33%) et est le premier pays mondial.

Selon le cabinet de conseil en investissement FIDT, les signaux macroéconomiques actuels sont plutôt positifs. Les perspectives de nouveaux IDE sont élevées ; Excédent record des importations et des exportations

Selon M. Vicente Nguyen, directeur des investissements (CIO) du Fonds AFC Vietnam, les perspectives économiques à moyen et long terme du Vietnam sont très bonnes. La visite du président Joe Biden au Vietnam et la décision de faire évoluer les relations bilatérales vers une stratégie globale pourraient constituer un formidable tremplin pour l'économie vietnamienne au cours des dix prochaines années, après que les flux de capitaux des États-Unis vers le Vietnam et les importations et exportations aient augmenté rapidement au cours des dix dernières années.

La croissance économique, qui se traduira par une augmentation des revenus et un boom du tourisme, stimulera le marché de détail du Vietnam. Le PIB par habitant du Vietnam en 2022 a atteint 4 110 USD et devrait atteindre 4 700 à 5 000 USD d'ici 2025.

Cependant, la concurrence dans ce domaine est de plus en plus féroce avec la guerre entre les géants nationaux de la vente au détail au cours des deuxième et troisième trimestres. De nombreuses grandes entreprises lancent continuellement des programmes de prix bas, étendant la guerre à de nombreux domaines : téléphones, ordinateurs portables, électronique, articles ménagers... provoquant une chute des bénéfices.

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