Pourquoi les maisons basses de Vinhomes attirent de plus en plus les investisseurs

(Dan Tri) - Les produits de faible hauteur de Vinhomes attirent les investisseurs grâce au potentiel de gagner un bénéfice composé minimum de 16 %/an. Les experts estiment que ce niveau de profit est raisonnable.

Opportunités pour les investisseurs

En retirant 10 milliards de VND d'épargne arrivée à échéance, le plus grand souhait de M. Tran Van Thanh (Hoan Kiem, Hanoi) est de choisir un canal avec des bénéfices meilleurs et plus stables.

« Début 2023, les taux d'intérêt de l'épargne chuteront librement jusqu'à leur plus bas niveau depuis 20 ans et ne seront inférieurs à 6 % par an que début 2024. Par conséquent, à ce moment-là, je n'ai osé épargner que pendant six mois supplémentaires. Aujourd'hui, les taux d'intérêt sont toujours au plus bas et il est prévu qu'ils seront difficiles à augmenter. Si vous choisissez l'épargne, le bénéfice ne sera probablement que de 2 à 3 % après déduction de l'inflation », a analysé M. Thanh.

M. Thanh connaît le programme « Engagement à doubler les profits – plus sûr que l’épargne » que Vinhomes vient de lancer. En conséquence, les clients qui achètent des produits de faible hauteur avec des intérieurs terminés dans les grands projets Vinhomes bénéficieront d'un engagement de location de 18 % de la valeur de l'investissement pendant 3 ans. Cela signifie que les investisseurs gagneront 6 % par an, quelle que soit la performance du marché.

De plus, les investisseurs bénéficient également d’incitations en fonction de chaque projet, telles que : offrir des voitures électriques VinFast ; mesures incitatives à l’action précoce; incitations au paiement anticipé; Aide au prêt jusqu'à 70 % de la valeur de l'appartement ; Promotion pour les membres du VinClub…

Le centre commercial de faible hauteur Vinhomes attire également des flux de trésorerie en raison des bénéfices accumulés élevés. Selon les données de Batdongsan, au cours des 5 dernières années, les produits de faible hauteur de Vinhomes ont atteint un taux d'augmentation de prix moyen de plus de 10 % par an. Certains projets tels que Vinhomes Green Bay, Vinhomes Thang Long, Vinhomes Ocean Park 1... ont augmenté jusqu'à 24-36%/an.

Vinhomes Green Bay, Vinhomes Thang Long, Vinhomes Ocean Park... sont des projets avec de fortes augmentations de prix (Photo : VIinhomes).

« En ajoutant l'engagement de location de 6%/an et le bénéfice accumulé de 10%/an, les maisons basses de Vinhomes sont le canal qui apporte un bénéfice minimum de 16%/an, 3 fois plus élevé que les économies », a calculé M. Thanh et a choisi un appartement à Vinhomes Ocean Park 3 comme « économies ».

Professeur agrégé Le Dr Dinh Trong Thinh (Académie des Finances) a estimé que les produits de faible hauteur de Vinhomes constituent un canal d'investissement attrayant en raison de leur praticité et de leur satisfaction des exigences de sécurité, de durabilité et de taux de profit.

« Lorsque les taux d'intérêt sont encore bas, les gens ne conservent pas leur argent à la banque mais se tournent vers l'immobilier, un secteur d'investissement plus rentable. Les immeubles de faible hauteur, en particulier, constituent toujours un canal prometteur. Le lancement par Vinhomes d'une telle incitation représente une excellente opportunité pour les investisseurs », a souligné l'expert.

Rendement composé minimum de 16 %/an possible

Selon le professeur associé. Dr. Dinh Trong Thinh, la réputation de Vinhomes est également un facteur qui garantit le potentiel d'augmentation des prix des projets développés par cet investisseur. Les projets de ce développeur sont évalués pour avoir un statut juridique complet, fournir des services publics et complets, être construits dans les délais et être gérés et exploités de manière professionnelle.

En approfondissant le sujet, l'expert économique Nguyen Minh Phong a souligné 4 raisons pour lesquelles les biens immobiliers de faible hauteur de Vinhomes ont toujours une grande attractivité et maintiennent un taux d'augmentation des prix supérieur à celui du marché.

Tout d’abord, en termes d’emplacement, les projets Vinhomes sont toujours situés dans des emplacements privilégiés, donc leurs prix augmentent plus rapidement que dans d’autres zones. Vinhomes a toujours une vision dans le développement de projets à grande échelle dans les principaux pôles d'infrastructures, où le modèle TOD (développement urbain orienté vers le développement des transports publics) est formé en fonction de la planification des villes.

Vingroup et Vinhomes ont même promu et construit de manière proactive des infrastructures pour augmenter la valeur du projet, comme la construction du pont royal à Vu Yen (Hai Phong), la construction de la rocade surélevée 2 à Hanoi et, plus récemment, la proposition de construire le pont Tu Lien sous la forme BT à côté du projet Vinhomes Global Gate à Dong Anh.

TS. Nguyen Minh Phong a également hautement apprécié la politique « d'attraction des gens » à travers des programmes d'incitation pour soutenir à la fois les propriétaires et les locataires, créant ainsi une demande pour les produits de cet investisseur.

Les politiques d'accompagnement, le soutien aux résidents et aux locataires, ainsi que les nombreux événements organisés en permanence aident les zones urbaines de Vinhomes toujours animées et bondées (Photo : VIinhomes).

De plus, Vinhomes organise régulièrement des événements et des festivals à grande échelle, attirant un grand nombre de touristes vers les projets, créant une scène animée et un marché de consommation dynamique. En d'autres termes, Vinhomes fournit non seulement des résidences de qualité avec des équipements haut de gamme, mais crée également des espaces commerciaux et des opportunités pour les résidents et les investisseurs de s'enrichir. Cet effet de levier permet à l’immobilier de Vinhomes d’augmenter sa valeur.

Selon TS. Phong, la politique d'accompagnement et de prise en charge des résidents à travers des activités communautaires est également quelque chose que Vinhomes peut faire. Ce privilège fait que les projets Vinhomes sont toujours bondés et les résidents sont satisfaits.

« Grâce à ses avantages et à la politique actuelle, investir dans l'immobilier de faible hauteur de Vinhomes générera des bénéfices doublés, sera plus sûr et jusqu'à trois fois supérieur à un dépôt bancaire. C'est logique compte tenu de l'engagement et de la réputation de Vinhomes », a affirmé cet expert.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ly-do-nha-thap-tang-vinhomes-ngay-cang-thu-hut-gioi-dau-tu-20241112140227709.htm