Dan Phuong sollicite des avis sur l'urbanisme de l'ouest du périphérique 4

En conséquence, la zone de recherche pour la planification de la subdivision urbaine à l'ouest de la rocade 4 - segment 2 (du sud de la rivière Rouge à l'avenue Thang Long) est la zone orientée vers l'expansion vers l'ouest de la zone urbaine au sud de la rivière Rouge dans la zone des districts de Dan Phuong et Hoai Duc, Hanoi.

L'orientation du développement est le nouveau développement urbain, certaines zones urbaines compactes, le modèle TOD optimisant les immeubles de grande hauteur, l'établissement de zones résidentielles modernes à haute densité, l'augmentation de l'échelle des espaces verts et des espaces publics, la restructuration progressive des zones urbaines et des anciennes zones résidentielles, visant à améliorer le cadre de vie et à promouvoir l'efficacité de l'utilisation des terres urbaines ; augmenter les services publics, les transports, les infrastructures techniques, les infrastructures sociales...

Carte des limites de recherche, portée de la zone de planification de lotissement urbain à l'ouest de la rocade 4 - segment 2 (du sud de la rivière Rouge à l'avenue Thang Long), échelle 1/2 000.

Il s'agit de la zone d'entrée ouest de la zone urbaine centrale en direction de l'avenue Thang Long, de l'axe West Lake - Ba Vi et de la route West Thang Long, combinée aux subdivisions urbaines de West Ring Road 4, section 3, section 4 pour former la chaîne urbaine à l'ouest de Ring Road 4 appartenant à la zone urbaine au sud de la rivière Rouge.

La planification vise à concrétiser l'Ajustement de la Planification Générale de la Capitale de Hanoi jusqu'en 2045, avec une vision jusqu'en 2065, approuvé par le Premier Ministre dans la Décision n° 1668/QD-TTg du 27 décembre 2024.

Dans le même temps, élargir l'espace urbain à l'ouest et au sud de la zone de la rocade ouest 4, en se connectant aux axes radiaux tels que l'avenue Thang Long, l'axe West Lake - Ba Vi et la route West Thang Long. Le développement urbain moderne complète les infrastructures, les fonctions économiques et sociales. Orientation du développement de l'espace urbain selon le modèle TOD, compression dans les principales zones de trafic, gares ferroviaires urbaines. Formation de complexes médicaux de haute qualité, de centres commerciaux, de développement logistique et de parkings.

Recherche sur la formation de zones tampons protectrices, le contrôle de l'urbanisation et l'augmentation de la densité avec les villages existants. Donner la priorité au développement des espaces publics, créer des centres de services et commerciaux à l’échelle urbaine qui répondent à la fois aux besoins des habitants de la zone urbaine centrale et attirent et répondent aux besoins des zones résidentielles de banlieue.

La superficie prévue est d’environ 3 086 hectares. L'échelle de la zone mesurée (50 m plus large que la limite de recherche de planification) est d'environ 3 304 ha.

La population totale de la zone d'étude devrait être d'environ 200 000 à 250 000 personnes d'ici 2045 (population préliminaire tirée de la soumission n° 199 -TTr/BCSĐ datée du 28 juin 2024 du Comité du Parti du Comité populaire de la ville sur l'organisation de la recherche pour établir le plan de lotissement urbain des deux côtés de la rocade 4, et pour établir et ajuster les plans de lotissement urbain du côté est de la rocade 4 - la section traversant la ville de Hanoi).

Il est temps de répertorier et de recueillir des commentaires d'ici le 17 avril 2025.

Source : https://kinhtedothi.vn/dan-phuong-lay-y-kien-quy-hoach-phan-khu-do-thi-phia-tay-vanh-dai-4.html