Les appartements abordables et de faible hauteur à Ocean City dominent le marché avec une liquidité élevée

Alors que les prix des immeubles de faible hauteur dans le centre-ville de Hanoi restent élevés et que les prix des terrains dans les provinces établissent continuellement de nouveaux niveaux de prix, les investisseurs se sont rués vers Ocean City pour rechercher des produits de faible hauteur prêts à être livrés à des prix inférieurs à 15 milliards de VND. Il est considéré comme une sage décision d'investissement de posséder des actifs à fort potentiel commercial, générant un flux de trésorerie stable et offrant d'excellentes perspectives d'augmentation des prix. Le Comité populaire de la province de Dong Nai vient de publier la décision n° 26/2025/QD-UBND du 19 mars 2025 stipulant les conditions, le contenu et les niveaux de prêts préférentiels pour la mise en œuvre d'un certain nombre d'activités de prêt dans le cadre du programme national cible dans la province. Dans l'après-midi du 21 mars au siège du gouvernement, le Premier ministre Pham Minh Chinh a reçu le chef de la République du Tatarstan (Fédération de Russie), RN Minnikhanov. Dans l'après-midi du 21 mars au siège du gouvernement, le Premier ministre Pham Minh Chinh a reçu le chef de la République du Tatarstan (Fédération de Russie), RN Minnikhanov. Le Comité populaire de la province de Dong Nai vient de publier la décision n° 26/2025/QD-UBND du 19 mars 2025 stipulant les conditions, le contenu et les niveaux de prêts préférentiels pour la mise en œuvre Activités de prêt dans le cadre du programme national ciblé dans la province. Afin de doter et de développer les connaissances, l'expérience et les compétences juridiques nécessaires à la mise en œuvre des activités de vulgarisation, de diffusion, d'éducation juridique et de médiation au niveau local, le Comité populaire et le Département de la Justice du district de Duc Co (Gia Lai) viennent d'organiser une conférence de formation pour près de 230 stagiaires, propagandistes et médiateurs juridiques au niveau local dans cinq communes de la région. Récemment, le district de Hai Lang (Quang Tri) a été reconnu par le Premier ministre, par la décision n° 542/QD-TTg du 7 mars 2025, comme district répondant aux nouvelles normes rurales (NTM) en 2024. Cette reconnaissance est le fruit de la détermination sans faille de l'ensemble du système politique, de la solidarité et de la coopération de la population locale, y compris des dignitaires religieux et des fidèles, au cours de 13 années de mise en œuvre assidue du programme. Le 21 mars, la population Gia Rai de la commune frontalière d'Ia Pech, district d'Ia Grai, Gia Lai unissons-nous pour organiser la cérémonie d'adoration de la forêt, pour remercier le Dieu de la forêt d'avoir protégé les villageois et d'avoir fourni de nombreux produits sous la canopée de la forêt. Désormais, préservons ensemble la couleur verte des forêts. Informations générales du Journal Ethnique et Développement. Dans le journal du matin du 21 mars, on retrouve les informations suivantes dignes d'intérêt : Enivré par les couleurs des fleurs de mars. Champs en terrasses de Sang Ma Sao pendant la saison des inondations. Village de « l'apprivoisement de la terre et du feu ». Parmi d'autres événements marquants dans les régions montagneuses et les minorités ethniques, le festival du marché de Khau Vai (district de Meo Vac, Ha Giang) se déroulera sur trois jours en 2025, du 22 au 24 avril (25 au 27 mars selon le calendrier lunaire), sous le thème « Jour du retour de Khau Vai ». Cette année, le Festival est organisé à l'échelle provinciale, promettant aux visiteurs de nombreuses expériences enrichissantes. Les dirigeants de la Société des chemins de fer du Vietnam ont récemment eu une séance de travail avec les dirigeants de la province de Binh Duong, sur l'extension et la mise en œuvre du projet de gare terminale d'An Binh. Di An, province de Binh Duong, devient un pôle de transport régional et international. En six jours (du 6 au 12 mai 2024), l'ancien chef du commissariat de la circulation fluviale de Tan Chau (An Giang) a ordonné à deux agents d'abuser de leurs fonctions et pouvoirs pour percevoir de l'argent auprès des propriétaires de véhicules afin de passer outre les infractions au poste et de recevoir des pots-de-vin d'un montant de plus de 448 millions de dongs. Le Comité populaire de la province de Binh Duong vient d'approuver le rapport d'étude de préfaisabilité du projet de ligne de chemin de fer urbain n° 1, reliant la ligne de métro n° 1 de la ville. Ho Chi Minh Ben Thanh - Suoi Tien à la gare de Suoi Tien, traverse 4 villes et se termine en ville. Jeu Dau Mot Le parcours est long de 32,5 km. Le village de Cong Muong, spécialisé dans la construction de bateaux en bois, existe depuis plus de 600 ans et fait la fierté des habitants du quartier de Phong Hai, ville de Quang Yen (Quang Ninh). Sa réputation est vaste : les bateaux, nés du savoir-faire et de l'expérience de leurs ancêtres, leur permettent de naviguer à contre-courant et de faciliter la navigation des pêcheurs. Cependant, suivant les tendances modernes, le village artisanal de la construction navale disparaît progressivement, risquant même de disparaître.

Investissement super bon marché, profit immédiat

Après une période de « pêche hauturière », M. Nguyen Huu Hung (40 ans) est revenu à Hanoi pour chercher des opportunités d'investissement. Fort de nombreuses années d'expérience, il a décidé cette fois d'investir dans une gamme de produits prête à être livrée, dotée de bonnes politiques, située dans une zone avec des infrastructures bien investies et des équipements haut de gamme, car il s'agit d'un bien immobilier exploitable immédiatement, avec de fortes perspectives d'augmentation des prix.

Des produits de faible hauteur de moins de 15 milliards de VND dans le lotissement d'Anh Duong, à Ocean City, attirent les investisseurs

Cependant, une étude de Savills montre que dans le centre de Hanoi, les prix des immeubles de faible hauteur sont actuellement à un niveau élevé. Au quatrième trimestre 2024, le prix primaire moyen des villas atteindra 327 millions de VND/m2 de terrain, le prix primaire des maisons de ville sera de 279 millions de VND/m2 de terrain et le prix primaire des maisons de ville commerciales sera de 316 millions de VND/m2 de terrain. C'est pourquoi M. Hung a décidé d'investir à Ocean City, un endroit avec des appartements de faible hauteur de haute qualité, avec les meilleurs prix du marché actuel, un peu moins de 15 milliards de VND/unité.

En fait, grâce à la politique attractive de l'investisseur, avec seulement un capital initial de 4,5 milliards de VND, les investisseurs peuvent posséder un produit de faible hauteur à Ocean City. Ce taux d'investissement raisonnable devient encore plus abordable lorsqu'il est accompagné d'une série d'incitations « énormes », telles qu'un soutien à 0 % d'intérêt dans les 30 mois, des incitations au paiement anticipé jusqu'à 14,5 % et 11 % de flux de trésorerie/an, un package d'incitation de 3 % pour les cadeaux de pendaison de crémaillère, une incitation de 1 % à 1,7 % pour les membres du VinClub...

Grâce à une série de mesures incitatives fortes pour aider les clients à réaliser des bénéfices immédiats, ainsi qu'à des prix bien plus bas que dans la région, les maisons basses à moins de 15 milliards d'euros à Ocean City sont des produits rares qu'aucun investisseur ne souhaite manquer. Si vous tardez, vous manquerez une opportunité », a commenté M. Hung.

Perspectives haussières à long terme

Outre les avantages « immédiats », investir dans des produits de faible hauteur de moins de 15 milliards de VND à Ocean City apporte également d’importants bénéfices accumulés grâce à la croissance des prix au fil du temps. En fait, ces dernières années, les produits de faible hauteur dans les zones urbaines de Vinhomes ont connu une croissance impressionnante, avec une augmentation moyenne des prix de plus de 10 % par an et ont maintenu ce taux de manière continue pendant de nombreuses années.

Les produits de faible hauteur de moins de 15 milliards à Ocean City présentent de nombreux avantages pour maintenir une dynamique de croissance des prix exceptionnelle à long terme.

D'autre part, avec son emplacement stratégique, sa planification bien planifiée et ses équipements haut de gamme, Ocean City est prête à toutes les conditions pour percer dans le nouveau cycle de développement du marché. Le projet possède le système d'infrastructure de trafic le plus moderne et le plus synchrone de l'Est avec des ouvrages existants tels que la route nationale 5A, l'autoroute Hanoi - Hai Phong...

En outre, une série de nouveaux projets d’infrastructures sont en cours de mise en œuvre. Notamment, la construction de la Ring Road 3.5 (section allant de la route provinciale 378 à la route nationale 5 en passant par Ocean City) commencera en mai prochain. Parallèlement à cela, la Ring Road 4 de la région de la capitale est actuellement en construction et progresse plus rapidement que prévu, et devrait être achevée en 2027. Une fois mis en service, ce projet clé réduira le temps de trajet d'Ocean City au centre de Hanoi ainsi qu'aux provinces et villes de la région du Nord.

En outre, la zone Est compte également d'autres projets d'infrastructure tels que le pont Ngoc Hoi, le pont Tran Hung Dao dont la construction devrait commencer en 2025, la route de l'avenue Hung Dong (Vinhomes Ocean Park 3) à la route nationale 5A et la route nationale 5B qui devraient être ouvertes à la circulation cette année.

L’essor des infrastructures aide Ocean City à devenir le point de connexion des pôles économiques du Nord. Il s'agit également d'un « levier en acier » pour augmenter la valeur des produits de faible hauteur de moins de 15 milliards de VND à Ocean City.

D'un point de vue commercial, les produits de faible hauteur de moins de 15 milliards de VND à Ocean City affichent également une efficacité exceptionnelle. Actuellement, la ville d'Ocean City a attiré 80 000 personnes qui s'y sont installées, et ce chiffre devrait atteindre 200 000 personnes dans les prochaines années. Parallèlement à cela, plus de 12 millions de touristes sont venus dans cette « ville de destination » en 2024 pour participer à des activités amusantes et de divertissement et profiter de l'atmosphère illimitée du festival. Cette source abondante de clients a ouvert d'innombrables opportunités commerciales, aidant les propriétaires à exploiter facilement les locations et à commercer efficacement, générant des flux de trésorerie stables et des bénéfices élevés. Dans le même temps, cela augmente également la liquidité des produits, aidant les investisseurs à bénéficier d’avantages simples et doubles.

Il est à noter que le nombre d’investisseurs intéressés par le projet augmente de jour en jour. Au cours de la première quinzaine de mars 2025 seulement, près de 500 produits de faible hauteur à Ocean City ont trouvé des propriétaires. Avec la formation d'une nouvelle vague, les biens immobiliers de faible hauteur de moins de 15 milliards de VND à Ocean City seront rapidement vendus. À ce moment-là, les investisseurs lents manqueront l’opportunité d’acheter au prix initial et d’en bénéficieront le plus lorsque les étapes importantes des infrastructures approcheront.

« VinWonders Entertainment World » est sur le point d'être lancé à l'est de Hanoi

Source : https://baodantoc.vn/thap-tang-gia-mem-tai-ocean-city-chiem-song-voi-kha-nang-thanh-khoan-cao-1742548347986.htm