Le directeur d'une université de Ho Chi Minh-Ville a déclaré que récemment, l'école a organisé un salon de l'emploi pour les étudiants. Durant le programme, des échanges et des consultations auront lieu entre des représentants d’entreprises et des étudiants.
L'école a invité le directeur commercial d'une société immobilière qui s'est montré très enthousiaste à l'idée de partager avec les étudiants. Au lieu d'accepter, cette personne secoua la tête et refusa : « Cette année, je vais mourir de faim, je serai au chômage et je serai sans voix ! »
Pendant la frénésie foncière, de nombreuses personnes ont « fait fortune » grâce au courtage immobilier (Photo : Hoai Nam).
Au début de l’année dernière, en réponse à la question « Est-il vrai que les nouveaux diplômés ont des salaires de plusieurs milliers de dollars ? » Lors d'un entretien, ce nouveau directeur d'une trentaine d'années a répondu : « Mille dollars, ce n'est qu'une petite affaire. »
Selon lui, il n'est plus rare que des étudiants obtiennent leur diplôme et travaillent avec un salaire de plusieurs milliers de dollars. De nombreuses professions peuvent atteindre ce chiffre pour ceux qui ont une orientation, une détermination et le désir de gagner de l'argent.
Cette personne a cité que dans son entreprise, de nombreux jeunes, certains sans diplôme, qui venaient de rejoindre l'équipe de vente immobilière depuis quelques mois, avaient réalisé un revenu de 100 à 150 millions de VND/mois.
Mais aujourd’hui, un peu plus d’un an plus tard, l’entreprise a dû réduire ses effectifs et de nombreux travailleurs ont perdu leur emploi. Certains de ses collègues et employés ont fait faillite avec leurs maisons et leurs terres, et leurs familles entières ont dû retourner dans leurs villes natales ; Il y a des gens qui conduisent des voitures technologiques pour gagner leur vie...
Le salaire du directeur n'est plus que de 4 millions de VND. S'il ne parvient pas à vendre la maison, il ne touchera aucune commission, il envisage donc de trouver un autre emploi.
L'année dernière, lors des programmes d'orientation professionnelle, de nombreux étudiants de Ho Chi Minh-Ville ont déclaré que beaucoup de leurs connaissances, comme leurs tantes, leurs oncles et leurs cousins, n'avaient aucune éducation ou formation formelle, mais travaillaient néanmoins très bien dans l'immobilier et gagnaient beaucoup d'argent. Sans compter que certaines personnes quittent même leur emploi officiel pour devenir « courtiers fonciers ».
Cette image de « bonne rentabilité » a radicalement changé face aux fluctuations économiques lorsque les terres sont passées de « chaudes » à « gelées ». De nombreuses entreprises ont réduit leurs effectifs ou licencié du personnel, et de nombreuses sociétés de courtage ont dû fermer et cesser leurs activités.
Cela conduit à une situation où un grand nombre de travailleurs dans ce domaine perdent leur emploi, se retrouvent au chômage, certains sont licenciés et d’autres encore quittent volontairement leur emploi.
Selon les statistiques de l'Association vietnamienne des courtiers immobiliers (VARS), début 2023, au sein d'un segment, environ 10 000 courtiers ont dû quitter leur emploi ou changer d'emploi pour gagner leur vie.
Récemment, sur les sites de recherche d’emploi, il est facile de tomber sur de nombreux demandeurs d’emploi qui sont d’anciens courtiers immobiliers, y compris ceux qui étaient directeurs, chefs de service et chefs de service adjoints.
Des jeunes intéressés par une carrière dans l'immobilier lors d'un programme à Ho Chi Minh-Ville (Photo : HN).
Début 2023, Mme Thai Ngoc Thom, 32 ans, vivant à Thu Duc City, Ho Chi Minh-Ville, a été éliminée du secteur immobilier après près de six mois sans vendre aucun produit.
L'employée a déclaré que lorsqu'elle appelait des clients pour leur proposer des projets, si l'autre bout du fil ne raccrochait pas brusquement, elle entendait le client dire : « J'ai encore des appartements et des terrains invendus. Vous voulez les acheter ? Je vous les vends. »
D'un revenu de plusieurs dizaines de millions de dongs par mois, atteignant parfois des sommets à plusieurs centaines de millions de dongs, Mme Thom survit à peine aujourd'hui avec quelques millions de dongs de frais de courtage pour la location d'appartements.
Mme Thom a déclaré que sa famille n'en a pas seulement obtenu un, mais « les deux », lorsque le mari et la femme, qui sont tous deux agents immobiliers, se sont retrouvés au chômage. Sans revenus, sans emploi et avec des économies épuisées, Thom et son mari ont envoyé des candidatures et cherché du travail partout, mais sans succès.
La famille s'est retrouvée en difficulté, Mme Thom a dû trouver un emploi de femme de ménage dans un restaurant, de femme de ménage à l'heure, et son mari a été présenté par une connaissance pour travailler comme chauffeur de tricycle pour gagner sa vie.
Selon le bulletin du marché du travail du deuxième trimestre du ministère du Travail, des Invalides de guerre et des Affaires sociales, les courtiers immobiliers sont en tête des cinq groupes professionnels comptant le plus de travailleurs licenciés à la recherche d'un emploi, avec les travailleurs du textile, de l'alimentation et des boissons, de la logistique et des assurances.
Le rapport de recrutement du Groupe Navigos sur le secteur immobilier montre qu'au cours des 4 premiers mois de 2022, la demande de ressources humaines dans ce secteur a augmenté de 19% par rapport à la même période, qui était stable avant la pandémie de Covid-19. Mais au cours des quatre premiers mois de 2023, la demande en ressources humaines dans ce domaine a diminué de 34 % par rapport à la même période où elle était stable avant la pandémie.
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![[Photo] Le Premier ministre Pham Minh Chinh préside une conférence gouvernementale avec les localités sur la croissance économique](https://vstatic.vietnam.vn/vietnam/resource/IMAGE/2025/2/21/f34583484f2643a2a2b72168a0d64baa)
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