Proposition visant à ajouter près de 550 hectares de terrain pour la construction de logements sociaux à Ho Chi Minh-Ville

En conséquence, pour mettre en œuvre le projet « Investir dans la construction d'au moins 1 million de logements sociaux (NƠXH) pour les personnes à faible revenu et les travailleurs des parcs industriels au cours de la période 2021-2030 », le Premier ministre a chargé Hô Chi Minh-Ville de développer 69 700 NƠXH d'ici 2030. Le programme de développement du logement de Hô Chi Minh-Ville vise également à développer 93 000 unités de logements sociaux au cours de la période susmentionnée.

Cependant, selon les résultats de 2021 à juin 2023, la superficie totale nouvellement construite a atteint 15,35 millions de m2/50 millions de m2, n'atteignant que 30,7% de l'objectif fixé pour la période 2021 - 2025. Parmi ceux-ci, les logements sociaux ont développé 32 668 m2 de surface habitable, soit 1,31% de l'objectif.

Pour atteindre les objectifs fixés, le Département de la Construction estime qu'il est nécessaire de compléter l'offre de projets de logements sociaux et de logements pour travailleurs afin d'accroître la faisabilité de la mise en œuvre de l'objectif de surface de plancher de logement au cours de la période 2021-2025 et de la période 2026-2030 conformément au programme de développement de logements approuvé.

Hô-Chi-Minh-Ville encourage le développement de logements sociaux.

En synthétisant les propositions et en évaluant les emplacements des projets de logements sociaux prévus, les comités populaires des districts de la ville de Thu Duc ont proposé 13 terrains prévus pour le développement de logements sociaux et de logements pour travailleurs. Parmi ceux-ci, 8 terrains ont été inclus dans la liste des projets de développement de logements à Ho Chi Minh-Ville au cours de la période 2021-2025 et de 2021-2022 auparavant.

Les 5 parcelles de terrain restantes sont évaluées comme étant adaptées à l'emplacement de mise en œuvre du projet avec une planification de construction détaillée, la capacité de connecter l'infrastructure technique, l'infrastructure sociale de la zone, avec le programme et le plan de développement du logement sur 5 ans approuvés par Ho Chi Minh-Ville. Le Département de la Construction a accepté de proposer d'inclure ces postes dans l'ajustement du plan de développement du logement de Hô Chi Minh-Ville pour la période 2021-2025.

En outre, pour mettre en œuvre le projet du Premier ministre visant à développer 1 million d'appartements de logements sociaux pour les personnes à faible revenu, le ministère de la Construction continue d'examiner les emplacements/parcelles de terrain avec des orientations pour développer des projets de logements sociaux et de logements pour les travailleurs, soit 21 emplacements/parcelles de terrain.

En résumé, le Département de la Construction a proposé que Ho Chi Minh-Ville ajoute 26 parcelles de terrain de projet avec pour objectif de développer des projets de logements sociaux et de logements pour les travailleurs, avec une superficie totale prévue de 547,8 hectares au cours de la période d'ajustement du plan de développement du logement de Ho Chi Minh-Ville pour la période 2021-2025.

Les parcelles de terrain sont divisées en zones spécifiques comme suit : La zone actuelle du centre-ville comprend les districts 4, 8, Binh Thanh, Tan Binh avec 4 parcelles de terrain avec une augmentation prévue de la superficie du terrain d'environ 10,73 hectares. Développement des zones du centre-ville (districts 7, 12, Binh Tan) avec 6 parcelles de terrain avec une augmentation prévue de la superficie du terrain d'environ 14,95 hectares ;

La zone du district suburbain comprend les districts de Binh Chanh, Nha Be et Cu Chi avec 10 parcelles de terrain avec une augmentation prévue de la superficie d'environ 187,9 hectares ;

Zone de la ville de Thu Duc avec 6 parcelles de terrain avec une superficie supplémentaire prévue de 334,13 hectares.

Auparavant, concernant le budget de développement des logements sociaux et des logements pour les travailleurs, le Département de la construction avait soumis un document au Comité populaire de la ville pour proposer d'ajuster la source de capital prévue. Plus précisément, il est prévu que le capital budgétaire destiné à l'investissement dans la construction de logements sociaux appartenant à l'État représentera 5 % du capital total qui devrait être investi dans la construction de logements sociaux, soit environ 1 177 milliards de VND. Entre-temps, selon le programme de développement du logement de Ho Chi Minh-Ville pour la période 2021-2030, le budget pour le développement du logement social devrait être d'environ 3 770 milliards de VND pour la période 2021-2025 et d'environ 8 640 milliards de VND pour la période 2026-2030.

Par conséquent, le Département de la Construction a proposé d’ajuster le budget estimé pour le développement du logement social d’environ 1 177 milliards de VND à environ 3 770 milliards de VND ; Ajouter environ 326 milliards de VND de capital budgétaire pour développer des logements publics dans le plan de développement du logement de Hô Chi Minh-Ville pour la période 2021-2025.

Source: https://www.congluan.vn/de-xuat-bo-sung-gan-550ha-dat-xay-nha-o-xa-hoi-nha-o-cong-nhan-tai-tp-hcm-post264167.html