Proposition de dissolution du Comité directeur sur la politique du logement et le marché immobilier de Hô-Chi-Minh-Ville

Le Comité de pilotage de la politique du logement et du marché immobilier à Ho Chi Minh-Ville ne se réunit pas régulièrement, ne résume pas et n'examine pas la situation des opérations et les résultats de la mise en œuvre des travaux.

Le Comité de pilotage de la politique du logement et du marché immobilier à Ho Chi Minh-Ville ne se réunit pas régulièrement, ne résume pas et n'examine pas la situation des opérations et les résultats de la mise en œuvre des travaux.

Selon le Département de la construction de Ho Chi Minh-Ville, avant l'entrée en vigueur de la loi sur le logement de 2023 (1er janvier 2025), le 1er août 2024, la ville disposera d'un Comité directeur pour la politique du logement et le marché immobilier (en abrégé Comité directeur de Ho Chi Minh-Ville).

Après 3 restructurations, le Comité directeur de Ho Chi Minh-Ville compte actuellement 19 membres, travaillant à temps partiel et assumant personnellement la responsabilité des domaines qui leur sont assignés.

Cependant, après examen, certains membres du Comité directeur de Ho Chi Minh-Ville ont transféré des postes, mais le personnel n'est pas encore au complet.

« En fait, le Comité directeur ne tient pas de réunions régulières et ne résume pas non plus les performances et les résultats de son travail », a déclaré le ministère de la Construction.

D'autre part, selon le Règlement d'organisation et de fonctionnement, l'une des tâches clés du Comité directeur de Hô Chi Minh-Ville est de nature très macro, comme « rechercher et proposer des amendements et des compléments aux mécanismes politiques et aux documents juridiques sur le logement et le marché immobilier ; proposer des politiques et des mesures pour développer sainement le marché immobilier » .

Parallèlement, les membres du Comité directeur participent simultanément à de nombreux groupes de travail et organisations de coordination intersectorielle, sans compter qu’ils doivent consacrer du temps à résoudre le travail de leurs propres agences. Cela conduit à des recherches limitées et inefficaces, à des propositions d’amendements et de compléments aux mécanismes, aux politiques et aux documents juridiques.

De 2021 à aujourd'hui, Hô Chi Minh-Ville applique uniquement les instructions sur le marché immobilier issues des résolutions gouvernementales et des dépêches officielles du Premier ministre.

En outre, étant donné que le Comité directeur central sur la politique du logement et le marché immobilier a demandé au Comité directeur de Hô Chi Minh-Ville de faire rapport sur la mise en œuvre des tâches en 2021 et sur l'orientation des tâches en 2022, jusqu'à présent, le Département de la construction, en tant que Comité permanent du Comité directeur de Hô Chi Minh-Ville, n'a pas reçu de demande de rapport du Comité directeur central (périodiquement une fois par an).

En fait, de 2021 à aujourd'hui, la Ville a mis en œuvre des directives sur le marché immobilier issues des résolutions du Gouvernement, des dépêches officielles du Premier ministre et des directives du ministère de la Construction, sans être sous la direction directe du Comité directeur central mais sans être affectée dans la gestion et la mise en œuvre des tâches.

Par conséquent, le Département de la Construction vient de proposer au Comité populaire de la ville de dissoudre le Comité directeur de Ho Chi Minh-Ville et a fait rapport de cette décision au Comité directeur central.

Source : https://baodautu.vn/batdongsan/de-nghi-giai-the-ban-chi-dao-ve-chinh-sach-nha-o-va-thi-truong-bat-dong-san-tphcm-d255760.html