La famille de M. Truong vient de vendre un appartement de 2 chambres de 70 mètres carrés dans le district de Hai Ba Trung pour acheter un Officetel de 150 mètres carrés dans le projet Eurowindow River Park. Selon M. Truong, il s'agit d'une décision rapide mais satisfaisante : « Ma famille a obtenu un appartement avec deux fois plus de surface, deux fois plus d'équipements et un livre rose garanti. » Selon M. Truong, sa famille a vendu un appartement de deux chambres dans le district de Hai Ba Trung et a gagné un peu plus de 5 milliards de VND, en passant à un Officetel de 150 m2 à Eurowindow River Park, grâce aux fonds disponibles pour payer plus tôt et recevoir une remise allant jusqu'à 14 % sur la valeur de l'appartement, économisant ainsi environ 800 millions de VND. « L'espace est beaucoup plus spacieux, la famille prévoit de réaménager l'appartement pour avoir plus de chambres privées pour les deux enfants adultes et un endroit pour que sa femme ouvre un cours de musique », a-t-il partagé. 
Source : https://eurowindow-holding.com/investir-dans-officetel-exploiter-le-potentiel-de-la-regionL'espace des appartements Officetel est adapté à un mode de vie et de travail multifonctionnel. Source de la photo : Internet
Résoudre le problème de location de bureaux
La pression exercée par la hausse des prix de l'immobilier (jusqu'à 50 millions de VND/m2 au cours des 9 premiers mois de 2024) a fait grimper la demande de logements locatifs, rendant le marché locatif à nouveau dynamique. Le prix de location moyen est passé de 10 millions de VND/appartement/mois fin 2023 à 11 millions de VND/appartement/mois actuellement, les prix de location des bureaux sont toujours élevés et ont tendance à augmenter. L’augmentation rapide des prix de l’immobilier a poussé de nombreuses personnes à se tourner vers la location de maisons et de bureaux, créant ainsi une demande stable pour ce marché. Contrairement à l'histoire de M. Truong, Mme Hoai, PDG d'une société de logistique nouvellement créée, a choisi d'acheter un appartement Officetel de 250 m2 à Eurowindow River Park pour y vivre la moitié et utiliser l'autre moitié comme bureau. « L'espace de vie est encore suffisant pour une famille de 4 personnes, et il y a encore assez d'espace pour « installer » un bureau entièrement fonctionnel. « J'ai économisé près de 30 millions de VND en loyer de bureau chaque mois », a déclaré Mme Hoai.
Officetel à Eurowindow River Park peut « aménager » un bureau spacieux. Source de la photo : Internet
Attraper l'augmentation des prix
De nombreux experts en investissement immobilier ont déclaré : Le prix d'Officetel à Eurowindow River Park a été annoncé par l'investisseur à moins de 40 millions/m2 - c'est un prix qui est presque « éteint » sur le marché de Hanoi. Les prix d'Officetel devraient augmenter plusieurs fois dans un avenir proche car Dong Anh est une zone animée, de nombreux grands projets affluent ici, les prix de l'immobilier augmentent de jour en jour. De nombreux jeunes entrepreneurs qui décident d'acheter Officetel à Eurowindow River Park résolvent également le problème du capital initial car la banque prend en charge un prêt de 65 %, ils n'ont donc besoin de préparer qu'environ 2 milliards de VND pour pouvoir posséder un espace de vie et de travail élégant. L'investisseur a également investi dans un « soutien » avec un taux d'intérêt de 0 %, un délai de grâce sur le principal et un remboursement anticipé gratuit dans les 24 mois. Sans avoir besoin de faire des affaires ou de louer, les propriétaires d'appartements Eurowindow River Park Officetel seront immédiatement pris en charge par l'investisseur avec un loyer allant jusqu'à 5,5% du prix affiché. En plus de cette option de soutien à la location, les clients peuvent également choisir de recevoir jusqu'à 3 % par an en argent de soutien sur leur compte personnel, l'argent de soutien sera transféré trimestriellement dans un délai de 2 ans. Visant une vie multi-expériences pour les clients, l'investisseur a développé l'appartement officetel Eurowindow River Park, un espace de travail professionnel, un espace de vie privé et une série d'équipements exclusifs. C'est l'optimisation de l'espace et de la fonctionnalité qui a permis à Officetel de devenir un modèle immobilier recherché. Officetel n'est pas seulement une solution intelligente pour aider les jeunes entrepreneurs à optimiser l'espace et les coûts, mais aussi une opportunité d'investissement avec un potentiel de profit intéressant.
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