La vente aux enchères des terrains de Thanh Oai "se calme" mais le prix gagnant atteint toujours 90 millions de VND/m2

Lors de la récente vente aux enchères dans le district de Thanh Oai (Hanoï), le nombre d'inscriptions et les prix gagnés ont diminué. Cependant, le montant que les investisseurs sont prêts à dépenser pour des terrains de banlieue reste très élevé.

Lors de la récente vente aux enchères dans le district de Thanh Oai (Hanoï), le nombre d'inscriptions et les prix gagnés ont diminué. Cependant, le montant que les investisseurs sont prêts à dépenser pour des terrains de banlieue reste très élevé.

Après 10 tours, la vente aux enchères de 25 lots de terrains dans le village de Van Quan, commune de Do Dong, district de Thanh Oai (Hanoï) s'est terminée avec le prix gagnant le plus élevé de 90,3 millions de VND/m2, soit 17 fois plus élevé que le prix de départ. Le lot le plus bas coûte également jusqu'à 45,3 millions de VND/m2, soit 8,5 fois plus que le prix de départ.

Il convient de noter que les deux terrains ayant remporté les prix les plus élevés ont des superficies allant jusqu'à 113,88 m2 et 129,36 m2. Ainsi, la valeur totale de ces deux parcelles de terrain est respectivement d'environ 10,3 milliards de VND et 11,7 milliards de VND.

Image d'un terrain vendu aux enchères dans le village de Van Quan, commune de Do Dong, district de Thanh Oai. Photo : Tam Phuc Real Estate

Les 25 parcelles de terrain mises aux enchères récemment ont une superficie comprise entre 83 et 143 m2. Prix de départ à partir de 5,3 millions de VND/m2, correspondant à un dépôt d'environ 88 à 151 millions de VND/lot. Cette vente aux enchères comporte un minimum de 6 tours, avec un pas de prix de 5 millions de VND/m2. Avec les réglementations ci-dessus, les participants doivent dépenser au moins 30,3 millions de VND/m2 pour avoir la possibilité de posséder des parcelles de terrain ici.

Une fois les enchères terminées, de nombreux groupes et associations ont revendu les parcelles de terrain sur les réseaux sociaux, avec une différence de 250 millions de VND à 1 milliard de VND. Dans lequel, le lot avec une différence de prix de 1 milliard de VND a le prix gagnant le plus bas - 45,3 millions de VND/m2. Cependant, avec une superficie de 157 mètres carrés, la valeur totale de ce terrain est toujours supérieure à 7 milliards de VND. Plus la différence de prix, le montant total sera de 8 milliards de VND.

Selon le chef du Comité populaire du district de Thanh Oai, cette vente aux enchères a reçu plus de 400 candidatures. Il s'agit d'un nombre important, mais toujours bien inférieur au nombre de documents collectés lors de la vente aux enchères de 68 lots de terrains dans la commune de Thanh Cao en août 2024, lorsque le nombre de documents a atteint 4 600 ensembles. En considérant le prix gagnant, le montant de la session précédente était également plus élevé, lorsque le lot le plus cher a atteint 100,5 millions de VND/m2, le plus bas était de 51,6 millions de VND/m2.

Cependant, lors de la précédente vente aux enchères dans la commune de Thanh Cao, 55 des 68 lots ont été confisqués, y compris le lot ayant remporté le prix le plus élevé. Les parcelles de terrain entièrement payées ont toutes des prix gagnants à partir de 55 millions de VND/m2 ou moins.

Lors de la récente vente aux enchères dans le district de Thanh Oai (Hanoï), le nombre d'inscriptions et les prix gagnés ont diminué. Cependant, le montant que les investisseurs sont prêts à dépenser pour des terrains de banlieue reste très élevé.

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