Lors de la conférence avec les banques commerciales, le Premier ministre Pham Minh Chinh a demandé à la Banque d'État du Vietnam (SBV) et aux banques commerciales d'étudier et de continuer à proposer des formules de crédit préférentielles pour l'offre et la demande afin de développer le logement social et le logement pour les jeunes de moins de 35 ans. Contribuant ainsi à promouvoir le marché immobilier et à créer des conditions plus favorables pour que les gens puissent accéder aux prêts.

En outre, le Premier ministre a également demandé à la Banque d'État de mettre en œuvre de manière approfondie des solutions visant à stabiliser les taux d'intérêt des dépôts et à réduire les taux d'intérêt des prêts dans l'ensemble du système des établissements de crédit.

Jusqu'à présent, les établissements de crédit ont simultanément procédé à des ajustements pour réduire les taux d'intérêt sur les dépôts et lancé en même temps de nombreux programmes de crédit préférentiels avec des taux d'intérêt raisonnables.

Depuis la réunion entre la Banque d'État du Vietnam et les banques commerciales sur les taux d'intérêt le 25 février, jusqu'au 7 mars, 16 banques commerciales nationales ont réduit les taux d'intérêt des dépôts de 0,1 à 0,8 % par an, pour la plupart des conditions.

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Les jeunes ont la possibilité d’acheter une maison avec des taux d’intérêt préférentiels. Photo : Nam Khanh.

Parallèlement à cela, les banques commerciales se font concurrence pour proposer de nombreux packages de produits avec des taux d’intérêt préférentiels tels que :

Asia Commercial Joint Stock Bank (ACB) a lancé un programme de prêts à taux d'intérêt préférentiel « First Home » pour les clients âgés de 18 à 35 ans avec des taux d'intérêt préférentiels à partir de seulement 5,5 %/an, pour une durée de prêt allant jusqu'à 30 ans.

La Banque commerciale par actions du Vietnam Loc Phat (LPBank) a lancé le package « Installation facile - avenir stable » pour les jeunes clients, leur permettant d'emprunter pour acheter ou réparer des maisons avec des taux d'intérêt à partir de seulement 3,88 %/an, et une durée de prêt allant jusqu'à 35 ans.

La Banque commerciale par actions de développement de la ville de Hô Chi Minh (HDBank) a annoncé un programme de crédit préférentiel d'une valeur de 30 000 milliards de VND, applicable aux particuliers et aux ménages souhaitant acheter des maisons dans 24 grandes villes, en particulier aux jeunes, avec des taux d'intérêt à partir de seulement 4,5 %/an, des conditions de prêt jusqu'à 50 ans, une période de grâce principale jusqu'à 5 ans pour aider les clients à équilibrer facilement leurs finances.

La Saigon - Hanoi Commercial Joint Stock Bank (SHB) a lancé un programme de crédit préférentiel de 16 000 milliards de VND pour répondre aux besoins d'achat de logements des clients, en particulier des jeunes, avec des taux d'intérêt à partir de seulement 3,99 %/an, sans remboursement du principal jusqu'à les 60 premiers mois.

Le programme est mis en œuvre dès maintenant jusqu’au 31 décembre 2025. Les clients peuvent emprunter jusqu’à 90 % de la valeur de la propriété qu’ils ont l’intention d’acheter, sans limite sur le montant du prêt.

Eximbank vient également de lancer le package de prêts immobiliers « Maison stable - Avenir sécurisé » Y-Rise Eximbank avec des taux d'intérêt préférentiels à partir de seulement 3,68%/an au cours des 36 premiers mois pour les clients âgés de 22 à 35 ans.

L’un des points forts de ce programme de prêt est le remboursement anticipé gratuit à partir de la 5e année, qui aide les clients à être plus proactifs dans l’équilibrage des ressources financières et à réduire la pression financière à long terme.

En outre, Eximbank finance également 100 % des besoins en capitaux ; Durée maximale du prêt jusqu'à 40 ans, période de grâce du capital jusqu'à 7 ans.

M. Luong Nguyen Minh Dang, directeur d'Eximbank Retail Banking, a déclaré : « Avec un prêt d'un milliard de VND, les clients n'ont besoin de payer que 6 à 7,5 millions de VND par mois. Avec une maison valant 3 milliards de VND, la mensualité n'est que de 20 à 22 millions de VND. En particulier, pour les clients achetant une maison d'une valeur de 5 milliards de VND, Eximbank soutient une option de prêt sans capital propre, avec des mensualités de 30 à 35 millions de VND.

Plus récemment, le 5 mars, TPBank a annoncé un programme de prêts immobiliers avec des taux d'intérêt préférentiels à partir de seulement 3,6 % par an et un montant maximum de prêt pouvant atteindre 100 % de la demande de prêt du client. Les prêts sont d'une durée maximale de 35 ans, sans remboursement du capital pendant 5 ans, ou avec seulement 5 % de remboursement du capital pendant les 5 premières années. Les conditions de prêt sont extrêmement simples, il suffit d'avoir moins de 35 ans au moment du prêt.

Cela montre que les établissements de crédit ont activement mis en œuvre des réductions des taux d'intérêt sous la direction du Gouvernement, du Premier ministre et de la Banque d'État, contribuant ainsi à soutenir les entreprises et les particuliers dans l'emprunt de capitaux pour la production, les affaires et la consommation.

Les formules de prêts préférentiels pour les jeunes acheteurs de logements offrent non seulement des solutions financières flexibles et des taux d’intérêt attractifs, mais également des politiques de prêt à long terme, ouvrant ainsi aux jeunes la possibilité de devenir initialement propriétaires d’un logement sans se soucier de la pression financière.