Finalisation des projets de loi et des couloirs juridiques spécialisés
Le 26 novembre 2024, la 8e session de la 15e Assemblée nationale a voté l'adoption de la loi sur l'urbanisme et l'aménagement du territoire (loi n° 47/2024/QH14) avec un taux d'approbation élevé. La loi entrera en vigueur le 1er juillet 2025. Parallèlement à cela, le Premier ministre a approuvé le plan d'aménagement du système urbain et rural pour la période 2021-2030, avec une vision jusqu'en 2050, dans la décision n° 891/2024/QD-TTg. Dans les temps à venir, le Ministère de la Construction se concentrera sur la rédaction et la soumission au Gouvernement pour promulgation de 2 Décrets, 1 Décision et la promulgation sous son autorité de 2 Circulaires guidant la loi, assurant une mise en œuvre synchrone avec la loi.
Parallèlement à la loi foncière modifiée adoptée lors de la 7e session de la 15e Assemblée nationale, les deux lois sur le logement et la loi sur les affaires immobilières entreront en vigueur 5 mois plus tôt, à compter du 1er août 2024. Pour mettre rapidement cette politique en pratique, le Ministère de la Construction a soumis et reçu du Gouvernement 5 Décrets et 1 Décision pour assurer leur effet simultané avec la Loi sur le Logement et la Loi sur les Affaires Immobilières.
Deux autres projets de loi rédigés par le ministère de la Construction sont la loi sur la gestion du développement urbain ; La loi sur l'approvisionnement en eau et le drainage a également été incluse par l'Assemblée nationale dans le programme d'élaboration des lois et des ordonnances pour 2025. Il est prévu que l'Assemblée nationale donne son avis lors de la 9e session (mai 2025) et l'adopte lors de la 10e session. . (Octobre 2025)…
Promouvoir la décentralisation
En 2024, le ministère de la Construction a examiné et conseillé au gouvernement de publier un décret remplaçant le décret n° 15/2021/ND-CP et un certain nombre de décrets connexes sur la gestion des projets d'investissement dans la construction. Décentraliser fortement les procédures administratives sous l'autorité du ministère pour autorités locales pour la mise en œuvre.
Avec une décentralisation aussi poussée, on s'attend à ce qu'après l'entrée en vigueur du décret, le nombre de procédures administratives de l'agence centrale qui seront davantage décentralisées vers les localités pour mise en œuvre sera d'environ 95 % en termes d'évaluation et d'inspection des travaux. acceptation et 100 % d'octroi de certificats d'exercice et de certificats de capacité d'activité de construction ; Réduire d’environ 10 % les dossiers de projets et de construction nécessitant des procédures d’évaluation auprès des agences d’État.
Éliminer activement les difficultés rencontrées par les principaux projets nationaux
Conformément aux directives du gouvernement dans la dépêche officielle n° 02/2024/CD-TTg, le ministère de la Construction et le ministère des Transports se sont coordonnés pour organiser une conférence en ligne avec les ministères, les branches et 46 localités concernés, et ont en même temps établi une conférence intergouvernementale. Un groupe de travail ministériel se penchera sur l'élimination des difficultés liées aux normes de construction, aux prix unitaires, à l'exploitation et à l'approvisionnement des matériaux de construction pour les projets. Jusqu'à présent, le Ministère a publié 250 normes, amendements et compléments opportuns pour éliminer les difficultés et les obstacles liés aux normes et aux prix unitaires de construction pour les projets et travaux clés et importants du trafic national.
Le ministère de la Construction a également coordonné avec les ministères, les branches et les localités pour traiter les nouvelles demandes en fonction de leurs fonctions et tâches, et a inspecté 120 fois comme prévu, dont 7 projets et dossiers d'appel d'offres ont vu leurs résultats approuvés. Les projets assignés par le Premier ministre ont été strictement contrôlés et rapidement dirigés afin que les investisseurs et les entrepreneurs se conforment aux exigences de conception, aux instructions techniques et aux autres exigences. Normes et réglementations techniques applicables au projet.
La plus forte croissance depuis 2020
En 2024, la croissance du secteur de la construction atteindra environ 7,8% - 8,2%, dépassant l'objectif assigné par le gouvernement dans la résolution n° 01/NQ-CP (6,4% - 7,3%). Il s’agit également du taux de croissance le plus élevé atteint par le secteur de la construction depuis 2020, qui est le moteur de la croissance globale du PIB de l’économie ; Le taux d'urbanisation a atteint 44,3%, dépassant l'objectif de 43,7% fixé par l'Assemblée nationale. Par rapport aux objectifs assignés par le Gouvernement dans la Résolution n° 01/NQ-CP, le secteur de la construction a simultanément atteint 2 autres objectifs, notamment : Taux de collecte et de traitement des eaux usées de 18 % ; La superficie moyenne d'un logement à l'échelle nationale est de 26,5 m2 au sol par personne.
Une attention particulière au logement social
Mise en œuvre de la Directive n° 34-CT/TW du Secrétariat sur le renforcement du leadership du Parti dans le développement du logement social dans la nouvelle situation ; Décision n° 927/2024/QD-TTg du Premier ministre relative au plan de mise en œuvre de la directive n° 34-CT/TW ; Résolution n° 161/2024/QH15 sur la poursuite de l'amélioration de l'efficacité et de l'efficience de la mise en œuvre des politiques et des lois sur la gestion du marché immobilier et le développement du logement social.
Le ministère de la Construction a publié un plan de mise en œuvre de la décision n° 927/QD-TTg (décision n° 1017/2024/QD-BXD) pour améliorer l'efficacité et l'efficience de la gestion de l'État, innover dans les méthodes et modèles de gestion. Gérer et développer la société logement pour attirer et encourager les secteurs économiques nationaux et étrangers à participer à l'investissement et au développement du logement social et à la mise en œuvre de politiques de soutien au logement pour les sujets.
En 2024, le ministère de la Construction s'est coordonné avec le Bureau du gouvernement pour organiser 2 conférences afin d'éliminer les difficultés et de promouvoir le développement du logement social. Nous soumettons actuellement au gouvernement un projet de résolution sur les sources de capitaux préférentielles pour le développement du logement social. En conséquence, il est proposé de mettre en œuvre un ensemble préférentiel de 100 000 milliards de VND pour les prêts au logement social à partir de capitaux obligataires, applicable pendant 5 ans. Les efforts ci-dessus constitueront la prémisse d’une accélération du développement du logement social à l’échelle nationale dans les temps à venir.
Le marché immobilier surmonte la période la plus difficile
Récemment, le Gouvernement, le Premier Ministre, le Ministère de la Construction, en collaboration avec les ministères, les branches et les localités, ont pris de nombreuses orientations drastiques et mis en œuvre de nombreuses solutions synchrones pour éliminer les difficultés du marché immobilier. Le groupe de travail du Premier ministre chargé d'éliminer les difficultés et les obstacles à la mise en œuvre des projets immobiliers a travaillé avec les localités et les entreprises pour écouter les rapports, saisir les informations et les situations et examiner chaque projet spécifique. À partir de là, discutez, guidez et résolvez les difficultés et les problèmes dans la mise en œuvre du projet.
Rien qu’en 2024, 210 projets immobiliers supplémentaires ont vu leurs difficultés résolues. Avec l'achèvement du système institutionnel juridique, les solutions drastiques du niveau central au niveau local et les efforts des entreprises et des investisseurs, le marché immobilier a connu des changements positifs, surmontant les moments les plus difficiles.
Mettre l'accent sur la mise en œuvre de la résolution n° 06-NQ/TW
Pour institutionnaliser rapidement la résolution 06-NQ/TW avec un système de documents juridiques synchrones, le ministère de la Construction accélère l'évaluation des tâches et des projets de planification, organise l'évaluation de la classification et publie l'acceptation urbaine D'ici fin novembre 2024, l'ensemble du pays comptera 900 zones urbaines, dont 2 zones urbaines spéciales, 21 zones urbaines de type I, 39 zones urbaines de type II, 44 zones urbaines de type III et 97 zones urbaines de type IV.
Mettre en œuvre les résolutions du Politburo, du Comité permanent de l’Assemblée nationale et du Gouvernement sur l’aménagement des unités administratives aux niveaux des districts et des communes. En 2024, le ministère de la Construction a créé un groupe de travail chargé de travailler de manière proactive avec 30 provinces et villes gérées par le gouvernement central afin d’encourager la mise en œuvre de plans urbains généraux et de programmes de développement urbain ; 22 unités administratives, dont des villes et des communes, ont mis en œuvre cet arrangement ; Il est proposé d’aménager 59 villes dans 5 provinces et villes pour répondre aux objectifs et aux plans fixés.
Promouvoir la recherche et la production de nouveaux matériaux
Le ministère de la Construction a élaboré et promulgué ou transféré aux autorités compétentes pour promulguer des normes complètes, des règlements, des instructions techniques et des normes technico-économiques sur le traitement et l'utilisation des cendres, des scories et du gypse. Matières premières de haute qualité utilisées comme matières premières pour la production de matériaux de construction et dans les travaux de construction conformément aux tâches énoncées dans la décision n° 452/QD-TTg du Premier ministre ; Développer la norme TCVN 13754 : 2023 sur le sable salin pour le béton et le mortier afin de garantir les exigences relatives à l'utilisation du sable marin pour les travaux de construction...
Renforcer la réforme administrative et la transformation numérique
En 2024, le ministère de la Construction a publié la décision 926/QD-BXD, approuvant le projet de transformation numérique du secteur de la construction pour la période 2024-2025, avec une vision jusqu'en 2030. Le projet vise à moderniser progressivement la modernisation administrative et la transparence dans le processus de la gestion des procédures administratives, de l'amélioration de la qualité de la fourniture des services publics en ligne dans le secteur de la construction.
En matière de réforme administrative, le Ministère a mis en œuvre 8/9 procédures administratives (AP) atteignant 88% ; Actuellement, 35 services publics en ligne sont proposés sur un total de 119 procédures administratives sous la gestion du secteur de la construction. Mettre en œuvre une connexion complète du système d'information de règlement des procédures administratives du Ministère avec le système de suivi et de mesure du niveau de fourniture et d'utilisation des services publics en ligne de manière automatique et évaluer les résultats en temps réel (système EMC).
Le ministère a également piloté l'application du SIG dans la publication d'informations sur la planification de la construction et l'urbanisme sur le portail d'informations sur la planification de la construction et l'urbanisme au Vietnam.
Mettre en œuvre résolument le projet de rationalisation de l'appareil
En application de la directive du Comité directeur central et du Comité directeur gouvernemental visant à résumer la résolution 18-NQ/TW, le ministère de la Construction a travaillé de toute urgence et activement avec le ministère des Transports pour achever le rapport de synthèse. Le projet de projet de fusion de la Le ministère de la Construction et le ministère des Transports rendront compte au Premier ministre dans les délais.
Source : https://kinhtedothi.vn/10-caracteristiques-typiques-du-secteur-de-la-construction-en-2024.html
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