El magnate inmobiliario Thu Thiem vende acciones con pérdidas y se prepara para pagar cientos de miles de millones en bonos

VietNamNetVietNamNet29/05/2023


El Consejo de Administración de Ho Chi Minh City Infrastructure Investment Joint Stock Company (código: CII) acaba de aprobar una resolución que aprueba la venta de casi 31,8 millones de acciones de tesorería.

Según los cálculos de CII, al 31 de marzo de 2023, las acciones mencionadas anteriormente valen 737,02 mil millones de VND. De esta forma, el valor contable de CII se registra actualmente en 23.179 VND/acción por acción en tesorería.

Sin embargo, al final de la sesión de negociación del 26 de mayo, el precio de cada acción de CII solo alcanzó los 17.300 VND/acción, un 75% menos que el pico de 57.000 VND/acción registrado en enero de 2022.

Si el 100% de las acciones mencionadas anteriormente se comercializan con éxito al precio de mercado actual, se espera que CII gane alrededor de 550 mil millones de VND, una pérdida de 187 mil millones de VND en comparación con el valor contable calculado anteriormente.

CII posee 90.000m2 de terreno en Thu Thiem. (Foto: VNN)

Cabe destacar que CII aceptó vender acciones de tesorería con pérdidas en el contexto de que esta empresa se prepara para pagar 800 mil millones de VND por el lote de bonos CIIBOND2020-04 emitido el 28 de julio de 2020 y con vencimiento el 28 de julio de 2023. De esta forma, CII tiene 2 meses más para completar el pago de este lote de bonos.

En cuanto a los resultados comerciales del primer trimestre de 2023, CII registró ingresos de 748.050 millones de VND, un aumento del 5,1% respecto al mismo período y un beneficio después de impuestos de 34.840 millones de VND, una disminución del 94,9% en comparación con el desempeño del primer trimestre de 2022.

Según el plan, en 2023, CII establece un objetivo de ingresos de 5,155 billones de VND y un beneficio neto de 469 mil millones de VND, un 13% y un 36% menos respectivamente en comparación con el año pasado.

CII pagará dividendos en efectivo en 2022 a una tasa del 15% (1.500 VND/acción). Así, con más de 252 millones de acciones en circulación, se espera que CII gaste más de 378 mil millones de VND para pagar dividendos en 2022.

CII es una empresa de inversión en infraestructura y bienes raíces. Esta empresa tiene "tierras de diamantes" en el área de Thu Thiem. Al CII se le han asignado más de 90.000m2 para uso estable a largo plazo y más de 6.000m2 de terreno para uso durante 50 años (para construir oficinas). Todas estas son tierras hermosas, a lo largo del río, parques y el eje Norte-Sur, adyacentes al puente Thu Thiem 1.

Noticias de negocios

En el mercado de valores se celebran otros acontecimientos importantes de las empresas que cotizan en bolsa.

* HRC: El 26 de mayo de 2023, la Junta Directiva de Hoa Binh Rubber Joint Stock Company celebró una reunión ordinaria para el segundo trimestre y emitió una resolución aprobando los resultados comerciales y de producción del primer trimestre, además de aprobar una serie de objetivos de planificación para el segundo trimestre de 2023. En consecuencia, HRC planea lograr unos ingresos totales de casi 22 mil millones de VND y un beneficio antes de impuestos de 525 millones de VND en el segundo trimestre de 2023.

* TDP: Thuan Duc Joint Stock Company anunció información sobre la implementación de la transferencia de recepción de acciones en Thuan Duc Eco Joint Stock Company y Thuan Duc JB Joint Stock Company de varios accionistas que son familiares del Presidente de la Junta Directiva. Se estima que TDP gastará un total de 157,5 mil millones de VND para recibir más de 4 millones de acciones de Thuan Duc Eco y 3 millones de acciones de Thuan Duc JB.

* HU4: El 25 de mayo de 2023, la Comisión Estatal de Valores (SSC) emitió una decisión de multar a HUD4 Investment and Construction JSC con 85 millones de VND por no anunciar la última fecha de registro para que los accionistas existentes ejerzan sus derechos de asistencia a la Junta General Anual de Accionistas de 2021 y 2022.

* CLL: Cat Lai Port JSC anunció la resolución de la Junta Directiva sobre el plan de negocios, así como el plan de inversiones para 2023. En consecuencia, CLL se fijó el objetivo de registrar ingresos totales de más de 282 mil millones de VND y una ganancia neta de casi 95 mil millones de VND en 2023, un 3% y casi un 5% más en comparación con los resultados de 2022.

* NBB: Nam Bay Bay Investment JSC acaba de anunciar las actas de la 2ª Junta General Anual de Accionistas de 2023 del 24 de mayo, después de la primera reunión fallida. En particular, la Junta General de Accionistas aprobó la cancelación de la oferta de derechos de compra de 50 millones de acciones de NBB a los accionistas existentes.

* RTB: Tan Bien Rubber Joint Stock Company acaba de anunciar la resolución de la reunión de la Junta Directiva en el segundo trimestre de 2023 relacionada con las actividades comerciales. En concreto, en el segundo trimestre, RTB estimó unos ingresos de más de 187 mil millones de VND y un beneficio después de impuestos de casi 31 mil millones de VND.

Información sobre dividendos

* DBM: Dak Lak Pharmaceutical - Medical Supplies JSC anunció la fecha de cierre para el pago de dividendos en efectivo a una tasa del 17%. La fecha ex-dividendo es el 8 de junio de 2023. Con 1,94 millones de acciones en circulación, se estima que DBM gastará 3.300 millones de VND para completar este pago.

* XLV: Song Da Construction and Service Joint Stock Company anuncia que el 16 de junio de 2023 es la última fecha de registro para ejercer el derecho a recibir dividendos en efectivo de 2022 a una tasa del 10%. La fecha ex-dividendo es el 15 de junio de 2023.

* SBA: El Consejo de Administración de Song Ba Joint Stock Company acaba de aprobar la decisión de pagar el segundo dividendo en 2022 en efectivo a una tasa del 18% (primer dividendo a una tasa del 10%). Fecha de salida 19 de junio, fecha de pago prevista 5 de julio de 2023.

* DHA: Hoa An Joint Stock Company anunció el cierre de la lista de accionistas que recibirán el dividendo en efectivo restante de 2022 a una tasa del 20%. La fecha ex-dividendo es el 8 de junio de 2023, con pago a partir del 20 de junio de 2023.

* REE: Resolución del Directorio de Refrigeration Electrical Engineering Corporation aprobó la emisión de 53 millones de acciones adicionales para pagar dividendos en 2022, en una proporción de 100:15 (cada 100 acciones reciben 15 acciones adicionales).

Índice VN

Al final de la sesión de negociación del 26 de mayo, VN-Index disminuyó 0,87 puntos (-0,08%) a 1.063,76 puntos. El índice HNX aumentó 0,87 puntos a 217,64 puntos y el índice UPCoM disminuyó 0,13 puntos a 80,58 puntos.

Según la perspectiva de Vietnam Joint Stock Commercial Bank for Foreign Trade Securities Company (VCBS), VN-Index registró una semana de operaciones fluctuantes, acumulándose alrededor del área de 1.060 - 1.070 puntos con diferenciación, aumento y disminución entrelazados entre los grupos industriales.

Según KB Securities Vietnam Joint Stock Company (KBSV), con la principal tendencia bajista en el mediano plazo y lateral en el corto plazo, se recomienda a los inversores participar en las operaciones solo con una proporción baja, comprar cuando el precio de las acciones se ajuste nuevamente al soporte y evitar perseguir compras durante los aumentos máximos.

El presidente de la compañía inmobiliaria vendió casi 5 millones de acciones como garantía El Sr. Nguyen Khanh Hung, presidente de la junta directiva de LDG, continuó vendiendo casi 5 millones de acciones como garantía y oficialmente ya no es un accionista importante.


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